Vente appartement 2 pièces 51 m² Villejuif (94800)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Appartement 2 pièces 51 m² avec balcon, terrasse et parking – Villejuif (94800) Villejuif — Paul Vaillant Couturier, métro ligne 7, à 7 minutes du centre-ville Dans une résidence récente (2010) de standing, calme et verdoyante, découvrez ce charmant 2 pièces de 51 m², lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un primo-accédant. Situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : •Une entrée avec visiophone et porte blindée, •Un séjour ouvrant sur une agréable terrasse et un balcon, •Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, •Une chambre confortable, •Une salle de bain moderne avec sèche-serviette. Le bien dispose également de prestations de qualité : volets électriques sur l’ensemble des fenêtres, fibre optique, cave et place de parking privative en sous-sol, ainsi qu’un parking visiteurs. La résidence offre un cadre de vie privilégié : jardin paysager accessible aux résidents, idéal pour partager des moments conviviaux (déjeuners, apéritifs, anniversaires, sport) dans un véritable havre de paix. À proximité immédiate des commerces (Monoprix, Franprix), des écoles et des transports (métro ligne 7, Paul Vaillant Couturier). Les + : Calme et lumineux Belle végétation et environnement verdoyant Résidence sécurisée et bien entretenue Très bonne copropriété Idéal pour une première acquisition La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Standing
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 51 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode
• Alarme
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 70