Vente appartement 3 pièces 65 m² Anse (69480)

ANSE - Centre-ville Appartement T3 neuf de 64,55 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de 8 lots - livraison prévue Janvier 2026. Il se compose de 2 chambres avec parquet, d'une pièce de vie de 33 m² exposée Sud / Est avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau équipée (meuble vasque, sèche serviettes). Prestations : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, fibre optique, interphone, local vélos. Stationnement ou garage en sous-sol en option. Charges estimées : 177,68 € / mois (communs, chaudière individuelle, eau froide, ascenseur, espaces verts, syndic). Frais de notaire réduits : 2,5 %. Lot n°101. Idéal résidence principale ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2132.10 euros.

Anse - Exclusivité Au centre de la commune, appartement de 63 m² (rénové en 2022) en rez-de-chaussée et donnant sur cour comprenant une entrée qui dessert une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée pour 37.05 m², une chambre, une salle de bains avec WC et un bureau. Vous retrouverez également au sous-sol de ce logement, et à l'intérieur de celui-ci un espace cave de 17 m² aménagé (carrelé, chauffé, crépi) pouvant servir de pièce supplémentaire. Une terrasse et une place de parking couverte et fermée complètent ce bien. Copropriété de 5 lots avec syndic bénévole. Charges mensuelles : 23 € Ecoles, commerces et gare à 2 minutes à pieds. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 5 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270.00 euros.

Idéalement situé au centre du village, avec commerces, gare et écoles accessibles à pied, venez découvrir cet appartement T3, au sein d'une petite copropriété de 6 logements construite en 2006. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine, ouvrant sur une belle terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie. Des placards intégrés dans les chambres et le couloir offrent des rangements fonctionnels. Un parking privatif dans la cour de l'immeuble complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente. Les charges de copropriété sont faibles, d'environ 450 EUR par an. Contactez- moi Emilie REBUT au 06 08 47 92 51 - RSAC 902 553 015 (EI).

ANSE, venez vite découvrir ce magnifique T3 de 65 m²  dans une petite résidence BBC de standing et sécurisée de 2011.  Il se situe au 2eme et dernier étage avec ascenceur.  Il saura vous séduire par son calme, sa vaste pièce de vie lumineuse de 32 m² offrant une triple exposition et prolongée par une cuisine ouverte et équipée. Vous y découvrirez également 2 chambres, un cellier,  une salle d'eau et un WC séparé. Sa terrasse avec vue imprenable sur la vallée de la Saone et sans vis à vis  vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre intimiste;  Deux places de parkings viennent compléter ce bien. À proximité du centre de Anse et de la gare SNCF qui relie Lyon en 20 MN. Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 1680 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 100 et GES D indice 23 Date de réalisation du diagnostic : 08 / 03 / 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 EUR et 1200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En plein centre du village d'Anse, profitez d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, écoles et gare sont accessibles en quelques minutes seulement. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements construite en 2006, ce T4 de 85 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, un hall avec rangements mène à une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, donnant directement sur le séjour. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un emplacement de stationnement privatif dans la cour de la résidence complète ce bien. - Chauffage individuel au gaz (chaudière récente)- Charges de copropriété : env. 570 EUR / an- Taxe foncière : 960 EUR Un appartement familial ou d'investissement, au coeur du village, alliant confort et praticité. Emilie REBUT au 06 08 47 92 51 - RSAC 902 553 015 (EI).

Découvrez cet appartement de 94 m² situé en plein centre d'Anse, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, espace et charme. L'intérieur, spacieux et lumineux, offre de beaux volumes et un agencement agréable permettant de se projeter facilement. Au premier étage, l'appartement se compose d'un séjour double baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin bureau idéal pour le télétravail, deux chambres confortables, une buanderie et une salle de bains avec WC. Ce bien bénéficie également d'une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un box et d'une cave. Appartement plein de charme, il séduit par son cachet et sa situation privilégiée au coeur d'Anse, à proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi Emilie REBUT au 06 08 47 92 51 - RSAC 902 553 015 (EI).