Vente appartement 3 pièces 85 m² Agde (34300)

Idéalement placé. À proximité des commerces, de la plage et des axes routiers. Ce charmant appartement T3 neuf offrant 79 m² avec terrasse de 11 m² et parking privatif, 2° étage avec ascenseur d'une séduisante Résidence Sénior avec un agréable club-house lieu de convivialité au coeur de la résidence avec de nombreuses animations : gym, ateliers culinaires, espace détente, soirées jeux. Belles prestations : Séjour avec cuisine américaine aménagée de 38 m² donnant sur terrasse 11 m², 2 belles chambres 14 et 11 m², salle d'eau avec douche à l'italienne et siége, PVC double vitrage, roulants élec, panneaux rayonnants. À visiter sans attendre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 740 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Contact : arnaud le guyader – 07 57 77 99 72 entre plages et cœur historique, découvrez l’escale du midi, une nouvelle résidence contemporaine à agde. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville et des plages, cette adresse rare allie modernité, confort et douceur de vivre. L’architecture épurée, les façades lumineuses et les terrasses végétalisées composent un ensemble harmonieux au cœur d’un quartier calme et pratique. Dans ce cadre privilégié, découvrez ce t4 familial de 81 m² prolongé par une terrasse exceptionnelle de 61 m² en double exposition sud et ouest– un vrai séjour d’extérieur. La disposition des pièces est efficace et lumineuse : séjour / cuisine de 31 m² ouvert par de larges porte-fenêtres sur la terrasse, suite parentale avec chambre 12,00 m² et salle d’eau privative, deux autres chambres de 11 m², salle de bains avec wc, un autre wc séparé, entrée avec rangement. Les nombreuses baies vitrées, volets roulants (électriques sur les baies) et la position surélevée assurent lumière, intimité et vues sur les espaces paysagers. Prestations soignées et confort durable : menuiseries aluminium, pompe à chaleur et ballon thermodynamique, isolation conforme aux dernières normes, stationnement privatif et local vélos. Vivez grand dedans… et encore plus dehors. Commerces et transports sont accessibles à pied l’escale du midi : un art de vivre entre ville, nature et méditerranée. Prix : 310000€ 2 places de parking en sus 20000€ remise des clés : 3ème trimestre 2027 contact : bonaparte promotion – 07 57 77 99 72 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Rare sur le secteur ! Cet appartement spacieux de 79 m², situé dans une résidence seniors récente, offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie pratique. Conforme à la norme RT2012, il allie performance énergétique et confort au quotidien. La résidence est implantée dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, commerces, pharmacies et services médicaux. Les charges incluent l'eau froide et chaude, et il est possible d'installer une climatisation réversible. Un appartement idéal pour les seniors recherchant espace, confort et sérénité dans un cadre de vie agréable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 78.62 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Îles des pêcheurs - grand t3 de 59.67 m² hab., au 3ème et dernier étage, traversant, avec grand séjour, mezzanine, cuisine équipée, 2 grandes chambres dont 1 avec mezzanine. La chambre et la pièce de vie ont la vue sur le port, terrasse de 6.32 m², parking sécurisé. Climatisation. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Surface carrez : 47.83 m².

Superbe duplex rénové – Vue port en première ligne – Cap d'Agde Centre Port Découvrez ce magnifique duplex de 3 pièces + coin bureau / dressing de 52 m², idéalement situé en première ligne sur le port, dans la partie la plus calme du Centre Port, à deux pas des plages et des commerces. Situé au 4° et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie rare, élégant et paisible. Description de l'appartement : - Pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon de 10 m² avec une vue exceptionnelle sur le port - Cuisine moderne et équipée - Une chambre au rez-de-chaussée - Salle d'eau rénovée, wc séparé - À l'étage : un espace bureau / dressing + une seconde chambre très agréable Appartement vendu meublé, prêt à y vivre ! Prestations haut de gamme : - Climatisation réversible récente - Double vitrage - Volets roulants électriques - Électricité refaite - Matériaux de haute qualité dans l'ensemble du logement Stationnement : - Place de parking privative incluse - Garage en supplément : 35 000 € Localisation idéale : Quartier recherché du Centre Port Résidence calme et sécurisée Commerces et plages accessibles à pied Vue dégagée et imprenable sur le port Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 596789 ).

CENTRE PORT - Appartement entièrement rénové au Cap d'Agde avec belle terrasse au 2eme et dernier étage Situé dans un secteur prisé du Cap d'Agde, cet appartement de 83.40 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, est une véritable perle rare. Grâce à sa double exposition Sud-Nord, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement comprend 3 chambres spacieuses, un grand salon ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains au design soigné. Vous serez également séduit par la terrasse de 14.10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 94 m² -Terrasse : 14.10 m² -Exposition : Sud-Nord -3 chambres lumineuses -Cuisine entièrement équipée et moderne -Salle de bains avec belles prestations -Place de parking disponible à la location -Entièrement rénové, Cet appartement offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie agréable. Il est idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des animations du Cap d'Agde, pour un confort optimal au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 322. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 83.4 m².

Investissement clé en main ? Duplex neuf avec piscine au cap d'agde ? Emplacement n°1 ! Duplex lumineux dans résidence avec piscine, à mi-chemin entre plage et port. Neuf, jamais occupé, idéal location saisonnière ou résidence secondaire. À mi-chemin entre la plage du môle et le port de plaisance, dans une résidence sécurisée avec piscine, ce bien est parfaitement situé pour séduire vacanciers et locataires saisonniers. Tout se fait à pied : mer, restaurants, commerces, animations ? Duplex lumineux, jamais occupé ? État neuf ? Grand séjour avec terrasse privative ? Chambres à l'étage ? Confort et tranquillité ? Cuisine ouverte à aménager : parfait pour se différencier en location ? Salle de bains moderne et fonctionnelle ? Piscine sécurisée ? Très recherchée en location courte durée ? Place de parking privée ? Résidence calme, tout en restant proche de l'animation emplacement rare et ultra-recherché potentiel locatif élevé (saison ou à l'année) aucun travaux à prévoir ? Mise en location rapide forte demande touristique, excellent rendement visites sur rendez-vous contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien à fort potentiel, avant qu'il ne parte ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 811 545 359 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399145- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Jean-marc josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 811 545 359 -.

Cap d'agde dans une résidence de luxe, proche de la mer, située à l'intérieur du village naturiste. Nous vous proposons cette suite t1 offrant des prestations et un confort de grand standing, de 29.75 m² au deuxième étage, avec un parking couvert. Le rez-de-chaussée de la résidence est entièrement dédié aux surfaces commerciales et locaux d'activités, ainsi qu'aux services d'accueil du village naturiste. Quant aux étages, ils abritent appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. Adapté aux personnes à mobilité réduite, nombre de lots à la vente : 1 (appartement) 356400 euros (honoraires à la charge du vendeur) procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 06 99 40 50 21, m.hornecker@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers n° 493 044 283, en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Mandat 298395. Dpe non requis. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Votre professionnel agréé fnaim copropriété de 125 lots - dont 122 lots habitation.(). Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Cap d'agde dans une résidence de luxe, proche de la mer, située à l'intérieur du village naturiste. Nous vous proposons cet appartement t1 offrant des prestations et un confort de grand standing, de 32 m² au premier étage, avec une place de parking couvert. Le rez-de-chaussée de la résidence est entièrement dédié aux surfaces commerciales et locaux d'activités, ainsi qu'aux services d'accueil du village naturiste. Quant aux étages, ils abritent appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. Adapté aux personnes à mobilité réduite, nombre de lots à la vente : 1 (appartement) 354000 euros (honoraires à la charge du vendeur) procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 06 99 40 50 21, m.hornecker@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers n° 493 044 283, en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Mandat 298208. Dpe non requis. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Votre professionnel agréé fnaim copropriété de 125 lots - dont 122 lots habitation.(). Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.