Vente appartement 3 pièces 60 m² Bagneux (92220)

Iad France - Vanessa Garneri vous propose : Situé aux portes de Bourg-la-Reine et de Sceaux, cet appartement vous séduira par son environnement paisible, au cOEur d’une résidence fermée, sécurisée et arborée, dans un secteur pavillonnaire. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard. Le séjour, s’ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et spacieuse, dispose également d’un accès direct au balcon. Deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d’une vie de famille ou d’un projet évolutif. Une cave ainsi qu’une place de parking privative extérieure au sein de la résidence complètent ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle, à proximité des commodités et des espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.78€ par mois (soit 3729.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendu Loué - Laissez-vous séduire par cet appartement de 60 m², niché au dernier étage d'un immeuble de quatre niveaux datant de 1974, situé sur l'Avenue Jean Baptiste Fortin. Récemment rénové, cet espace offre une ambiance lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un balcon de 3 m², idéal pour savourer un café en plein air ou se détendre. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé avec trois pièces principales. Deux chambres confortables vous assurent des nuits paisibles, tandis qu'une salle de bains bien agencée complète cet espace. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est un lieu convivial et accueillant. Le chauffage au gaz vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès facile à toutes les commodités. L'arrêt de bus Rue Froide est à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Le métro et le tram sont également accessibles à environ 1,4 km et 1,1 km respectivement. Pour les amateurs de nature, un jardin public se trouve à seulement 300 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Ethel et Julius Rosenberg à 200 m et la Nursery School Scarron à 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Type : Appartement - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Gaz - DPE : E - Balcon : 3 m² Mentions légales : Les informations de cette annonce sont fournies par l'annonceur et doivent être vérifiées directement sur place. Avant toute décision, il convient de consulter les documents officiels et d'obtenir, selon les besoins, les diagnostics techniques, les procès-verbaux de copropriété, l'historique des travaux, les plans cadastraux, ainsi que les certificats de conformité éventuels. Il est recommandé de recourir à une expertise indépendante si nécessaire. Pour les références et la cartographie officielles relatives aux aléas et aux zones concernées, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce véritable havre de paix de 64,7 m² (Loi Carrez), niché au 1er étage résidence de 3 étages, récente et parfaitement entretenue. Situé dans le quartier résidentiel de la Rapie, cet appartement offre le compromis rare entre l'effervescence citadine et la sérénité, quartier proche du projet Green Line. Un cadre de vie privilégié Terrasse Sud-Est : Profitez d'un extérieur de 10 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente, sans le bruit de la ville. Agencement Optimal : Un séjour avec cuisine ouverte créant un espace de vie convivial, complété par deux chambres confortables avec grands placards. Confort Moderne : Résidence sécurisée avec ascenseur, local vélos / poussettes et une copropriété saine composée majoritairement de propriétaires (99 appartements sur 2 bâtiments, paliers de 4 appartements). Atouts stratégiques & Économies Performance Énergétique (DPE B) : Grâce au chauffage par géothermie, bénéficiez d'un confort thermique exceptionnel et de charges maîtrisées incluant l'eau et le chauffage, en individuel. Mobilité connectée : Au pied de la résidence, les bus (391,188, 388) vous déposent en moins de 10 minutes au Métro 4 (Lucie Aubrac) ou au RER B, commerces, écoles et parc à proximité. Le "Plus" Parking : Une place privée en sous-sol, déjà prête pour l'installation d'une borne de recharge électrique. En bref : Surface : 64,7 m² Très bon état Charges : 200€ / mois (consommation pour une famille de 4, eau + chauffage) Cuisine équipée américaine, nombreux placards et rangements, couloir de distribution de pièces, Normes Handicapées, Ascenseur. Taxe foncière : 1500 € / an Place de parking en sous sol Local Velo Un bien sain, dans un environnement calme, rare sur le secteur et prêt à habiter. Une opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 252, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 782 316 - Greffe de NANTERRE) Marie RIVES Entrepreneur Individuel 07 66 48 98 50 - Réf. 942044.

Dans un secteur pratique de Bagneux, cet appartement profite d'un environnement agréable, avec commerces, écoles, marchés et services du quotidien à proximité. La ligne 4 du métro, accessible à pied ou en bus, facilite les déplacements vers Paris, tandis que l'arrivée prochaine de la ligne 15 renforcera encore l'attractivité du quartier. Un emplacement fonctionnel et prometteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Situé dans une copropriété calme et sécurisée et bien entretenue, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez sa luminosité et son excellent état général. Une place de parking extérieure et une cave en sous-sol complètent ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une famille, dans un environnement calme et recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 963 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : laure.agababian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884 093 816.

Vendu Loué - Laissez-vous séduire par cet appartement de 60 m², niché au dernier étage d'un immeuble de quatre niveaux datant de 1974, situé sur l'Avenue Jean Baptiste Fortin. Récemment rénové, cet espace offre une ambiance lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un balcon de 3 m², idéal pour savourer un café en plein air ou se détendre. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé avec trois pièces principales. Deux chambres confortables vous assurent des nuits paisibles, tandis qu'une salle de bains bien agencée complète cet espace. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est un lieu convivial et accueillant. Le chauffage au gaz vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès facile à toutes les commodités. L'arrêt de bus Rue Froide est à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Le métro et le tram sont également accessibles à environ 1,4 km et 1,1 km respectivement. Pour les amateurs de nature, un jardin public se trouve à seulement 300 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Ethel et Julius Rosenberg à 200 m et la Nursery School Scarron à 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Type : Appartement - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Gaz - DPE : E - Balcon : 3 m² Mentions légales : Les informations de cette annonce sont fournies par l'annonceur et doivent être vérifiées directement sur place. Avant toute décision, il convient de consulter les documents officiels et d'obtenir, selon les besoins, les diagnostics techniques, les procès-verbaux de copropriété, l'historique des travaux, les plans cadastraux, ainsi que les certificats de conformité éventuels. Il est recommandé de recourir à une expertise indépendante si nécessaire. Pour les références et la cartographie officielles relatives aux aléas et aux zones concernées, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Prescillia Djama vous propose : Magnifique appartement 3 pièces à rénover avec parking et cave. Situé au cOEur de Bagneux quartier Dampierre, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce charmant appartement T3 offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon chaleureux. Au 4ème étage et dernièr d'une résidence bien entretenue, il vous séduira par son emplacement idéal et son environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un salon spacieux et une salle à manger compléter par un balcon fermé qui relie à l'une des chambre, deux chambres confortables, une salle d'eau avec une buanderie, et une cuisine équipée à repenser selon vos envies. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, l'appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur qui vous ressemble, Ne pas oublier le bien est complété par une place de parking et une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.67€ par mois (soit 3464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa brest vous propose : grand appartement aux portes de paris. - metro 4 au pied de l'immeuble (centre de paris en 20mn) + arrivée prochaine du métro 15 - proche de toutes commodites commerces, écoles, transports, stade et parc accessible à pied - 3 belles chambres 10,11. 5 et 12.5 m² - 1 cave l'appartement est situé au 1er étage et comprend une entrée, une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le salon, un salon-salle à manger lumineux, 3 belles chambres, un wc et une salle de bains. Pour plus de confort, vous disposerez également d'une cave. Il est également possible d'acquérir en supplément une place de parking en sous-sol appartenant à la résidence, accès direct depuis l'intérieur du bâtiment. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 219 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Cachan – avenue Paul Vaillant-Couturier. Appartement traversant de 74,65 m² situé au dernier étage – Fort potentiel duplex Au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu sans ascenseur, découvrez cet appartement traversant et lumineux, offrant un potentiel d’évolution rare. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour parqueté (avec possibilité de créer une troisième chambre), d’une cuisine séparée, puis d’un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Atout majeur : la possibilité de créer un duplex par l’aménagement des combles, permettant de développer 18 m² supplémentaires en loi Carrez et environ 30 m² au sol, avec la création envisageable de deux chambres, une seconde salle de bains et des toilettes. Une vraie opportunité pour valoriser le bien et adapter l’espace à vos projets. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : Vous êtes à la recherche d’un appartement lumineux, confortable dans un environnement pratique et agréable ? Situé à Cachan, aux portes de Paris, découvrez ce beau 4 pièces traversant de 72,32 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, offrant de beaux volumes et fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, la circulation est fluide et fonctionnelle. Vous profiterez d’un double séjour baigné de lumière (salon et salle à manger) permettant facilement la création d’une 3ᵉ chambre selon vos besoins. L’appartement comprend : • Une entrée avec rangement • Deux chambres confortables • Une cuisine séparée équipée • Une salle de bain avec baignoire • WC séparé • Parquet dans les pièces de vie • Double vitrage •Compteur individuel chauffage et eau •Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien, des atouts rares et très pratiques au quotidien. Emplacement recherché et idéal : à proximité immédiate des commerces et écoles, avec un accès privilégié aux transports : à 4 minutes à pied du RER B, proche de la future ligne 15 du Grand Paris Express, et de la ligne 4 (Lucie Aubrac), Bus, un vrai plus pour vos déplacements quotidiens. Luminosité, modularité et situation stratégique, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269€ par mois (soit 3228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.