Vente appartement 2 pièces 40 m² Villepinte (93420)

Iad france - wendy tuffery vous propose : villepinte - exclusivite - appartement de 4 pieces de 70 m² loi carrez avec balcon et place de parking couverte - residence securisee - proche : commerces - transports - ecoles - parc - au dernier étage avec ascenseur - il comprend : une entree avec dressing - un sejour avec coin cuisine aménagée et équipée - un balcon avec vue dégagé - 3 chambres - une salle de bain - une salle d’eau - un wc independant - une place de parking couverte - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.17€ par mois (soit 2906 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy tuffery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un environnement privilégié 
 dans une résidence neuve à villepinte, au cœur du grand paris et en pleine transformation.
 situé dans un secteur à fort potentiel, à quelques minutes de l’aéroport cdg et bientôt desservi par la ligne 16 du grand paris express (dès 2027), cette adresse vous connecte rapidement aux grands pôles d’activité comme saint-denis pleyel, la défense, ou encore la gare saint-lazare.
 à deux pas des écoles, des équipements sportifs et du parc du sausset, villa tassigny offre un cadre de vie équilibré entre nature, services et mobilité. Un emplacement stratégique au sein d’un quartier d’avenir, idéal pour habiter ou investir.
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 un appartement spacieux et lumineux
 bonaparte promotion vous propose ce magnifique appartement de 2 pièces d’une surface de 49 m², exposé ouest, situé au 1e étage. Fonctionnel et baigné de lumière naturelle, il comprend, de beaux volumes des wc séparé et un dressing dans la chambre.
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 une accessibilité optimale
 la résidence bénéficie d’une accessibilité renforcée grâce au rer b, à un réseau de bus dense et à l’arrivée prochaine de la ligne 16 du grand paris express. Dès 2027, elle offrira un accès direct et rapide aux grands pôles parisiens.
 un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, mobilité et valorisation patrimoniale.
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 les avantages de l’immobilier neuf
• prestations modernes et matériaux de qualité
• frais de notaire réduits (2 %)
• normes re2020, habitat de haute qualité environnemental 
• isolation thermique et phonique renforcée
• faibles charges (bâtiment basse consommation)
• garantie décennale sur le gros œuvre pendant 10 ans
• exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
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 ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l’un des territoires les plus prometteurs du grand paris ! 
 prix avec parking inclus : 195 000 € en tva 5,5%

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Laissez-vous séduire par cet appartement de 4 pièces situé en rez-de-chaussée dans une résidence bien entretenue de 1986 à Villepinte. D'une surface de 83 m², cet espace de vie fonctionnel se distingue par sa disposition intelligente et ses prestations pratiques. Vous profiterez notamment d'un balcon de 6 m², idéal pour savourer les beaux jours, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. Les 3 chambres offrent confort et intimité, tandis que le vaste séjour et la cuisine séparée s'adaptent parfaitement à vos besoins quotidiens. Cet appartement s'accompagne d'avantages non négligeables, dont des places de parking disponibles dans la copropriété, facilitant votre quotidien. Vous disposerez également d'une proximité très appréciable avec les services, commerces et écoles accessibles à moins de 100 mètres à 700 mètres, allant de la maternelle au collège. Le quartier offre un environnement familial et verdoyant avec plusieurs parcs proches, notamment le parc Ali et le square Montceleux accessibles à seulement 300 et 400 mètres. Un cadre de vie privilégié pour une résidence principale ou un investissement durable. Caractéristiques techniques : - Surface : 83 m² - Étage : Rez-de-chaussée / 4 - Année de construction : 1986 - DPE : À - Nombre de chambres : 3 - Salle d'eau : 1 - Cuisine : Séparée - Surface balcon : 6 m² - Nombre de places de parking : 5 - Mandat : Exclusif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - cedric fossion vous propose : nouveauté en exclusivité ! - construction 2012, bel appartement de 40 m²avec place de parking en sous sol ! Idéalement situé avec tout à proximité, au 4ème étage avec ascenseur. Classement energétique b ! __________________________________________________________________________ il se compose d'un agréable séjour lumineux donnant sur un balcon parfaitement orienté sud sans vis à vis et vous trouverez également un coin cuisine ouverte ! __________________________________________________________________________ côté nuit, une grande chambre de 14 m² avec placard et une salle de bain de 6 m². Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. __________________________________________________________________________ la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric fossion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chafia bouziane vous propose : opportunité investissement à saisir - bel appartement t3 à villepinte avec bonne rentabilite locative ! Locataire en place depuis un an, sans incident de paiement des loyers. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4, cet appartement de type t3 offre une surface habitable de 50 m² environ. Vous y trouverez 2 chambres, un séjour, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine équipée. L'appartement se trouve dans un bon état général. Côté localisation, vous serez ravi d'apprendre que l'appartement est proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Pour le stationnement, un parking est disponible, assurant un confort supplémentaire. Ne tardez pas à visiter ce charmant appartement, une opportunité pour investir à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3288 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.76€ par mois (soit 2709.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 53 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chafia bouziane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 833251341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez votre premier nid douillet au calme ou un investissement immobilier avec de faibles charges ? Fatima bourass - safti immobilier- vous propose en exclusivité ce magnifique studio de 33 m² dans un état neuf, vendu complètement meublé et prêt à être loué, l'extérieur n'a pas été oublié avec une isolation / ravalement extérieur fait fin 2025. Situé proche de roissy cdg, parc des expositions et accès autoroutes, gare rer b à 15 mn en bus. Libre de toutes occupations, situé dans une petite copropriété de 8 logements en secteur pavillonnaire au calme, l'appartement offre une entrée accueillante menant à un lumineux séjour exposé sud avec balcon, une cuisine équipée et moderne ouverte, une salle de douche avec wc. Ce bien fonctionnel offre tout le confort nécessaire pour un quotidien pratique et saura séduire ceux en quête de simplicité et de confort. 1 place de parking complète ce bien. Faible charges de 50 € / mois. Video du bien sur demande a votre disposition pour en savoir plus ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatima bourass, tél. : 06 29 90 60 38, e-mail : fatima.bourass@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 791 633 233.