Iad France - Laurent Porcheret (06 86 07 41 95) vous propose : Beaune, à proximité de la gare et de toutes les commodités, découvrez sans plus tarder ce superbe appartement entièrement rénové ! Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un salon-séjour baigné de lumière, doté d'un parquet ancien qui ajoute une touche d'élégance. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, vous séduira avec son espace cellier-buanderie, apportant praticité et modernité. Deux chambres spacieuses, chacune avec son dressing, vous offrent un espace intime et confortable. La salle d'eau fonctionnelle et les toilettes séparées complètent cet espace de vie idéal. Mais ce n'est pas tout ! Profitez de ce jardin privatif arboré, très bien entretenu ! Cerise sur le gâteau, emplacement pour garer sa voiture dans le jardin ! Ne tardez pas ! Contactez moi et je me ferai un plaisir d' échanger avec vous sur ce bien ! Located in the heart of Beaune, just a stone's throw away from the city center and all amenities, discover without delay this superb fully renovated apartment ! Upon entering, let yourself be charmed by a light-filled living room, adorned with antique parquet flooring that adds a touch of elegance. The open kitchen, fully equipped and furnished, will captivate you with its pantry-laundry space, providing convenience and modernity. Two spacious bedrooms, each with its own walk-in closet, offer you an intimate and comfortable space. The functional bathroom and separate toilet complete this ideal living space. But that's not all ! Enjoy this well-maintained private wooded garden ! Don't delay ! Contact me, and I will be happy to discuss this property with you ! ' La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.5 € par mois (soit 918 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Porcheret EI (ID 11247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.