Vente appartement 2 pièces 37 m² Villiers-sur-Marne (94350)

2 pièces lumineux – Centre-ville – 7 min à pied de la gare Situé en plein centre-ville de Villiers-sur-Marne, à seulement 7 minutes à pied de la gare, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 37 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 1er étage, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité grâce à son séjour orienté Sud-Est. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée - une chambre de 11 m² au calme sur cour - une salle d’eau - un coin buanderie pratique Entièrement repeint en 2025, il bénéfice d'équipements récents : lave linge, ballon extra plat, lave vaisselle. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les + du bien : - Centre-ville et ses commerces au pied de l'immeuble - 7 minutes à pied de la gare - Appartement traversant et lumineux - Chambre au calme sur cour - Cave Idéal premier achat ou investissement locatif ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - audrey landreau vous propose : vendu loué 758€ cc - appartement 1 pièce avec terrasse de 38 m². (fin de bail 19 décembre 2026) bienvenue dans ce charmant appartement d'une surface de 32 m² à villiers-sur-marne. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2019, cet appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain, et d'une kitchenette équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse ensoleillée (exposition sud) pour des moments de détente en extérieur. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, la télévision câblée, un accès handicapé, une ventilation mécanique, et un ascenseur, un interphone, un digicode. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité vous trouverez à proximité le rer a, le rer e, des écoles, des commerces pour faciliter votre quotidien. Une place de parking est incluse pour votre véhicule. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement quasi neuf saura vous séduire par sa modernité et son emplacement pratique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Visite virtuelle : realsee. Ai / o3eelg5b la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.53€ par mois (soit 1578.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 818 448 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Akxel Pineri vous propose : Villiers-sur-Marne — T2 de 34 m² en rez-de-chaussée + cave. À proximité immédiate de la gare, des écoles (élémentaire et collège), des commerces et de la ZAC des Portes de Villiers, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 34 m² situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 8 étages, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. - Akxel PINERI – iad France Votre conseiller immobilier en Seine-et-Marne et aux Portes de Paris. Avis de valeur offert en Île-de-France. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 380 € par trimestre, soit 1 520 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Akxel PINERI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 10078978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS et n'exerçant aucune détention de fonds. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Akxel Pineri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 103078978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Benhamou vous propose : Charmant studio de 30 m² avec jardin – Villiers-sur-Marne Venez découvrir ce superbe studio de 30 m² avec jardin privatif de 17 m² niché dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2022, à Villiers-sur-Marne. Un véritable cocon idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, élégamment agencée avec une cuisine ouverte et un espace parfaitement optimisé. Une salle d’eau avec douche et un toilette ainsi que des rangements intégrés viennent parfaire ce bien. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse donnant sur votre jardin privatif de 17 m² : un petit coin de nature idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou même créer un espace zen à votre image. charges : 230 euros / trimestre taxe fonciere : 875 euros / an Atouts supplémentaires : Fibre optique Ascenseur & accès PMR Résidence sécurisée (digicode & interphone) Place de parking de 13 m² en sous sol Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports en commun, dans un quartier paisible et verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Benhamou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 949775795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erika De Gouveia vous propose : À Coeuilly, dans une petite rue pavillonnaire au calme, je vous propose ce charmant appartement Duplex 2p situé au 1er et 2ème et DERNIER ETAGE d'un petit immeuble de 7 appartements. Idéalement agencé sur deux niveaux, cet appartement bénéficie d'une surface totale de 56 m² au sol (36 m² en carrez) offrant un espace de vie optimal pour un jeune couple ou un investisseur. Ce nid douillet se compose d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie de 28 m² avec une cuisine ouverte à moderniser, exposée SUD OUEST avec vue dégagée sur la TOUR EIFFEL. Pas besoin de se déplacer pour regarder le feu d'artifice ! À l'étage, vous trouverez une chambre confortable de 23 m² au sol avec de nombreux rangements et deux velux pour une belle luminosité. Double vitrage en PVC, fibre optique, chauffage individuel électrique avec un ballon récent plat installé été 2024. Ravalement fait en 2017. Appartement sain et bien entretenu. Facilité de stationnement dans la rue. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité de la Gare de Villiers sur Marne (RER E) en seulement 10min à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, les commerces, écoles et espaces verts se trouvent à proximité immédiate pour un quotidien pratique et agréable. Votre conseillère en immobilier disponible 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika De Gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement LMNP sous bail commercial au ALL SUITES Découvrez ce studio meublé de 22,46 m², niché au 5ᵉ étage d'une résidence de services moderne, All Suites Appart Hôtel Noisy-le-Grand. Idéalement situé entre Paris et Marne-la-Vallée, ce bien est un choix recherché pour son emplacement stratégique. Baigné de lumière, ce studio bénéficie d'une vue dégagée et offre un cadre de vie confortable. Doté d'une kitchenette entièrement équipée et d'un mobilier complet, il garantit une utilisation fonctionnelle. La résidence sécurisée met à votre disposition des services de qualité incluant une salle de conférence, une salle de sport, un sauna, une laverie et des espaces communs accueillants. L'emplacement est un véritable atout, offrant un accès rapide au RER, aux commerces, ainsi qu'à l'autoroute A4, facilitant les déplacements vers Paris, les pôles d'affaires et Disneyland Paris. Le bien est sous bail commercial de 9 ans, garantissant une gestion simplifiée et des revenus locatifs sécurisés : - Loyer annuel HT de 4 476 € - Charges annuelles de 272 € - Disponibilité immédiate Un investissement idéal pour compléter un patrimoine avec un bien facile à gérer, au sein d'une résidence reconnue. * Caractéristiques techniques * - Taxe foncière : 790 € / an - Charges de copropriété : 23 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.