Vente appartement 3 pièces 57 m² Ablon-sur-Seine (94480)

Iad France - Rodolphe Itan vous propose : À deux pas des transports, commerces et commodités, découvrez ce charmant 2 pièces de 48 m², parfaitement entretenu, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. L’appartement se compose d’un coin cuisine ouvert sur séjour donnant sur un balcon, d’une chambre lumineuse, d’une salle de bain / WC, un dégagement permet de faire un coin bureau ou bibliothèque offrant une circulation fluide et un agencement optimisé pour le confort au quotidien. Son agencement et sa luminosité en font un atout pour s’y sentir agréablement bien. Côté prestations, vous bénéficierez d’un cadre de vie moderne avec fibre optique, digicode, interphone, chauffage individuel au gaz et surtout d’une résidence fermée et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Atout majeur : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE C), gage d’une bonne efficacité énergétique et d’économies sur la consommation. Cet appartement conviendra aussi bien : -aux jeunes actifs ou couples recherchant un cadre de vie agréable, -qu’aux investisseurs en quête d’un bien attractif, bien situé et offrant une belle rentabilité grâce à la proximité immédiate des transports (RER C, bus) et la demande locative soutenue du secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.31€ par mois (soit 1731.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eddine boudghene vous propose : * visite virtuelle sur demande * appartement 4 pièces avec jardin et véranda – ablon-sur-seine. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du rer c et à 15 minutes de paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une petite copropriété de 4 propriétaires, offrant calme et convivialité. Il se compose d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, de deux chambres confortables, d’une cuisine meublée et équipée, d’une salle de bain, d'un wc séparé ainsi que d’une spacieuse véranda, véritable prolongement de l’espace de vie. Vous disposerez également d’une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Vous serez également séduit par son jardin privatif d’environ 250 m², rare sur le secteur, comprenant un coin barbecue, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddine boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie de saint leger vous propose : coup de cœur – duplex 4 pièces à ablon-sur-seine découvrez ce charmant duplex de 72 m², situé dans un quartier recherché d’ablon-sur-seine, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Réparti sur deux niveaux, il offre un bel espace de vie lumineux avec salon spacieux, cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu’un étage composé de 2 chambres et d’un espace pouvant faire office de bureau ou chambre d’enfant. Son exposition plein sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L’appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. Proche des commodités et des transports, il conviendra aussi bien à une famille, un couple qu’à un investisseur. un véritable cocon à visiter sans tarder — coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gwendoline sandt vous propose : * charmant appartement de type f3 + un parking & une cave * vous recherchez un appartement confortable et bien situé à ablon-sur-seine ? Ne cherchez plus ! Cet appartement (de 72 m²) est l'endroit idéal pour vous installer. Dès l'entrée, vous serez charmé par son agencement. Il dispose d' une grande entrée avec cellier, une cuisine dinatoire séparée, une salle à manger et d'un salon, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc séparé. Les espaces de vie sont lumineux et bien aménagés pour votre confort. À proximitédes commerces, écoles et transports, font de cet appartement un bien idéalement situé pour votre vie au quotidien. ( les lignes de transport rer d et rer c ainsi que le t9 et le m14 offrent une accessibilité rapide vers paris et les environs) des travaux de rafraichissement pour moderniser cet appartement offrent l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et besoins. * disponible en visite virtuelle sur le site « iad france et se loger » * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1695.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 234 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwendoline sandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-stéphan faure vous propose : 2 pieces lumineux – 47 m² – 3 balcons – cave – parking en sous-sol – proximite centre ville & gare rer c appartement lumineux avec trois balcons offrant plusieurs espaces extérieurs très agréables. Venez découvrir ce charmant 2 pièces, situé rue de l’église, à proximité de toutes les commodités du centre-ville, des écoles et de la gare rer c d’ablon sur seine. Ce bien fait partie d’une petite copropriété, sécurisée, de 30 lots créés en 1992. L’appartement est au 1er étage / 3 avec ascenseur. En terme de distribution des pièces, vous accédez à l’appartement par une petite entrée, qui ouvre sur la pièce de vie de 30 m². Un 1er grand balcon est accessible par cette pièce de vie et vous offre une belle luminosité. La cuisine est fermée et dispose d’une porte fenêtre pour accéder à un petit balcon, très agréable pour prendre vos petits déjeuner par exemple. Notez que la chambre dispose elle aussi d’un balcon sans vis-à-vis. La salle de bains, offre une baignoire, une vasque et un wc. Enfin, ce 2 pièces dispose d'une cave et d'un parking en sous-sol. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Envie d’en savoir plus ? Appelez-moi pour parler de votre projet et organisons une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-stéphan faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gwendoline Sandt vous propose : * Coup de cOEur garanti ! F3 avec Terrasse Panoramique – Vue Exceptionnelle – Ablon-sur-Seine * Venez découvrir ce bel appartement d’environ 72 m² habitables, agrémenté d’une terrasse panoramique de 36 m², offrant une vue imprenable sur les environs. Situé au 4 ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ablon-sur-Seine, à proximité des bords de Seine, des commerces et des transports. Des prestations soignées et un agencement optimal : Entrée avec rangement • Cuisine séparée (entièrement équipée et meublée) avec accès direct à la terrasse • Séjour lumineux de 27 m² avec double accès à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours • Deux grandes chambres avec placards intégrés • Dégagement nuit avec rangements • Salle d’eau avec espace buanderie • Toilette séparé. Les plus : Terrasse de 36 m² avec vue dégagée exceptionnelle / une cave en sous-sol / une place de parking sécurisé / copropriété bien tenue et conviviale / pas de travaux à prévoir. Une excellente desserte en transports : • À 8 minutes à pied de la gare RER C (Ablon-sur-Seine) / Accès possible au RER D à proximité • Tramway T9 à Orly (proche) / Métro Ligne 14 accessible en bus ou en voiture • Accès rapide à Paris tout en profitant du calme d’une ville très agréable Idéal pour nos ami (e) s parisiens : Primo-accédants - Pied-à-terre proche de Paris - Investisseurs à la recherche d’un bien de qualité avec extérieur. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur ! * visite virtuelle sur le site iad france & seloger / Coup de cOEur garanti ! * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Sandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.