Vente appartement 3 pièces 42 m² Arcachon (33120)

Laissez-vous séduire par cet appartement idéalement situé à Arcachon, ville balnéaire emblématique du Bassin, réputée pour ses plages de sable fin, sa douceur de vivre et sa gastronomie locale. Ici, chaque saison a son charme : promenades iodées en hiver, farniente estival, et une atmosphère paisible toute l'année qui invite à la détente. À deux pas des commerces, restaurants et services, ce T2 de 34 m², entièrement meublé, vous accueille clé en main. Pensé pour un couple ou pour des escapades en bord de mer, il offre un cadre lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Autre atout de charme : une résidence sécurisée dotée d'une piscine, véritable havre de fraîcheur les jours d'été. Que vous rêviez d'un pied-à-terre pour vos week-ends au bord de l'océan ou d'un investissement locatif attractif dans une ville prisée toute l'année, ce bien rare constitue une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs RABA, Tél. : 06 85 86 24 92, E-mail : anais.raba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953690211.

Situé dans la charmante ville d'Arcachon (33120), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des plages, des commerces, et des restaurants renommés. Idéal pour profiter de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon, ce bien offre un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement lumineux de 67 m² en rez-de-chaussée, construit en 1980, dispose d'un agencement réfléchi offrant un salon spacieux, une cuisine équipée aménagée, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un cellier pour plus de praticité. La présence d'une place de parking vient compléter cet ensemble. Je reste disponible pour tous compléments d'informations Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 06 07 76 70 45, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133.

Arcachon, appartement t3 en trés bon état, possédant une cuisine équipée, un vaste cellier, 2 chambres et une salle à manger traversante. À l'extérieur, un balcon à l'abri des regards, tourné vers une haie, offre un espace vert et frais, exposition ouest. Pour parfaire le tout, une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine mercier, tél. : 06 78 60 97 62, e-mail : sandrine.mercier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525 099 362.

Arcachon centre-ville – résidence d'affaires haut de gamme avec possibilites de sejours pour le proprietaire a des conditions avantageuses– vendue 30% en dessous de son prix local cette résidence constitue un emplacement patrimonial de premier ordre au sein de l'une des stations les plus prisées de la côte atlantique. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours, procurant à son propriétaire des revenus réguliers tout en bénéficiant d'une gestion intégralement déléguée à un professionnel reconnu. Loyer annuel garanti de 15 926 euros ht; charges de copropriété prises intégralement en charge par le gestionnaire; taxe foncière limitée à 650 euros par an; gestion locative totalement externalisée; possibilité pour le propriétaire de séjourner dans la résidence selon ses souhaits, avec une réduction de 20 % sur le tarif public des séjours; investissement associant revenus locatifs, qualité patrimoniale et plaisir de profiter personnellement du bassin d'arcachon. Une opportunité particulièrement adaptée à l'investisseur recherchant un placement immobilier de qualité, une rentabilité attractive, une gestion sans contrainte et la possibilité de profiter personnellement d'une adresse d'exception sur le bassin d'arcachon.

Vue bassin, centre ville à pied, appartement de type 1 composé d'une entrée cabine, cusine séparée, wc, salle d'eau, séjour donnant sur terrasse avec vue bassin. En dernier étage, ce bien est agrémenté d'une cave et parking privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Arcachon Charmant T2 avec accés direct à la plage. Cet appartement composé d'un séjour cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une place de parking, sera le pied-à-terre idéal de vos weeks-end et vacances Honoraires inclus dans le prix : 5.42%.