Vente appartement 2 pièces 28 m² Villejuif (94800)

Situé à Villejuif (94800), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités et des transports en commun. Ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, elle est appréciée pour ses espaces verts et ses infrastructures culturelles. Idéalement situé, ce bien profite d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Cet appartement de 57 m² dispose d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette région. Il se compose de 3 pièces comprenant 2 chambres, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace de vie familial. À l'intérieur, l'appartement présente une surface habitable bien agencée, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 3 pièces offrent la possibilité d'aménager un salon convivial, une cuisine équipée et deux chambres lumineuses. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2763 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 06 99 22 23 15, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560.

Iad France - Dylan Lagareiro vous propose : Charmant studio de 25 m² à Villejuif – Idéal investissement ou premier achat Ce studio lumineux et fonctionnel, construit en 1998, est situé dans une résidence bien entretenue et au calme. Il convient parfaitement aux étudiants, jeunes actifs ou comme pied-à-terre. Son agencement optimisé permet d’aménager la pièce principale en espace nuit et salon selon les besoins. L’exposition Est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La connexion à la fibre optique garantit un usage confortable d’internet, idéal pour le télétravail ou le divertissement. Atouts supplémentaires : Un balcon, parfait pour profiter de l’air libre et d’un espace extérieur privé. Un cellier privatif de 4 m² situé dans le couloir de l’étage, propre et parfait pour ranger des affaires ou du matériel. Une place de parking sécurisée en sous-sol, idéale pour stationner en toute tranquillité. La résidence offre un environnement agréable, sécurisé et propice à la détente ou à la concentration. L’emplacement est un véritable atout grâce à une excellente desserte en transports : station de métro Villejuif – Léo Lagrange (ligne 7) à quelques minutes à pied, station Villejuif – Gustave Roussy (ligne 14) à proximité, tramway T7 via Villejuif – Louis Aragon, ainsi que plusieurs lignes de bus (131,172, 380). L’accès à Paris, aux pôles universitaires et aux hôpitaux (Gustave Roussy, Bicêtre…) est rapide et direct. Le quartier est vivant et pratique avec la présence de commerces de proximité : supermarché Intermarché, Coccinelle Express ouvert jusqu’à 22h, boulangeries, pharmacies, cafés, restaurants, banques ainsi que des espaces verts accessibles à pied. Ce studio confortable, bien situé et bien desservi, avec balcon, représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une première acquisition. Ne tardez pas à planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée entourée de jardins. Proche des commerces et des transports en commun. L’appartement au 2ème étage sans ascenseur en bon état général est vendu occupé lié par bail jusqu’au 31 août 2026 (loyer 1300 € HC). Il est composé d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et des WC indépendants. Exposition est-ouest, lumineux, calme.

Iad France - Sarah Essadiki vous propose : Appartement 2 pièces 50 m² avec grand balcon – Étage élevé – Parking Situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce grand 2 pièces de 50 m², entièrement tourné sur cour, offrant un environnement particulièrement calme. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour ouvrant sur un large balcon filant, d’une chambre avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante donnant également sur l’extérieur, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. La copropriété dispose d’un ascenseur par demi-palier, d’une cave et d’une place de parking extérieure. À seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 – Gustave Roussy, l’emplacement est pratique et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Un appartement agréable, bien agencé et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.88€ par mois (soit 2662.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Essadiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 882532708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du métro 7 et du tramway T7 Duplex lumineux refait à neuf à Villejuif Rare sur le secteur, ce duplex entièrement rénové en 2019, situé au dernier étage d'une petite copropriété calme de 11 appartements, séduit dès les premières secondes par sa luminosité, son agencement optimisé et son esprit cocon. Avec 44 m² Carrez (72 m² au sol), ce bien traversant offre une réelle sensation d'espace et un confort immédiat, sans aucun travaux à prévoir. Au premier niveau, vous profitez d'un bel espace de vie de 24 m², avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. À l'étage, une grande pièce sous pente de 36 m² au sol, avec dressing sur mesure et rangements intégrés, permet de multiples usages : bureau, espace nuit ou détente. Le double vitrage, l'orientation traversante et un DPE classé D garantissent un bon confort thermique et énergétique. L'emplacement est un véritable atout : transports, commerces, restaurants, écoles et centre commercial Villejuif 7 accessibles à pied, avec un accès rapide à Paris. Un duplex rare, clé en main, lumineux et parfaitement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite avant qu'il ne vous échappe.

Iad France - Daniel Goupy vous propose : Superbe Studio Cosy au COEur de Villejuif - Idéal Investissement ou Premier Achat Découvrez ce charmant studio situé en plein cOEur de Villejuif, à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Parfait pour un investissement locatif ou idéal en tant que premier achat, ce studio lumineux et fonctionnel saura vous séduire. Ce studio de 29 m², récent de 2017, construction Kauffman, en excellent état et offre tout le confort nécessaire pour y vivre agréablement au quotidien. Avec sa belle pièce principale comprenant une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et une entrée, vous disposerez de tout ce dont vous avez besoin pour vivre en toute autonomie. La résidence, bien entretenue, est équipée d'un interphone assurant la sécurité des lieux. Le chauffage est inclus dans les charges et est assuré par un système de chauffage urbain au gaz naturel, offrant un confort thermique optimal toute l'année. Bien que ne disposant pas d'espaces extérieurs privatifs tels qu'un balcon ou une terrasse, ce studio est idéalement situé à proximité de parcs publics pour profiter de moments de détente en plein air. Vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement, car aucun parking n'est inclus, mais la facilité d'accès aux transports en commun vous permettra de vous déplacer aisément dans toute la ville. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un studio cosy, fonctionnel et idéalement situé à Villejuif. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Goupy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851116806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.