Vente appartement 2 pièces 43 m² Villeurbanne (69100)

Villeurbanne gratte ciel - joli appartement t2 lumineux de 40 m² au 1er et dernier étage sur cour au calme. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine (à aménager), d'un séjour avec cheminée d'ornement, d'une chambres elle aussi avec cheminée d'ornement, d'une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, les huisseries en double vitrage avec volets traditionnels. Les charges sont faibles. Points forts : secteur gratte ciel avec tous commerces (carrefour à 200m); métro gratte ciel à 400m, cours emile zola à 150m, appartement clair et au calme. Contact : bertrand del vecchio au 06 71 48 28 55. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Bertrand del vecchio (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - nicolas chanal vous propose : villeurbanne – charpennes – t2 avec balcon + garage box fermé inclus à 400 mètres du métro charpennes, dans une résidence des années 2000, découvrez ce t2 de plus de 40 m², lumineux et agréable à vivre, vendu loué. Une adresse recherchée, idéale aussi bien pour un investissement sécurisé que pour un futur projet d’occupation. Caractéristiques du bien - surface : > 40 m² - 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur - exposition ouest, garantissant une belle luminosité et contribuant à une faible consommation énergétique - balcon pratique et agréable - séjour lumineux avec kitchenette - chambre équipée d’un grand dressing mural - salle de bain + wc séparé - appartement soigneusement entretenu, aucun travaux à prévoir - dpe : c annexes - garage box fermé d’environ 15 m², inclus dans le prix - résidence récente, parties communes propres et bien suivies copropriété - copropriété soigneusement gérée - aucun travaux lourds votés lors de la dernière assemblée générale - charges maîtrisées, entretien régulier atouts du bien - secteur très recherché : métro, commerces, universités à proximité immédiate - construction récente : bon niveau d’isolation et confort quotidien - locataire stable en place - possibilité d’envisager une occupation personnelle à terme - rentabilité brute d’environ 4,6 %, attractive pour le secteur charpennes un appartement complet et lumineux, bénéficiant d’un garage box rare et situé dans l’un des quartiers les plus demandés de villeurbanne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.83€ par mois (soit 814 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 933971814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de la place Grandclément, des transports (Bus, Tram, Métro) et des commerces. Appartement traversant et lumineux. Charme de l'ancien avec cheminée et belle hauteur sous-plafond. Composé d'une cuisine, d'un salon donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Idéal premier achat ou investisseurs A mi-chemin entre le campus de la Doua et le métro République, venez découvrir ce grand T2 avec un joli potentiel, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu et situé dans une rue calme. Il est composé d'une entrée desservant un séjour et une chambre en parquet, une cuisine indépendante donnant sur un petit balcon, salle de bains et WC séparés. Vous bénéficierez d'une cave au sous-sol. Possibilité d'acheter un garage fermé en sus. Proximité du métro A à 8 minutes à pied et du campus de la Doua (Univ Lyon 1), futur tram T6 à 300 mètres. Référence agence : 2091.

75 Route de Genas VilleurbanneAppartement T2 de 41,12 m² habitables, il se situe au 1er étage d'une résidence de 2003 avec ascenseur. Il se compose dune entrée avec placard, dune pièce de vie de 21,15 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Le coin nuit dessert une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Lappartement bénéficie dune exposition Sud - Est. Possibilité dacquérir un garage box fermé en sous-sol en supplément. Une cave est incluse dans le prix. À proximité de la future ligne de tram T6 nord. Charges annuelles de copropriété : 852. Taxe foncière 871. Visite virtuelle disponible.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose ce beau T2 de 51 m², idéalement situé à Lyon 3e, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. L'appartement est situé au 4e étage et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plus de 13 m², ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire. La cuisine, le séjour et la chambre donnent sur un jardin, offrant un environnement calme et agréable. Un garage fermé en sous-sol est disponible en option au prix de 15 000 EUR. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 7 minutes à pied de Grange Blanche. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06x67x11x22x11 en indiquant la référence 0201c.

Découvrez cet appartement à vendre, situé à Villeurbanne, dans le quartier Flachet. D'une surface de 60.87 m², il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et se trouve au 1er étage d'un immeuble de 7 étages. Le prix de vente est de 207000 €. Profitez d'un accès facile aux transports en commun : tramway à 5 minutes, bus à 2 minutes et métro à 8 minutes. À proximité, vous trouverez la Cité Scolaire René Pellet, l'IUT Lyon 1 - Site Villeurbanne Gratte-Ciel, ainsi que plusieurs écoles et crèches. Copropriété de 488 lots - dont 236 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.

Appartement T4 à vendre, Les Brosses, Villeurbanne (69100) À découvrir : cet appartement de type T4 de 73 m² situé au 4eme et dernier étage d'un immeuble construit en 1972. Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et sa configuration optimale. - Un séjour spacieux, ouvert, donnant sur un balcon sans vis-à-vis, offrant un véritable prolongement extérieur au calme. Possibilité également d'agrandir le séjour ! - Une salle à manger pouvant servir de bureau ou de troisième chambre. - Une cuisine indépendante - Deux chambres, une salle de bains, WC séparés. - En annexe : une cave en sous-sol et un parking intérieur en copropriété (une vraie valeur ajoutée dans le secteur). - L'immeuble, datant de 1972, est implanté dans un quartier bien établi, à proximité immédiate des services et transports. Atouts du secteur Situé à Villeurbanne (69100), dans un quartier dynamique et très bien desservi, cet appartement bénéficie de nombreux avantages : Commerces & services - A 20 min à pied (ou 5 min en voiture) du Carré de Soie à Vaulx-en-Velin (69120), vous avez tous les commerces à proximité (Carrefour, boulangeries, pharmacie) ainsi que de nombreux services : cinéma, salle de sport, restaurants, bars ? - A 8 min à pied vous pouvez également rejoindre le marché du vendredi sur Place de La Paix ! Transports en commun - Rejoignez le métro A (arrêt Vaulx-en-Velin La Soie) en seulement 13 min à pied ! Métro qui relie Villeurbanne à la Part Dieu en passant par République ! - Les tram T3 et T7, à 10 min à pied également, vous conduiront respectivement à Meyzieu ou au parc OL pour les plus sportifs ! - Le quartier est ainsi très bien connecté à l'ensemble de la métropole lyonnaise, avec un accès rapide pour rejoindre le centre de Lyon ou la gare. - De plus, les modes doux sont très bien développés : 73 stations Vélo'V, plus de 60 km d'aménagements cyclables. - Pour l'automobiliste : bien que l'immeuble soit en ville, le parking intérieur de la copropriété est un atout rare, et le périphérique Laurent Bonnay n'est qu'à un saut de l'appartement ! - À noter : les futurs projets de mobilité (ex : ligne T6 de tramway) renforceront encore l'attractivité du secteur. Cadre de vie - Le bon équilibre entre vie résidentielle calme (étage élevé, balcon sans vis-à-vis) et dynamisme urbain (transports, commerces) est un atout majeur. En résumé Voici un bien qui réunit de nombreux critères recherchés : un appartement fonctionnel (T4) de bonne taille (73 m²) dans un immeuble des années 70, dernier étage, balcon sans vis-à-vis, cave + parking intérieur, dans un quartier de Villeurbanne avec excellente desserte, services de proximité. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1250 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lou PAYET Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 121 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1895.00 euros. Lou PAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931655963 - LYON.

Iad France - Valerie Piloti vous propose : À vendre – Appartement T4 rénové avec balcon et vue dégagée Au sein d’une vaste résidence avec espaces verts, découvrez cet appartement T4 entièrement refait, propre et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il se compose d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis, de deux chambres de 9 m² et 11 m², d’un dressing de 1,5 m², d’une cuisine à aménager selon vos envies avec cellier-buanderie attenant, ainsi que d’une salle d’eau entièrement refaite et de toilettes séparées. Selon vos besoins, une troisième chambre peut être facilement créée en lieu et place du double séjour. Une cave complète ce bien. L’environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commodités et les transports : bus C17 et 69, métro A « Gratte-Ciel » accessible en 15 minutes à pied, campus de la Doua à 10 minutes à vélo. Chauffage collectif et présence d’un gardien au sein de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 453 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.67€ par mois (soit 2744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Piloti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 753179167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.