Vente appartement 3 pièces 57 m² Arcachon (33120)

Arcachon – Appartement 3 pièces avec balcons et parking à rénover Situé au cœur d'un quartier recherché d'Arcachon, à deux pas des commerces, et à 5 mn à pied de la plage, cet appartement traversant de 68 m² au 1er étage d'une résidence avec ascenseur offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux donnant accès à un premier balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative. La résidence, construite en 1976, est idéalement placée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le confort de ce bien au fort potentiel. Les plus : - Appartement traversant lumineux - Double vitrage récent - Deux balcons pour profiter du plein air - Stationnement privatif et cave - Ascenseur - Emplacement recherché à Arcachon à 5 mn à pied de la plage Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Arcachon — contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 833.

Au coeur du bassin d'Arcachon, la ville se dévoile comme un véritable havre de paix, alliant tranquillité, charme et modernité. Arcachon, avec ses rues bordées de commerces animés, ses restaurants au bord de l'eau et son ambiance balnéaire unique, est un lieu où il fait bon vivre. Idéalement située, notre nouvelle résidence se trouve à 2 minutes à pied du port, à 5 minutes de la plage d'Eyrac et à quelques pas des commerces du centre-ville. Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité. Profitez d'un quotidien harmonieux entre balades en bord de mer et instants de détente. La gare, accessible en 15 minutes à pied, vous connecte facilement à Bordeaux et à ses environs, tandis qu'une navette fluviale, vous permettra de traverser le bassin en seulement 15 minutes pour découvrir le Cap Ferret. Cette nouvelle résidence se distingue par des appartements élégants et spacieux, allant du 2 au 4 pièces, chacun doté de grands extérieurs, et certains offrant une vue imprenable sur le bassin. Pensés par un architecte local, ils bénéficient de prestations haut de gamme et, pour certains d'une double exposition, garantissant un maximum de lumière et de confort. De plus, 23 places de parking en sous-sol, un atout précieux à Arcachon, assurent à chaque résident un espace privé et sécurisé. Offrez-vous l'opportunité de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, à quelques pas de la mer et de la nature. Un lieu unique, pour une vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Arcachon hyper centre A deux pas de la rue piétonne, au 3ième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce T3 traversant d'environ 58 m². Il vous offre une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur le balcon avec sa vue dégagée sur la ville, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, des WC séparés, une chambre avec placards qui ouvre sur une loggia Sud, une chambre avec placards ouvrant sur un balcon à la parisienne. Un emplacement de parking complète ce bien. Les plus : - Un emplacement en coeur de ville vous permettant de tout faire à pied - Une petite copropriété à taille humaine - Un appartement habitable immédiatement A saisir sans tarder. Consommation conventionnelle : 398 kWh ep / m². an (Classe F) Estimation des émissions : 87 kg eqCO2 / m². an (Classe F) Estimation des coûts annuels : entre 1 540 € et 2 120 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Méthode : 3CL-DPE 2021 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 540 € et 2 120 € par an (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 579.00 euros.

À vendre - arcachon, quartier de la ville d'été emplacement recherché : en plein coeur de la ville d'été, à deux pas des commerces, du marché, du bassin et des plages. Cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et recherché. Il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un balcon. Un bien rare sur le secteur, au coeur d'arcachon, idéal pour profiter pleinement de la ville à pied, toute l'année et parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Ville d'été proche dans résidence en première ligne, appartement de type 1 en dernier étage composé d'une entrée, grand séjour, cuisine séparée, salle d'eau, wc, terrasse, cave et parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Découvrez ce superbe appartement T2 idéalement situé au sein d'une copropriété recherchée offrant un accès direct à la plage. Profitez d'une vue exceptionnelle sur le bassin depuis la terrasse et d'un environnement privilégié aux pieds de la plage Pereire. Honoraires inclus dans le prix : 4.65%.

Situé au cœur du très prisé quartier des Abatilles, entre la forêt et la magnifique plage Pereire, ce superbe T1 bis au premier étage avec ascenseur offre un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité immédiate des commerces, de la pharmacie, et de la thalassothérapie d'Arcachon. Entièrement rénové avec goût, l'appartement se compose d'une cuisine équipée moderne, d'un séjour clair et fonctionnel, d'une chambre indépendante, et d'une salle d'eau élégante avec douche et finitions de qualité. Le double vitrage assure confort et tranquillité. Vous apprécierez également la place de parking privative et le box indépendant. Un bien en excellent état, idéal pour un pied-à-terre au calme ou un investissement de qualité dans l'un des plus beaux quartiers d'Arcachon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Appartement à vendre dans une villa authentique du Bassin d'Arcachon, idéalement situé dans le quartier de la Ville d'Automne à seulement 10 minutes à pied de la plage ! Ce bien se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace en sous-plex offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement, chambre, bureau. Vous profiterez d'un jardin privatif de 115 m² idéal pour partager des moments conviviaux, et il y a également un garage, un véritable atout dans ce secteur prisé. L'environnement est particulièrement agréable : le quartier de la Ville d'Automne est reconnu pour son authenticité et son atmosphère paisible. Vous serez à deux pas des commerces, de la gare, des marchés traditionnels et des restaurants typiques du Bassin. La proximité de la plage et des promenades en bord de mer offre un cadre de vie unique, à la fois calme et animé, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur d'Arcachon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 426 550 € Honoraires charge acquéreur : 23 450 € soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992.

Situé dans la charmante ville d'Arcachon (33120), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des plages, des commerces, et des restaurants renommés. Idéal pour profiter de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon, ce bien offre un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement lumineux de 67 m² en rez-de-chaussée, construit en 1980, dispose d'un agencement réfléchi offrant un salon spacieux, une cuisine équipée aménagée, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un cellier pour plus de praticité. La présence d'une place de parking vient compléter cet ensemble. Je reste disponible pour tous compléments d'informations Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 06 07 76 70 45, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133.