Vente appartement 3 pièces 58 m² Agde (34300)

Iconic, Superbe appartement T3 en parfait état.

- NOUVEAU - Uniquement avec Virginie Safti - CAP D'AGDE - Centre Port Belle résidence Iconic. Dans une résidence récente de bon standing. Magnifique appartement spacieux et lumineux offrant une combinaison parfaite d'élégance moderne et confort de vie, avec une terrasse de 25 m². Il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour, 2 chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau et un WC. suspendu indépendant. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse cocooning avec un gazon synthétique de haute qualité offrant un espace idéal pour des repas en plein air et des moments de détente. L'appartement au 1er et dernier étage avec ascenseur est entièrement équipé d'électroménager neuf et meublé avec goût, et dispose de 2 places de parking en sous-sol. L'emplacement est exceptionnel, à proximité des plages du Môle, de la Roquille et des Falaises. Des commerces du port, de la Grande Roue, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main ainsi que du Casino Barrière et du Palais des congrès. Proche du célèbre Village Naturiste. Entièrement climatisé. Production d'eau chaude et chauffage par géothermie. Résidence très calme et très bien entretenue Très bonne rentabilité à la location saisonnière (ou à l'année 1400 € / mois) DPE : À / A - Taxe foncière : 1 173€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Dernier étage
• Terrasse
• Standing
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 58 m²

Environnement

• Quartier : Centre Port Iconic
• Situation : mer

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 152