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appartement 3 pièces 51 m2 à vendre à Bellevaux (74470)

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Vente appartement 3 pièces 51 m² Bellevaux (74470)

165 000 €

Appartement 3 pièces Bellevaux (74470)

T3 Duplex avec 3 balcons vue montagnes Idéalement situé, aux pieds de la Station de Ski d'Hirmentaz, au troisième et dernier étage d’une copropriété construite dans les années 1980 : Appartement T3 Duplex de 51,16 m² Loi Carrez (57,14 m² utiles) comprenant : Entrée, dégagement avec placard / penderie, cuisine équipée récente ouverte sur la salle à manger avec accès à un balcon carrelé exposé SUD (4,17 m² - vue panoramique sur les montagnes environnantes : Haute-Pointe, Pointe des Follys, Pointe des Jottis, Le Saix Rouge. ), et WC séparé avec cumulus. - À l'étage : Dégagement avec placard, salle de bains, 2 chambres (16,46 m² et 10,79 m²) avec balcons (8,05 m² exposé SUD et 2,97 m² exposé NORD), dont une utilisée comme salon. - Annexes : Casier à skis. Parking commun sécurisé (avec une barrière). * Informations complémentaires techniques : - Assainissement tout à l’égout. - Chauffage électrique individuel - convecteurs programmables changés en 2018, et chauffage au sol inclus dans les charges (maintenu à 18°C de fin novembre à début avril). - Fenêtres double vitrage d’origine - Menuiseries bois. - Cuisine changée en novembre 2023. - Salle de bains rénovée en 2018. - Électricité partiellement refaite (tableau d’origine). - DPE E et C. - Pas d’amiante. - Ravalement de façade en 2021. - Volet roulant électrique. - Taxe foncière 2023 : 443 euros. Coup de cœur assuré pour cet appartement vendu meublé / équipé, situé à deux pas de la station de skis ? des départs de randonnées, escalades. Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4320 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 958 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnement compris).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 51 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 15 m²
Environnement: Orientation : nord,sud
Etat: Construit en 1980