Vente appartement 3 pièces 66 m² Alfortville (94140)

À seulement 12 minutes à pied de la station de RER D Alfortville - Maisons-Alfort, venez découvrir cet appartement de trois pièces principales totalisant une surface habitable de 63 m². Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété des années 90 bien entretenue. Situé dans une rue calme à proximité des commerces du centre-ville, ce bien comprend : une entrée distribuant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble étant desservi par une grande terrasse accessible depuis toutes les pièces principales. Un stationnement privatif sécurisé complète cette offre. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Dans un immeuble de standing récent à Alfortville, cet appartement de 3 pièces de 62,83 m² situé au 2ᵉ étage séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. La pièce de vie profite d'un volume agréable, ouvert sur une terrasse / balcon d'environ 5,58 m², offrant un espace extérieur très appréciable au quotidien. Les rangements sont nombreux, ce qui permet d'optimiser pleinement chaque mètre carré et de conserver des espaces épurés et faciles à vivre. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, ce qui renforce la sensation de confort une fois la porte refermée. La configuration des 3 pièces permet d'imaginer aisément une organisation familiale ou un espace de travail à domicile, tout en conservant une vraie séparation entre les zones de jour et de nuit. La salle de bain et les espaces annexes complètent ce bien récent, dont l'état général, la qualité standard des prestations et l'année de construction apportent un cadre rassurant et prêt à être habité. La présence d'un stationnement au sein de la résidence vient ajouter un vrai plus au quotidien dans ce secteur. À proximité immédiate, le cadre de vie est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. L'école élémentaire Octobre se trouve à environ 200 m, l'école élémentaire Victor Hugo à environ 400 m et le collège Henri Barbusse à environ 600 m. Pour les moments de détente, de nombreux espaces verts entourent la résidence : le square Martine Ondet est à environ 300 m, tout comme le square Jean Albert et les Jardins Michel Derbois. Un peu plus loin, à environ 400 à 500 m, se trouvent le square public Paul Gabriel Meynet, le square René Dumont et le square Camélinat. Le parc de l'Île au Cointre, situé à environ 600 m, complète cet environnement avec un grand espace de promenade. L'ensemble dessine un quartier agréable à vivre, ponctué d'écoles et de parcs accessibles en quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et transparente du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux à chaque étape de votre projet et de répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - kinga wilk vous propose : alfortville - appartement - t3 52 m² - très bon état - lumineux idéalement situé à alfortville, cet appartement de 3 pièces lumineux et en très bon état saura séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements soignées. D'une surface habitable de 52 m², il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement, d'un séjour bien exposé à l'ouest offrant une bonne luminosité, d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant une maîtrise optimale de la consommation énergétique. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, offre un cadre de vie serein. Une cave complète utilement ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement soigné au sein d'une résidence sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.33€ par mois (soit 1516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kinga wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'appartement situé à Alfortville (94140) bénéficie d'un emplacement idéal dans le paisible Quartier des Fleurs, à seulement 2 minutes à pied de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville. Cette localité offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour profiter de moments de détente. D'une surface habitable de 76 m², cet appartement de 3 pièces dispose d'une pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte, salle d'eau et wc, à l' étage 2 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour ses habitants. Niché au 1er et dernier étage, accessible via un escalier particulier communiquant avec les combles, permettant ainsi une utilisation flexible de l'espace. Idéal pour ceux recherchant un logement fonctionnel et bien situé à Alfortville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Situé à Alfortville (94140), cet appartement 3 / 4 pièces offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique en plein essor. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, Alfortville séduit par sa convivialité et sa proximité avec Paris, idéal pour les travailleurs ou familles en quête de praticité au quotidien. Cet appartement de 75 m² environ se compose de 3 / 4 pièces offrant une entrée accueillante, un lumineux séjour salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres confortables, un dressing et de nombreux placards pour optimiser l'espace. Il dispose également d'une salle d'eau et d'un wc séparé pour plus de commodité. En bonus, une cave en sous-sol complète ce bien, idéal pour du rangement supplémentaire. Ravalement de façade avec isolation thermique et réfection de toiture votés en copropriété. Travaux valorisant l'immeuble et permettant une amélioration énergétique avec baisse de charges à terme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Situé à Alfortville (94140), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des transports en commun tels que le métro, ainsi que des écoles, collèges et crèches, la ville propose un environnement dynamique et familial. Les commodités telles que l'ascenseur, l'accès pour handicapés, le digicode et la fibre renforcent le confort et la sécurité des résidents. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking privative, d'un balcon offrant une vue dégagée, et d'un jardin de 180 m² en jouissance exclusive, offrant des espaces extérieurs pour se détendre en toute tranquillité. À l'intérieur, ce duplex de 81 m² offre au rez-de-chaussée deux chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, un spacieux séjour donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC complètent l'espace de vie. Construit en 2022, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres présente des agencements modernes et pratiques pour une vie quotidienne confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

À proximité des écoles et des commerces, et à moins de 12 minutes à pied du RER D Alfortville – Vert-de-Maisons (et du futur métro ligne 15), au 6 ? étage avec ascenseurs d'une résidence de standing arborée de 2018, venez découvrir ce charmant 3 pièces lumineux et parfaitement agencé. Le bien se compose d'une entrée desservant un beau séjour donnant sur un balcon exposé plein Ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux belles chambres, une grande salle de bains et un W. C. séparé. Une place de parking complète ce bien. Résidence sécurisée (Vigik, digicode, interphone, vidéosurveillance…) accueillant un joli parc privatif, offrant un cadre de vie agréable et proche de la nature. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète récente (2025), réalisée par un architecte d'intérieur, et il est vendu entièrement meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Dans un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu, ce semi-duplex bénéficie d'un cadre résidentiel agréable, complété par un jardin commun d'environ 80 m², rare en cœur de ville. Entre la Mairie, la Poste et les bords de Seine, l'adresse profite d'un emplacement recherché : vie de quartier, commerces, écoles, espaces verts et transports à quelques minutes. Accès facilité vers Paris via RER D Maisons-Alfort–Alfortville (à 12 min à pied), bus et pistes cyclables. Dès l'entrée, l'appartement se distingue par ses volumes et son organisation atypique : grand salon / salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale, avec espace repas surélevé et nombreux rangements. L'espace nuit propose 3 chambres, dont deux légèrement surélevées, créant une séparation naturelle. Salle de bains spacieuse (baignoire, douche, double vasque, WC). Quelques travaux sont à prévoir. Une cave de 13 m² accessible par escalier complète le bien. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.