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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Albi (81000)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Albi (81000)
138 000 €

Appartement 3 pièces Albi (81000)

À Albi, dans le quartier de la Madeleine en plein hyper centre, à proximité de toutes les commodités accessibles à pieds (boulangerie, collège, lycées, bus. ), je vous invite à découvrir cet appartement de plain-pied avec une place de parking privée, idéal pour un premier achat immobilier, ou pour un investissement locatif ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence rénovée en 2003, vous traverserez une cour intérieure et la terrasse avant d'entrer, au choix, soit dans la pièce à vivre, soit dans les chambres : elles ont en effet chacune une porte fenêtre ! Vous trouverez dans la pièce à vivre (25 m²) une cuisine équipée. Les chambres sont très spacieuses (10 et 16.5 m²) et l'ensemble de l'appartement est très lumineux, car orienté plein sud ! Les menuiseries sont en double vitrage (bois et alu) et la porte d'entrée est très récente. On visite ? Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 654€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 (réf. 552226 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
  • Surface carrez : 61 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 715 m²
Environnement
  • Quartier : La madeleine

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 654 €

A propos du prix de cet appartement

  • 138 000 € (soit 2 226 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830034800439
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Albi (81000)
Photo appartement à vendre à Albi (81000) N° 1
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