Vente appartement 3 pièces 60 m² Auxerre (89000)

Iad France - Viviane Willems vous propose : AUXERRE IDEAL INVESTISSEURS ! Je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 61 m² avec une cave situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée d'un immeuble de 4 étages construit en 1967. Vous serez accueillis dans une vaste entrée avec placards qui permet l'accès aux 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et une pièce de vie avec placards et accès au balcon. La résidence, sécurisée par un interphone, est équipée de la fibre optique pour un confort digital optimal. Le chauffage, assuré par un système de chauffage urbain, offre un confort thermique efficace par un chauffage au sol. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement correspond à la demande actuelle des biens recherchés à la location, ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel. Appelez-moi pour en discuter et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.46€ par mois (soit 2213.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Willems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme, alliant luminosité, espace et parquet massif, idéalement situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée à proximité du centre-ville et des commodités d'Auxerre. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée parquetée avec placards intégrés, menant à un grand séjour chaleureux, également en parquet, exposé plein sud et donnant accès à un balcon avec store, un vrai espace de détente au soleil. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, est parfaite pour cuisiner et partager des repas conviviaux. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables, toutes deux en parquet, dont une avec accès au balcon, d'une salle d'eau fonctionnelle avec de nombreux rangements et d'un WC indépendant. Une cave privative complète ce bien aux prestations soignées. Nombre de lots de la copropriété : 184, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf. 933800.

Iad France - Abdellah Appraoui vous propose : Opportunité à saisir pour un achat ou un investissement locatif. Dans une résidence familiale arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61 m² comprenant : - une grande entrée disposant d'un placard de rangement et d'un débarrât. - un séjour spacieux exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Equipé d'une climatisation pour vous rafraichir. Il donne sur un balcon avec une vue dégagé. - une cuisine équipée laqué blanche et bois avec une plaque gaz, un four et de nombreux rangements. - deux chambres dont une ouvrant sur le balcon. - une salle de bains entièrement rénové - un WC séparé - une cave et un parking collectif. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement ainsi que ses nombreux rangements. Proche des commodités, à deux pas de l'hôpital, boulangerie, pharmacie et carrefour market, à ne pas louper. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet appartement récemment rénové à Auxerre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 443544192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans petit immeuble, avec doubles accès, appartement loué offrant pièce à vivre avec cuisine américaine, chambre, salle d'eau, wc, buanderie.

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Idéalement situé au cOEur du centre-ville d’Auxerre, ce bel appartement, anciennement utilisé à des fins commerciales, vous séduira par son caractère et son emplacement privilégié. Accessible de plain-pied via une entrée privative, il se compose d’un spacieux séjour lumineux agrémenté d’un parquet en chêne, d’une chambre avec dressing donnant accès directement à une charmante cour intérieure sans vis-à-vis, ainsi que d’une cuisine aménagée ouverte sur l’extérieur. Vous trouverez également une salle d’eau équipée d’un meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé. Proche de tous les commerces, services et parkings publics, ce bien rare en centre-ville conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Visite virtuelle disponible Étude locative clé en main possible sur demande, après échange téléphonique Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdellah Appraoui vous propose : Opportunité à saisir pour un achat ou un investissement locatif. Dans une résidence familiale arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61 m² comprenant : - une grande entrée disposant d'un placard de rangement et d'un débarrât. - un séjour spacieux exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Equipé d'une climatisation pour vous rafraichir. Il donne sur un balcon avec une vue dégagé. - une cuisine équipée laqué blanche et bois avec une plaque gaz, un four et de nombreux rangements. - deux chambres dont une ouvrant sur le balcon. - une salle de bains entièrement rénové - un WC séparé - une cave et un parking collectif. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement ainsi que ses nombreux rangements. Proche des commodités, à deux pas de l'hôpital, boulangerie, pharmacie et carrefour market, à ne pas louper. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet appartement récemment rénové à Auxerre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 443544192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Hugot vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Studio au coeur d'Auxerre - Résidence de Caractère et proche du centre ville et des commerces à pied. À la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre à Auxerre ? Ne cherchez plus, ce studio à la fois cosy et fonctionnel est fait pour vous. Niché au cOEur d'une résidence historique rénovée en 2010, ce studio offre un cadre de vie paisible et authentique. Aujourd'hui, vendu loué, cet appartement d'une surface de 33.9 m², il bénéficie d'un agencement optimal permettant de maximiser l'espace. Il offre une pièce principale lumineuse avec une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain afin de répondre à tous vos besoins au quotidien. Les prestations de ce bien sauront vous ravir : fibre optique pour rester connecté à tout moment, interphone pour assurer votre sécurité et celle de vos proches, résidence fermée pour une tranquillité absolue, chauffage au gaz de ville pour un confort thermique optimal et également une place de stationnement en souterrain. Situé au sein d'un quartier central d'Auxerre, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie citadine : commerces de proximité, transports en commun, écoles, parcs et espaces verts. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat. Il ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir immédiatement. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit cocon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 612 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.5€ par mois (soit 1758 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Doreau vous propose : Spécial investisseurs ou primo accédant bel appartement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé, idéalement placé au cOEur du centre ville d’Auxerre, à deux pas des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la gare. Libre de toute occupation, il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour très lumineux, d’un espace nuit séparé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques : Chauffage gaz de ville Simple vitrage, Tout-à-l’égout Travaux à prévoir. Un bien agréable, qui pourrait susciter un coup de cOEur ! Contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.71€ par mois (soit 1592.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie lacroix vous propose : appartement bien situé - proche centre ville d'auxerre découvrez cet appartement de 4 pièces dont 3 chambres, avec balcon, cave et garage, et situé dans un quartier recherché d'auxerre, le tout sans gros travaux à prévoir. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1960, cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire, voici sa composition : le bien se compose d'une entrée qui dessert une cuisine séparée et aménagée, une pièce de vie avec balcon exposé sud, une chambre pouvant également servir d'un agrandissement du séjour en supprimant la cloison (même sol dans les deux pièces) permettant d'atteindre un séjour de 30 m², un w. C. Séparé, une salle de bain, rangement dans le couloir, et deux autres chambres dont une avec placard. Côté équipements, cet appartement dispose de tout le confort que l'on recherche actuellement avec le double vitrage pvc, l'isolation standard des murs, la fibre optique, le câble tv, et le chauffage au gaz naturel (en cours de raccordement à la chaufferie biomasse pour une meilleure gestion des coûts). La résidence sécurisée avec digicode et interphone offre plus de sécurité. Un garage privatif ainsi qu'une cave privative viennent compléter la liste des prestations qu'offre cet appartement. Les expositions nord et sud apportent une luminosité naturelle appréciable dans toutes les pièces de l'appartement. Localisation : idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Nicolas michot, votre conseiller en immobilier à auxerre et ses environs : avis de valeur de votre bien offert sous 48h et sans engagement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 421€ par mois (soit 5052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 915149207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.