Vente appartement 3 pièces 60 m² Bagnolet (93170)

Iad France - Xingwei Quan vous propose : Au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2007, cet appartement 3 pièces de 60 m² est situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé est, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking en sous sol complète ce bien. La résidence dispose d’un digicode et d’un interphone pour plus de confort et de sécurité. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xingwei Quan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 991497314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Exclusivité – 3 pièces lumineux en parfait état avec parking – À deux pas de Paris, Bagnolet À Bagnolet, dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate de Paris, découvrez cet appartement lumineux situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien. Idéalement placé : Métro ligne 11 (Porte des Lilas) et ligne 3 (Gallieni) à 15 min à pied Tramway à 10 min Centre-ville, mairie, écoles et commerces à proximité L’appartement se compose de : Un séjour spacieux de 26,65 m² Une cuisine aménagée avec cellier Deux chambres confortables Une salle de bain avec baignoire Un WC indépendant En parfait état, aucun travaux à prévoir : installation immédiate possible. Un parking en sous-sol complète le bien. Résidence sécurisée avec digicode, interphone, gardien et local vélo. Idéal pour une famille ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 556 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.11€ par mois (soit 3589.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Bagnolet limite Les lilas, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un environnement dynamique et agréable. Le métro porte des Lilas est à 10 minutes à pieds et à 4 minutes de la place du Vel d'hiv quartier recherché des Lilas. L'appartement, est situé dans une copropriété sécurisée avec jardin. Il est au sixième étage offrant ainsi une vue dégagée. La surface habitable est de 83 m² répartie sur 4 pièces baignées de lumière. L'appartement comporte également une salle de bain avec WC séparés ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, ainsi qu'un cellier pouvant être ouvert sur le salon. En outre, la copropriété propose un local vélo. Un devis pour les travaux de rafraichissement est déjà fait, ainsi qu'une isolation supplémentaire permettant de remonter la note d'économie d'énergie. L'agencement judicieux des pièces avec de nombreux rangements offre un cadre de vie pratique pour toute la famille, un rafraichissement des peinture est à prévoir. Les charges de copropriété prennent en compte outre l'entretien de l'immeuble, des parties communes dont le jardin mais également intègrent le chauffage et l'eau. Une place de parking est proposée en sus Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 556 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith KARBAS, Tél. : 07 56 87 15 93, E-mail : judith.karbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 521302026.

La Lucarne de l'immobilier vous propose à Bagnolet à quelques minutes à pied du métro Gallieni (ligne 3), au 10e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce trois pièces lumineux de 47,45 m² Carrez offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement comprend un séjour donnant sur un grand balcon avec une vue totalement dégagée, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant confort et maîtrise des charges. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Situé dans le quartier de la Capsulerie, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre commercial Bel-Est et du parc départemental des Guilands, véritable espace de respiration aux portes de Paris. Un bien complet, à la fois pratique, lumineux et bien desservi, idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 1072 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2600 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 273, soit E, GES : 55, soit E. Laurent MOREAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 42362392500025 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84159.

À proximité immédiate du métro Gallieni (ligne 3) et de la ligne 9 à Montreuil, La Lucarne de l'immobilier vous propose un bel appartement 3 pièces de 75 m², situé au 11e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend un vaste espace de vie avec loggia, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de cette résidence bien entretenue. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Aux portes de Paris, dans un environnement calme, cet appartement séduira par sa clarté, sa vue panoramique et sa situation idéale. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 150 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 4300 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 280, soit E, GES : 57, soit E. Laurent MOREAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 42362392500025 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84522.

Appartement 4 pièces lumineux de 85 m² Bagnolet limite Les Lilas, à 10 minutes du métro Mairie des Lilas. Rue Louis-David, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 85 m² aux portes de Paris. La résidence, familiale et sécurisée, bénéficie de parkings intérieurs et extérieurs et d'un bon entretien général. L'appartement en quelques mots • Une grande entrée qui s'ouvre sur une cuisine conviviale. • Un séjour lumineux, orienté Sud-Est : promesse d'une belle lumière dès le matin • 3 vraies chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Un cagibi pouvant devenir une buanderie ou un espace de stockage optimisé • Salle de bain fonctionnelle et WC séparés • Rangements intégrés dans le couloir pour un quotidien mieux organisé • Une place de parking (intérieure ou extérieure) en option ou incluse selon vos besoins • Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges : un vrai confort Une localisation idéale • Métro Mairie des Lilas (Ligne 11) à 10 minutes à pied • Bus et tramway à proximité • Commerces, écoles et espaces verts accessibles rapidement • Un quartier calme et agréable Des travaux à prévoir, un potentiel à libérer. Les fenêtres et l'installation électrique devront être modernisées. Un rafraîchissement global vous permettra d'y apporter votre style et de valoriser durablement ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 06 99 22 23 15, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560.

Iad France - Antony Coyan-Zozime vous propose : Appartement 3 pièces de 75 m² – 11ᵉ étage avec balcon, cave et parking Situé au 11ᵉ étage, cet appartement lumineux de 75 m² offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et de plusieurs espaces de rangement. Le bien bénéficie de prestations recherchées : balcon, cave et place de parking, apportant un confort réel au quotidien. Côté emplacement, vous profitez d’un secteur stratégique aux portes de Paris, reconnu pour sa très bonne accessibilité : métro (ligne 3), bus et axes routiers à proximité, facilitant les déplacements vers la capitale et toute l’Île-de-France. Le quartier est également dynamique, avec la présence de commerces, centres commerciaux, restaurants et équipements de vie, ainsi que des espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie pratique et attractif. Un bien complet, bien situé et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif aux portes de Paris. Une opportunité à découvrir rapidement : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350.84€ par mois (soit 4210.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Coyan-Zozime mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 994024719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Madame guneri melahat vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces dans la copropriété de la noue bagnolet. À 14 minutes du métro gallieni ligne 3 à 5 minutes de l'arrêt charles delescluze bus 122 direction gallieni -val de fontenay. Le métro ligne 9 croix de chavaux est à 10 minutes. Deux parcs jean moulin et les guilandes des travaux de la mairie pour rénovation globale des extérieurs de la copropriété sont prévu pour 2026. À partir de 2027 la copropriété aura un tout nouveau visage. L'appartement est composé de 4 chambres deux salle d'eau et deux wc, travaux effectués en 2024 pour compléter ce bien et pour votre tranquillité vous avez une place de parking privé au sous sol. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Une simulation de prêt est demandé avant la visite. Mme guneri melahat 06 69 60 30 69 nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage-eau chaude froide) : 5316€ soit 443€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 606033 ).