Vente appartement 3 pièces 65 m² Arras (62000)

Iad france - julien hochart vous propose : arras - quartier vauban - joli t2 de 43 m² avec jardin - vendu loué 670€ / mois - au rez de chaussée d'une petite copropriété de 4 lots géré par un syndic bénévole - entrée, piéce de vie lumineuse avec cuisine, salle de bains, chambre, terrasse et jardin + cave. - copropriété saine, pas de procédures ni de travaux en cours. - le bien comprend 2 lots, il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 1012 €) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Nourry vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR - Appartement T2 de 45 m² avec balcon et parking couvert vendu loué (loyer 600 euros avec charges). Situé au 2ème étage d’une petite résidence calme, cet appartement T2 de 45 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de la gare d'Arras (5 mins à pied). L’appartement se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec coin salon et un accès au balcon, - d'une cuisine ouverte, - d'une chambre spacieuse, - d'une salle de bain avec baignoire, - de toilettes séparées. Un atout supplémentaire : Une place de parking extérieure couverte incluse avec le bien. L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien déjà en location avec un revenu immédiat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARRAS Appartement idéal investisseur – vendu loué avec bonne rentabilité. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, à proximité immédiate de la gare d'Arras et de toutes commodités, ce bel appartement d'environ 43 m² constitue une véritable opportunité sur le secteur. Il se compose d'un lumineux espace de vie avec salon et cuisine ouverte, bénéficiant de grandes baies vitrées, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec sanitaires. Vous serez séduit par son extérieur privatif rare : un jardin avec terrasse en îlot central, offrant calme et cadre agréable. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une véritable pépite, idéale pour un investissement sécurisé et rentable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

Situé à Arras, derrière la gare, ce charmant appartement de 54 m² offre un cadre de vie paisible à ses résidents. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement allie confort et praticité au quotidien. L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence moderne sécurisée construite en 2016, bénéficiant d'un ascenseur pour plus de commodité. Il dispose d'une place de parking attitrée, garantissant un stationnement aisé en toutes circonstances. À l'intérieur, ce T3 se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que la salle de bain avec WC offre fonctionnalité et praticité. L'ensemble présente un agencement optimal et des finitions soignées, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

Situé quartier Beaudimont Préfecture, cet appartement de 54 m² se distingue par son emplacement idéal et sa proximité avec tous les commerces et services. Doté d'une façade en brique dans un environnement urbain actif, l'immeuble se compose de trois étages avec une copropriété bénévole (2 propriétaires). Un local à poubelle ainsi qu'une cave font partie des espaces communs. L'appartement, qui se situe au 2eme étage vous offre un espace magnifique avec sa belle hauteur sous plafond et son charme d'antan. Il se décompose avec une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau avec WC séparé et de deux belles chambres équipées de dressing. Les atouts : menuiserie double vitrage PVC, salle d'eau rénovée, copropriété bénévole, 2 chambres Cet appartement rénové allie charme traditionnel et commodités contemporaines pour un cadre de vie confortable et fonctionnel à deux pas du centre ville d'Arras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.

Situé à arras (62000), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville, proche des transports en commun tels que les bus et les trains. Idéalement localisé, il se trouve à proximité d'écoles et de toutes les commodités essentielles, offrant un accès facile à la fibre pour une connectivité optimale. Ce charmant appartement t4 duplex de 95 m², situé au 2ème étage, se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Doté d'un compteur électrique individuel et d'un sous-compteur d'eau, ce bien moderne bénéficie d'une distribution pratique. Son emplacement central en fait un investissement idéal pour ceux cherchant à allier confort et proximité de tous les services essentiels dans un environnement citadin dynamique. Appartement a renove ! Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : xavier tomc, tél. : 06 60 53 77 02, e-mail : xavier.tomc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 882 913 866.