Vente appartement 3 pièces 80 m² Aix-les-Bains (73100)

295 000 €

Appartement

À Aix-les-Bains, secteur recherché des bords du lac à 600 mètres de l'esplanade - Découvrez cet appartement T3 duplex de 79,10 m² habitables dans une copropriété intimiste de seulement 2 logements. Réparti sur 2 niveaux, il offre : - Au 1er étage : Entrée, salon / séjour et cuisine équipée, cellier et WC. Le tout ouvert sur une magnifique terrasse de 47,4 m² exposée Sud-Ouest. - À l'étage : Un dégagement dessert 2 chambres (l'une avec balcon côté Ouest, l'autre avec terrasse côté Est) et une salle de bains avec WC. Prestations de qualité : chauffage mixte performant (radiateurs gaz, climatisation réversible PAC air / air, poêle à granulés), cumulus 180 L. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les compteurs d'eau, les cumulus ainsi que la chaudière d'origine sont actuellement situés dans l'appartement du rez-de-chaussée. L'acquéreur aura la possibilité, s'il le souhaite, d'individualiser et de réorganiser ces équipements directement dans son logement. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement et profiter du cadre de vie privilégié des bords du lac ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 79.1 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Climatisation
Terrasse
Calme
Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces
2 chambres
2 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud,ouest
Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, aéroport, gare, port, lac
Situation : ville