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Appartement 2 Pièces 65 m² à vendre à Villemandeur (45700)
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Vente appartement 2 pièces 65 m² Villemandeur (45700)

129 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Alain Leroy vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 65 m²habitable, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée à Villemandeur. Construit en 2005, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un premier bien. Cet appartement, bien agencé, se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour installer un espace salon et un coin repas. La cuisine est récente aménagée et équipée, une entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau avec douche, un wc séparé, un balcon plein sud, une place de parking, une cave et en option un box Les équipements de sécurité, tels que le digicode et l'interphone, assurent la tranquillité des résidents. Le chauffage individuel à panneaux rayonnants électriques vous permettra de réguler facilement la température selon vos préférences Idéalement situé proche de toutes commodités, cet appartement présente un bon rendement locatif et une forte demande locative dans la région. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel à Villemandeur. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tous ses atouts cachés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 72

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 129 000 € (soit 1 985 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1940225
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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