Vente appartement 3 pièces 62 m² Bègles (33130)

Situé à Bègles (33130), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des transports en commun, offrant ainsi une facilité de déplacement. Construit en 2012, l'immeuble dispose d'ascenseur, d'un accès pour les handicapés, d'un digicode et d'une connexion fibre. De plus, la sécurité est assurée, garantissant un cadre de vie serein. Les habitants pourront profiter des commodités à proximité, avec des arrêts de bus et de tramway à courte distance. L'extérieur de ce bien offre une grande terrasse de 13 m² orientée à l'Est, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, un cellier et une place de parking couverte sont inclus, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, ce bel appartement de 60 m² propose une spacieuse pièce principale de 26 m² avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Il compte également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une place de parking. Vendu loué, ce bien est une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène DE LA VILLEBIOT, Tél. : 06 67 23 56 28, E-mail : segolene.delavillebiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802422337.

Proche Gare Saint Jean, tram C et commerces, dans une résidence de 2014, appartement T3 comprenant salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 66 m² sans vis-à-vis, 2 chambres, salle de bain. L' appartement bénéficie d'une climatisation et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche Hôpital Bagatelle et Bordeaux, transports et commerces, ce T3 se situe dans une petite copropriété calme, propre et sécurisée bénéficiant d'un gardien. Sans travaux, cet appartement possède une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine. Balcon. Climatisation. 2 places de parking sécurisées dont une en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À seulement 10 minutes du centre-ville de bordeaux, venez découvrir ce spacieux appartement t2 de 49 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une résidence de 2009, en seconde ligne et au calme, il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec espace cuisine / salle à manger et salon, ouvrant sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement comprend également : - une entrée avec placard, - une chambre spacieuse avec rangements, - une salle de bain fonctionnelle et des wc séparés, - et une place de parking en sous-sol. Les atouts de ce bien : - lumineux et bien agencé en l pour profiter d'un coin salon et salle à manger - balcon ensoleillé - environnement calme et sécurisé - copropriété bien entretenue - emplacement recherché, proche du centre honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 30 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,240 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 940€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - sophie davet - agent commercial - ei - rsac bordeaux 517 447 603 - sophie davet - agent commercial - ei - rsac la teste de buch - sophie davet - agent commercial - ei - rsac la teste de buch ? Hl=fr.

Situé à Bègles (33130), cet appartement T3 de 66 m² avec un balcon de 24 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Construit en 2019, il bénéficie d'un environnement dynamique avec des commodités à proximité telles que les transports en commun (bus, tramway), les établissements scolaires (école, lycée, collège), et des services comme les crèches. L'immeuble sécurisé est équipé d'un ascenseur, d'un accès pour handicapés, d'un interphone, d'un digicode, et de la fibre pour un confort optimal. L'appartement dispose d'un stationnement pratique avec une place de parking couverte. Son balcon spacieux offre un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir. À l'intérieur, on découvre un agencement fonctionnel avec 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine aménagée, et une salle de bains moderne. En somme, ce bien allie confort, modernité, et praticité pour une qualité de vie optimale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PONCIN, Tél. : 06 48 38 55 79, E-mail : laurent.poncin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930422811.

Situé dans la charmante commune de Bègles (33130), cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche du Tram, des lignes de bus, d'un lycée, du Parc de Mussonville, des commerces et autres commodités, sa localisation est idéale pour une vie quotidienne facilitée et dynamique. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2017, ce bien dispose d'un ascenseur, d'une place de parking et d'un local vélo. Sa terrasse de 14 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. À l'intérieur, cet appartement de 68 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Lumineux et bien agencé, il propose une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, une salle de bains, un WC séparé. Ses atouts résident dans son agencement optimisé, sa luminosité, et sa fonctionnalité pour offrir un confort de vie appréciable au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rayann SOMMER, Tél. : 06 85 57 85 19, E-mail : rayann.sommer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 928934025.

Iad France - Marion Laye vous propose : Situé à Bègles, au 1er étage d’une résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur, cet appartement T3 de 65 m² offre un agencement pratique et lumineux avec son orientation Ouest. Il se compose d’une entrée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi qu’un séjour avec coin cuisine. Un grand balcon d’environ 20 m² vient prolonger l’espace de vie. Deux places de stationnement aériennes complètent ce bien, dont une couverte. À proximité immédiate du tram C, du parc de Mussonville et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33€ par mois (soit 2104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 avec jardin et piscine – Calme, confort et praticité à Bègles ! Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant T3 de 56 m², à la fois lumineux, fonctionnel et bien agencé. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin avec terrasse : un véritable atout pour vos moments de détente ou repas en plein air. Une place de stationnement est attenante à l'appartement. La résidence, bien entretenue, vous assure tranquillité et confort au quotidien. À proximité de la rocade, des transports, des commerces et des écoles, cet appartement réunit tous les critères pour faciliter votre quotidien. Un bien rare sur le secteur – ne laissez pas passer cette opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie DELAVANT, Tél. : 07 67 74 93 20, E-mail : stephanie.delavant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937598456.

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : À BÈGLES – Vivre ou investir à deux pas de Bordeaux ! T3 de 67 m² avec terrasse-loggia et parking privatif À la recherche d’un appartement bien placé, lumineux, fonctionnel et sans mauvaise surprise ? Posez vos valises à Bègles, commune dynamique aux portes de Bordeaux, et découvrez ce 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Les points forts : • Une pièce de vie confortable de 23 m², bien agencée, parfaite pour vos moments en solo ou entre amis. • Deux belles chambres (12 m² et 13 m²) avec parquet flottant, prêtes à accueillir votre cocon ou votre projet locatif. • Une belle terrasse-loggia de 7 m², idéale pour prolonger vos soirées à l’extérieur et profiter d’un environnement verdoyant autour de la résidence. • Salle de bain et WC séparés pour plus de confort au quotidien. • Une place de parking privative sécurisée en sous-sol, un vrai atout en zone urbaine ! • Appartement ayant bénéficié de travaux de rafraîchissement très récents. • Transports, écoles, commerces accessibles en quelques minutes à pied ou en vélo. Situation idéale pour vivre à proximité immédiate de Bordeaux, tout en profitant d’un cadre de vie plus doux, verdoyant, accessible et bien desservi. Que vous soyez jeune actif, parent solo, couple ou investisseur, ce bien coche les cases essentielles : emplacement, volumes, extérieur, rentabilité et praticité. Je suis à l’écoute de vos attentes pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.