Vente appartement 2 pièces 37 m² Villefranche-sur-Saône (69400)

Exclusivité yannick sauvignet - calme assuré et proximité immédiate de toutes commodités pour cet appartement de type 2 en rez de jardin avec terrasse abritée et exposition plein ouest. Pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau aux normes pmr. Place de parking au sein de cette petite copropriété récente et sécurisée. Cet habitat est soumis au régime de copropriété (112 / 10000 èmes des parties communes générale) pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cet appartement de type 3 idéalement situé à Villefranche-sur-Saône. Implanté dans un environnement pratique et recherché, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre la gare SNCF de Villefranche-sur-Saône en une quinzaine de minutes à pied seulement. Le centre-ville, les commerces de proximité, les écoles ainsi que les différents services du quotidien sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie confortable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence entretenue, cet appartement développe une surface habitable d'environ 60 m² et propose une distribution fonctionnelle des espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Cet espace convivial est particulièrement apprécié pour sa luminosité et sa configuration ouverte, permettant de profiter pleinement des moments du quotidien. Dans le prolongement du séjour, un balcon extérieur offre un espace supplémentaire particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou simplement bénéficier d'un espace de détente. L'espace nuit est distinctement séparé du séjour par un dégagement équipé d'un placard de rangement, apportant un confort supplémentaire dans l'organisation de l'appartement. Il dessert deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, permettant une optimisation appréciable de l'espace. Une salle de bains ainsi que des sanitaires indépendants complètent l'ensemble. Grâce à sa situation géographique, sa configuration fonctionnelle et son balcon, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou encore un investisseur souhaitant acquérir un bien facile à louer à proximité immédiate des commodités et des transports. Un appartement agréable à vivre, alliant praticité, accessibilité et confort au quotidien, à découvrir sans tarder.

Vous serez séduit par son esprit traboule lyonnaise, avec un grand hall d’entrée et une cour commune qui lui confèrent un cachet indéniable. Chaque palier dessert uniquement deux logements. Le nôtre, situé côté cour, permet de profiter d’un environnement calme, à l’abri de l’animation de la rue, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces au pied de l’immeuble. Cet appartement très lumineux se compose d’un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. Côté nuit, trois belles chambres, dont une en enfilade, offrent des superficies confortables allant de 14 à 16 m². Faibles charges de copropriété pour ce petit immeuble de centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez conquis par son parfait état, ses volumes agréables et sa belle luminosité. Pour visiter ce bien contactez Sophie au 06 70 89 36 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villefranche Ouest. À 5 min à pied de la place du Promenoir, proche de la gare et des écoles. En étage avec ascenseur. Agréable T4 composé d'un séjour double ouvert sur le balcon à l'Est, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cave + stationnements libres dans la résidence. Très belle vue dégagée à l'Est comme à l'Ouest. Appartement lumineux et ensoleillé. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 363 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2871,96 (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et fond travaux inclus) Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

ONLY l'Agence Immobilière et Allan Himeur ont le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T3 de 69,29 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, à Villefranche-sur-Saône. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon offrant une vue agréable sur le parc de la copropriété. La cuisine indépendante, entièrement fonctionnelle, s'ouvre sur une loggia, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie immédiatement agréable. Une cave vient compléter l'ensemble. Le stationnement est libre dans la résidence, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas, contactez nous et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. Votre contact : Allan Himeur Only l'Agence Immobilière, 06 12 67 73 46, Agent commercial RSAC : 823 904 438 / RCP : ACI30908.

Au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 situé au 7ème étage, offrant une luminosité remarquable et une vue sans vis-à-vis. Pensé pour le confort du quotidien, il propose une agréable pièce de vie aux beaux volumes ainsi que trois chambres, dont une équipée d'un dressing, idéal pour optimiser les espaces de rangement. La résidence a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique grâce à une isolation thermique par l'extérieur, garantissant un meilleur confort tout au long de l'année. Pour compléter les prestations, vous disposerez d'un garage privatif ainsi que d'une cave, apportant des solutions de stationnement et de stockage appréciables en centre-ville. Les amoureux d'espaces verts apprécieront la présence d'un parc à proximité immédiate, parfait pour les promenades et les moments de détente. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie pratique et recherché : commerces, établissements scolaires, transports en commun et gare sont accessibles en quelques minutes à pied. L'accès à l'autoroute est quant à lui situé à seulement 5 minutes. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille, investisseurs ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie citadine sans compromis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Marie BOUCHACOURD négociatrice salariée 06 16 14 32 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .