Vente appartement 2 pièces 31 m² Vincennes (94300)

Situé carrefour des Rigollots, à proximité immédiate des commerces et école, à 700m du Bois de Vincennes et moins de 15 minutes du RER A et du Métro Château de Vincennes. Au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien (avec digicode), cet appartement de 55 m² (41 m² loi Carrez) en duplex se compose d'une grande entrée, d'un salon de 24 m² traversant (Nord sud), lumineux et sans vis à vis, d'une cuisine séparée (ouverture sur salon possible) aménagée et équipée et d'un WC. À l'étage une chambre sous pente de 18 m² au sol, avec une partie salle d'eau composée d'une cabine de douche et d'un meuble vasque et de rangements sous pente. Une cave complète ce bien. Si investissement locatif : loyer mensuel de 1150€. Vue dégagée, belle hauteur sous plafond, parquet ancien, aucune rénovation à prévoir : coup de cœur assuré. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DALAISE, Tél. : 06 84 53 22 41, E-mail : guillaume.dalaise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiegne sous le numéro 983020793.

Appartement 3 pieces traversant – double exposition sofia alexandre - capifrance a le plaisir de vous présenter ce beau 3 pièces traversant de 56 m² situé à l'orée du bois de vincennes au sein d'un superbe quartier résidentiel prisé. Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble relevant des sites patrimoniaux remarquables (ravalement façade, réfection, isolation thermique des toits terrasses en 2022) et disposant d'un vaste jardin arboré, l'espace se déploie sur des volumes généreux, une belle entrée de 4 m², un vaste séjour et sa cuisine américaine équipée et aménagée de 24 m², une spacieuse chambre de 13 m² avec dressing intégré qui se pare d'une verrière apportant du cachet et une touche de luminosité, une deuxième chambre de 12 m² et une salle d'eau. L'ensemble est habillé d'un beau parquet en chêne et équipé d'espaces de rangements. Possibilité de conserver les biens mobiliers. Un gardien à demeure, une grande cave en sous-sol et un local à vélo complètent les prestations de ce bien. Vous serez séduits par le calme et le charme de ce ravissant appartement, le tout dans une copropriété très bien entretenue. Situé dans un quartier résidentiel aux allures de village, vous serez également séduits par l'environnement : le bois de vincennes est à 60 m, les commerces à 200 m, le métro château de vincennes (ligne 1) à 8 minutes à pied, la gare de rer vincennes (ligne a) à 15 minutes à pied et les bus 118 et 210 au pied de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3155€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 461 766 - greffe de creteil) sofia alexandre entrepreneur individuel 06 31 68 03 16 - réf. 927187.

Iad France - Frederic Thegner vous propose : À Vincennes, cOEur de ville et métro château de Vincennes à 200m, ce charmant 2 pièces de 30,22 m² loi carrez en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse privative ensoleillée. Le bien se compose d'une cuisine équipée, Un séjour, une chambre, une salle de bain et une terrasse de 10 m² Le bien est vendu loué 1240€ par mois. Le bail se termine le 16 mars 2027 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887818946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour de lot exceptionnel : T3 neuf de 65 m² à Montreuil avec frais de notaire offerts.

 Une opportunité rare pour un appartement neuf traversant Est / Ouest situé au 2ème étage d’une résidence récemment livrée.

 Vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cuisine semi fermée, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Le séjour s’ouvre sur un bel extérieur de plus de 7 m² idéal pour profiter des beaux jours.

 L’espace nuit comprend : 

 deux chambres

 une salle de bains

 WC séparés

 Appartement lumineux grâce à sa double exposition Est / Ouest.

 À seulement 12 minutes à pied du RER E Rosny-sous-Bois permettant de rejoindre Paris rapidement.

 Prix : 320 000 €
 Frais de notaire offerts.

 Parking en sus : 15 000 €.

 M’appeler au 06 19 72 82 62 pour toute information ou visite.

Vendu libre de toute occupation, ce charmant T2 en souplex offre un cadre de vie unique, avec la possibilité d’un usage résidentiel ou professionnel. Son agencement atypique et ses prestations soignées en font une opportunité idéale pour un premier achat, une activité libérale ou un investissement locatif futur. Les atouts du bien : Séjour lumineux et agréable, parfait pour un espace de vie ou un bureau Cuisine ouverte équipée, alliant style et praticité Chambre en souplex, un véritable cocon intime Salle d’eau élégante et moderne Un bien flexible et plein de potentiel ! Que vous cherchiez un pied-à-terre, un lieu d’activité ou un investissement, ce bien s’adapte à vos projets. Un emplacement idéal Situé à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et recherché. Futurs propriétaires ou professionnels : saisissez cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-nous au 07 68 87 17 25.

Iad France - Jerome Maurer vous propose : Appartement à Montreuil - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Situé dans le quartier très recherché du Bas-Montreuil, à proximité immédiate de Vincennes, cet appartement de 2 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des transports en commun. Desservi par les lignes 9 et 1 du métro ainsi que par le RER, il offre un cadre de vie à la fois agréable, pratique et bien connecté. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour séduire. L’appartement, d’une surface de 42 m², a été entièrement rénové avec soin et offre un intérieur moderne, élégant et fonctionnel. Sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m apporte une agréable sensation de volume, tandis que sa configuration traversante garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se situe dans un immeuble d'un étage, offrant ainsi un accès facile et rapide. Pour compléter l’ensemble, les charges de copropriété sont particulièrement faibles, ce qui constitue un véritable atout supplémentaire pour ce bien Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de charme dans un quartier dynamique de Montreuil. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Maurer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 532569324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.