Vente appartement 2 pièces 46 m² Vincennes (94300)

Vincennes a 5 minutes du centre et du rer a, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer dans une résidence semi récente de standing (ravalement neuf) : un 2 pièces de 50,35 m² habitables en bon état avec : une entrée spacieuse avec placard, un beau séjour / salon sur un balcon filant plein sud de 11 m², une cuisine aménagée indépendante (us possible soit au total 25 m²), une chambre avec sa salle de bain et des wc séparés. Il s'agit d'un rdc surélevé sur 8 étages donnant uniquement sur jardins donc securise et tres lumineux avec vue dégagée ! Rampe d'accès à l'entrée de l'immeuble et pas de marche à monter ! Vous serez séduits par cette résidence familiale sécurisée et arborée ! Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com prix de vente : 439.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe e indice 252 et ges : e indice 52. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 1180 euros et 1440 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 428342 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 2.000 euros / an soit 165 euros mensuels incluant le chauffage, l'eau froide et chaude et l'entretien de l'immeuble et des espaces verts (copropriété). Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (). Charges annuelles : 1920 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Visite virtuelle 360 disponible. Annonce avec photo de home staging. Vincennes, Rue Joseph Gaillard Dans un bel immeuble des années 30, parfaitement entretenu, avec un joli jardin réservé aux copropriétaires, découvrez cet agréable appartement traversant de 38,95 m², situé au 4 ? étage (sans ascenseur). L'appartement séduit par son charme de l'ancien et sa belle luminosité. Le séjour, parqueté, bénéficie du double vitrage et d'une agréable vue dégagée. La chambre, spacieuse, dispose de deux grands placards intégrés. La cuisine fermée, entièrement refaite et équipée, offre un espace fonctionnel et moderne. La salle de bains comprend une baignoire, et les WC sont séparés. Chauffage central collectif. Une cave complète ce bien. L'immeuble, avec son escalier en bois et son beau jardin commun, allie élégance et convivialité. Idéalement situé rue Joseph Gaillard, à 10 minutes à pied du métro et proche du centre-ville de Vincennes, des commerces et du bois, cet appartement offre un cadre de vie recherché, entre calme et proximité urbaine. Un bien rare et plein de charme, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.

Iad France - Mikaël Mouangué vous propose : VINCENNES - Appartement de charme Dans un immeuble ancien entièrement rénové avec ascenseur, au cOEur d’un quartier vincennois recherché, cet appartement de 47 m², à la triple exposition, offre une luminosité remarquable et un charme authentique. Situé dans un environnement en pleine évolution, bénéficiant de nouveaux aménagements urbains plus verts, plus arborés et plus lumineux, ce bien prend place au sein d’un immeuble de caractère dont la façade et les parties communes ont été intégralement réhabilitées avec soin. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par une lumière omniprésente tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, mise en valeur par une verrière qui apporte une touche contemporaine tout en préservant l’authenticité de l’ensemble. La partie nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une pièce supplémentaire, idéale pour accueillir un espace bureau, une chambre d’enfant ou une lingerie, selon les besoins. L’agencement a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné, tout en conservant le cachet de l’ancien. Une cave particulièrement saine et parfaitement entretenue vient compléter ce bien. Le quartier, aujourd’hui très apprécié pour sa qualité de vie, offre une proximité immédiate avec les écoles, une crèche, une médiathèque, des équipements sportifs et des espaces verts, tout en restant connecté au cOEur de Vincennes. Un cadre de vie recherché, conjuguant dynamisme urbain et atmosphère résidentielle. Un appartement rare, lumineux et élégant, idéal pour les amateurs de biens de caractère souhaitant s’installer dans un secteur vincennois en plein renouveau. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.74€ par mois (soit 2636.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Mouangué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 329759617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pieces traversant – double exposition sofia alexandre - capifrance a le plaisir de vous présenter ce beau 3 pièces traversant de 56 m² situé à l'orée du bois de vincennes au sein d'un superbe quartier résidentiel prisé. Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble relevant des sites patrimoniaux remarquables (ravalement façade, réfection, isolation thermique des toits terrasses en 2022) et disposant d'un vaste jardin arboré, l'espace se déploie sur des volumes généreux, une belle entrée de 4 m², un vaste séjour et sa cuisine américaine équipée et aménagée de 24 m², une spacieuse chambre de 13 m² avec dressing intégré qui se pare d'une verrière apportant du cachet et une touche de luminosité, une deuxième chambre de 12 m² et une salle d'eau. L'ensemble est habillé d'un beau parquet en chêne et équipé d'espaces de rangements. Possibilité de conserver les biens mobiliers. Un gardien à demeure, une grande cave en sous-sol et un local à vélo complètent les prestations de ce bien. Vous serez séduits par le calme et le charme de ce ravissant appartement, le tout dans une copropriété très bien entretenue. Situé dans un quartier résidentiel aux allures de village, vous serez également séduits par l'environnement : le bois de vincennes est à 60 m, les commerces à 200 m, le métro château de vincennes (ligne 1) à 8 minutes à pied, la gare de rer vincennes (ligne a) à 15 minutes à pied et les bus 118 et 210 au pied de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3155€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 461 766 - greffe de creteil) sofia alexandre entrepreneur individuel 06 31 68 03 16 - réf. 927187.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Appartement 4 pièces, vue dégagée, dans une résidence sécurisée à Vincennes Beau potentiel ! Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec espaces verts, ce bel appartement traversant de 69 m² en étage élevé vous séduira par sa vue dégagée sans vis-à-vis, son exposition idéale est / ouest et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose comme suit : une entrée, un double séjour avec balcon filant (3ème chambre possible), une cuisine équipée indépendante avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé, un grand dressing. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Chauffage collectif gaz, double vitrage. À 12 minutes à pieds du RER A Fontenay-sous-Bois (7 min de Nation). À 18 minutes à pieds du métro ligne 1 Château de Vincennes et de la mairie de Vincennes. Accès rapide au périphérique, plusieurs lignes de bus. Proximité immédiate du Bois de Vincennes pour les balades, le sport ou les moments de détente. Commerces de proximité, écoles. À quelques minutes du centre ville (marché, restaurant, boutiques) A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.67€ par mois (soit 3980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue de la Prévoyance, à deux pas du métro Saint-Mandé (L1), au sein d'un agréable quartier commerçant, appartement de 2 / 3 pièces au 3ème et dernier étage. L'appartement en excellent état se compose d'une entrée, d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain lumineuse, d'un wc séparé. Appartement exposé Est, largement ensoleillé et donnant sur une rue calme avec une vue dégagée. Copropriété soignée avec belle cour végétalisée et abri pour les vélos. Idéal pour vivre au calme à 2mn de marche du métro et de tous les commerces. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.

Iad france - cinthya placido larrazabal vous propose : appartement lumineux, calme et traversant — 2e étage avec ascenseur — résidence george serre côté villa du docteur louis georges serre. Appartement de 50 m², lumineux et traversant sud-nord. 2 chambres + beau séjour avec une cuisine ouverte sur salon + salle d’eau- toilettes séparés. Cave, parking et espace vélo - chauffage centrale. À 13 minutes à pied de rer à (vincennes) et 10 minutes à pied de la ligne 1 (château de vincennes) à 5 min à pied de la place diderot, 10 minutes à pied du centre ville. -quartier liberation la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cinthya placido larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.