Vente appartement 3 pièces 74 m² Agen (47000)

Iad France - Michèle Gervais vous propose : Dans un ensemble immobilier composé de bâtiments et maisons individuelles situé à AGEN au sein d'un grand parc, un appartement T3 lumineux en rez-de-jardin de 68 m² en copropriété comprenant : - une entrée - un séjour de 27 m² climatisé près de la cuisine aménagée - deux chambres avec placards - une salle d'eau refaite avec une douche à l'italienne - un WC - un cellier. Des rénovations récentes ont été réalisées : ballon électrique, salle de bain, extérieurs. Pour votre confort, le petit jardin en L comporte un abri pour les outils, un espace couvert et une terrasse refaite où vous pourrez vous installer en toute tranquillité. Une piscine est réservée aux copropriétaires. Des rénovations récentes ont été réalisées : ballon électrique, salle de bain, extérieurs. Au sein de la copropriété sécurisée se trouvent les places de parking extérieures et vous pourrez garer deux véhicules sur les espaces qui vous sont réservés. Un accès PMR à la résidence est prévu et la piscine est en accès direct. Un plan pluriannuel de travaux est au vote pour l'entretien régulier des parties communes. Vous allierez la proximité des moyens de transports (gare et accès autoroute en 10 mn) et du centre commercial de l'agglomération agenaise. Vous pourrez poser vos valises et profiter d'un bon emplacement à quelques minutes du Canal du Midi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 983379744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGEN centre, à 15 mins à pied de l'hyper centre et de la gare, à proximité de toutes commodités et commerces, venez découvrir ce bel appartement. Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements, au calme et très sécurisée. Vous découvrirez une vaste entrée, cuisine équipée, salon / séjour de plus de 30 m², une salle de bain, deux grandes chambres ainsi qu'un wc séparé. Le salon / séjour ainsi qu'une chambre donnent directement accès au balcon, l'appartement est très lumineux et de plus traversant Est -Ouest. Une loggia, un grand cellier en rez-de-chaussée, ainsi qu'une place de parking couverte privative et sécurisée complètent ce bien. Possibilité de recréer une troisième chambre pour en faire un T4. Ce bien est très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir. Quote part annuelle : 1830 euros chauffage inclus. Classe Energie : D Classe Climat : E Estimation des coûts annuels d'energie entre 1190€ et 1660€ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 4.67%, le prix net vendeur est de 150 000 €. Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750 .

Quartier cathédrale, appartement de 95 m² avec grand séjour lumineux, cuisine séparée, trois chambres et salle de bain avec baignoire dans une rue calme et accés adapté PMR. Parking non loin de la résidence. Idéal pour investisseur (colocation) ou famille nombreuse. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - manuel prieto vous propose : a foulayronnes, venez découvrir ce superbe appartement duplex de 95 m² avec jardin. Il se compose au rez de chaussée d'une lumineuse pièce de vie de 45 m² environ, wc et à l'étage de 3 chambres, salles d'eau et wc. Copro bénévole de 4 lots. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur Floréal, proche commerces de proximité, cet agréable appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie, cuisine équipée donnant sur loggia avec seconde cuisine, couloir, 3 chambres et salle d'eau. Vous y trouverez également un balcon filant et un garage. Copropriété bien entretenue, DPE D Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À Vendre - Centre-Ville d'Agen Dans une résidence sécurisée de caractère, découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové et intelligemment repensé en deux espaces distincts. Emplacement privilégié Situé en plein cœur d'Agen, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien rare sur le marché offre une belle opportunité d'investissement locatif ou d'installation pour une profession libérale. Le bien se compose de : Un T1 de 44 m² comprenant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Actuellement loué 495 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate. Un local professionnel de 27 m², disposant d'une salle d'attente, d'un bureau, d'une pièce annexe et de WC indépendants. Idéal pour une profession libérale, une activité de téléconsultation ou un bureau secondaire. Ce local est actuellement mis à disposition pour une activité professionnelle. Les + Résidence sécurisée Aucun travaux à prévoir Fort potentiel locatif Double affectation (habitation + pro) Emplacement central très recherché Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi pour découvrir ce bien aux multiples possibilités ! Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf. 906210.