Vente appartement 3 pièces 145 m² Aix-les-Bains (73100)

À Aix-les-Bains, dans la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement T4 de 116,51 m² au 10ème étage côté Nord-Ouest. Cet appartement haut de gamme comprend : entrée, séjour cuisine de 43,81 m² et prolongée par un balcon d'angle végétalisé de 44,04 m² orienté Nord-Ouest, 2 chambres avec salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et wc, wc indépendant. Vendu avec un garage et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence se distingue par ses prestations premium et son engagement environnemental exemplaire : façades végétalisées (3,5 km et plus de 15 000 plantes), toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements T4 sont disponibles dans la résidence (de 103 m² à 196 m² au prix de 995 000 € à 2 699 000 €). Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison prévue : 1er trimestre 2029.

Appartement premium t4 de 103 m² au 7ème côté sud + 2 box « les nouveaux thermes » à aix-les-bains à aix-les-bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « les nouveaux thermes » découvrez cet appartement 4 pièces de 103,48 m² au 7ème étage côté sud (triple exposition est-sud-ouest). Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme. Description de l'appartement t4 : -séjour / cuisine : 32,56 m² -entrée / dégagement : 7,54 m² -dégagements nuits : 7,08 m² -3 chambres : 16,87 m² (avec dressing), 13,11 m² et 10,32 m² -1 salle de bains avec wc, 2 salles d'eau et 1 wc indépendant l'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 54,10 m² en triple exposition est-sud-ouest offrant une vue panoramique sur le lac, les massifs environnants et la ville, un atout rare pour un appartement en attique à aix-les-bains. Vendu avec 2 garages au sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (bso) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements t4 sont disponibles dans la résidence (de 103 m² à 196 m² au prix de 995 000 € à 2 699 000 €). Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence wellcome immobilier ! Livraison prévue : 1er trimestre 2029 frais de notaire réduits programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe surface carrez : 103.48 m².

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Appartement T5 avec terrasse plein sud – Aix-les-Bains Lumière. Espace. Calme absolu. Cet appartement d’exception de plus de 145 m² environ s’élève au 10 ? étage, face au Sud, dominant la ville et les reliefs d’Aix-les-Bains. Dès l’entrée, la sensation d’espace est immédiate. Le séjour-cuisine s’ouvre sur une terrasse plein ciel de près de 70 m² environ, un lieu de vie à part entière où chaque moment de la journée devient un tableau : le café du matin au soleil, le dîner d’été sous les lumières de la ville. L’agencement a été pensé comme une maison suspendue : quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un vaste espace de réception, une buanderie et des rangements discrets. Les finitions se distinguent par leur élégance : matériaux nobles, menuiseries aluminium, confort thermique par géothermie naturelle. L’exposition sud assure une lumière constante et chaleureuse, magnifiant les volumes et les perspectives. L’ensemble est prolongé par un box fermé et un parking intérieur sécurisé, directement accessibles par ascenseur. À deux pas du centre historique, entre lac et montagnes, ce bien rare conjugue architecture contemporaine et douceur de vivre. Un appartement à vivre, à contempler, à transmettre. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Aix-les-Bains, dans la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement T4 de 116,51 m² au 11ème étage côté Nord-Ouest. Cet appartement haut de gamme comprend : entrée, séjour cuisine de 43,81 m² et prolongée par un balcon d'angle végétalisé de 44,15 m² orienté Nord-Ouest, 2 suites parentales avec salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et wc, wc indépendant. Vendu avec un garage et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence se distingue par ses prestations premium et son engagement environnemental : façades végétalisées sur 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! D'autres appartements, du T1 au T6, sont disponibles. Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison prévue 1er trimestre 2029.

Appartement PREMIUM T3 de 90 m² en attique + box – « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains À Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement 3 pièces de 90,23 m² en attique situé au 13ème étage côté Nord. Cet appartement de standing séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort haut de gamme. Description de l'appartement T3 : -Séjour / Cuisine : 49,29 m² -Dégagement / Nuit : 1,46 m² -1 chambre avec salle d'eau : 16,53 m² -1 chambre avec salle de bain et WC : 20,92 m² -1 WC indépendant : 2,03 m² L'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 18,93 m² orienté Nord. 1 box sécurisé en sous-sol inclus. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : hauteur sous plafond 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Personnalisation possible des finitions intérieures. Résidence contemporaine à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements T3 sont disponibles dans la résidence (de 68 m² à 90 m² au prix de 542 000 € à 1 139 000 €). Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Livraison : 1er trimestre 2029 Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Grand 3 pièces avec balcon à Aix-les-Bains. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Venez découvrir ce T3 d’exception niché au 13 ème et dernier étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau. Dès l’entrée, vous serez séduit par un beau séjour avec cuisine ouverte de 49 m² environ qui se prolonge par un balcon de 19 m² environ. Le coin nuit est idéalement agencé avec deux chambres confortables, chacune avec leurs salles d'eau. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant dans le séjour et les chambres. Un box fermé en sous-sol complète ce bien pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vivre ici, c'est profiter d’une résidence avec commerces en pied d'immeuble et bénéficier des dernières normes énergétiques et acoustiques pour une tranquillité totale sur le long terme. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Une architecture d’avant-garde : Sur la prestigieuse Place Maurice Mollard, cOEur historique d’Aix-les-Bains, découvrez une adresse qui ne ressemble à aucune autre : Les Nouveaux Thermes, renaissance contemporaine d’un site thermal majeur de la ville. Ici, l’histoire millénaire des eaux aixoises s’unit à la créativité du visionnaire Vincent Callebaut, architecte internationalement reconnu pour son architecture biomimétique, poétique et profondément écologique. La signature d’un architecte de renommée mondiale : Imaginées par Vincent Callebaut, cette résidence émerge avec légèreté du socle thermal historique : deux silhouettes sculpturales, ondulantes, habillées de végétation et baignées de lumière naturelle. Une OEuvre à la croisée du passé et du futur : Les appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses végétalisées, véritables respirations suspendues face au lac du Bourget, au Revard et à la Dent du Chat. Les intérieurs, magnifiés par de grandes baies vitrées, offrent une qualité de lumière exceptionnelle et cette sensation rare d’habiter à la fois la ville et la nature. Une résidence durable et innovante : - Chauffage et rafraîchissement par géothermie, puisant directement son énergie dans la source historique d’Aix-les-Bains. - Conception répondant aux normes environnementales les plus exigeantes. - Façades végétalisées entretenues par des jardiniers professionnels. - Parties communes sublimées par le réemploi des vitraux sérigraphiés patrimoniaux. - Architecture pensée pour réduire l’empreinte carbone et augmenter le confort thermique. Depuis la Place Maurice Mollard, vous profitez d’un accès immédiat à la vie aixoise : commerces, gastronomie, culture, gare, animations, parcs et activités thermales. Un emplacement exceptionnel où se conjuguent patrimoine, nature, élégance et modernité. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .