Vente appartement 2 pièces 45 m² Vichy (03200)

Découvrez cet appartement de caractère niché au sein d'un quartier prisé. Idéalement placé à mi-chemin entre l'effervescence du Marché Couvert et le dynamisme des Quatre Chemins, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant à pied de tous les commerces. Le Charme de l'Ancien, le Confort Moderne Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du lieu. Le séjour, véritable cocon de bien-être, est sublimé par une magnifique cheminée d'époque et un parquet authentique, témoins du cachet préservé de l'appartement. Une Configuration Optimisée • Espace de vie : Un salon lumineux invitant à la détente. • Cuisine : Cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, prête pour vos moments gourmands. • Espaces Nuit : Deux belles chambres spacieuses et confortables. • Télétravail : Un bureau dédié, idéal pour une activité professionnelle à domicile ou un espace lecture. • Salle d'eau : Une salle d'eau fonctionnelle. « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. » Référence agence : 3238.

03200 vichy appartement 3 pièces avec balconnets avec cave- coeur de ville- le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde vous propose un appartement dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement lumineux d'une superficie loi carrez de 65.6 m² se compose d'espaces de rangement, d'une entrée fermée, un séjour spacieux et lumineux donnant sur 2 balcons, une cuisine ouverte équipé et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Cet appartement comprend une cave. Acces immédiat au centre ville, commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 25 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,476 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€ - lionel fournier - agent commercial - ei - rsac cusset 817 754 328.

03200 vichy -maison -appartement 4 pièces avec balcons et cave -coeur de ville - bienvenue chez exp realty france, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Vous propose un appartement à rénover dans une maison bourgeoise en taille de pierre en plein cœur de ville. D'une superficie de 72 m². Cet appartement se compose : d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, d'un double séjour salle à manger donnant sur un balcon, de 2 chambres donnant sur un balcon filant. Cet appartement dispose d'une cave spacieuse. Accès immédiat au centre ville, commerces, parcs, opéra, écoles, transports. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 3 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1803€ ~ 2440€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lionel fournier - agent commercial - ei - rsac cusset 817 754 328.

Venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé au cœur de Vichy, offrant un cadre de vie unique et lumineux. ​Situé en hyper-centre de Vichy, avec un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, et transports. ​Niché au 6ème étage (avec ascenseur), il offre une vue imprenable sur la ville. ​Cet appartement est traversant, lui permettant d'être baigné de lumière naturelle toute la journée. ​Profitez d'un balcon de chaque côté de l'appartement, parfaits pour un petit-déjeuner au soleil ou un apéritif en soirée. ​Composition Idéale : Il se compose de deux chambres confortables, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée (à aménager / équiper), et d'une salle de bain. ​ Prestations Complémentaires : ​Ascenseur : Oui ​Annexes Pratiques : Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires précieux. ​Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de standing en plein centre-ville de Vichy ! ​Surface habitable : 75 m² Nombre de pièces : 3 Charges de copropriété : 117€ / mois ​Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Référence agence : 1513.

03200 vichy appartement 3 pièces avec cave en sus 1 parking au sous sol -bord d'allier. Bienvenue chez exp realty france, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Vous propose un appartement entièrement rénové avec cuisine installée dans une résidence bien entretenue au bord d'allier. Cet appartement traversant spacieux et lumineux d'une superficie loi carrez de 68,93 m². Se compose : d'une entrée, un double séjour spacieux et lumineux avec vue panoramique verdoyant sur un parc au centre de la résidence, 2 chambres spacieuse et lumineuse, une cuisine fermé équipé et aménagée, une buanderie, d'espaces de rangement, une loggia, une salle de bains, un wc séparé. Cet appartement propose une cave, un espace pour vélos et en sus une place de parking au sous sol. Prix vente : 16 000 € situation privilégiée avec un accès direct au bord de l'allier, rotonde, parcs, centre-ville, ainsi qu'aux commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 345 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,076 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1790€ - lionel fournier - agent commercial - ei - rsac cusset 817 754 328.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent ce bien rare sur le marché, un ensemble composé de trois appartements avec entrée privative, idéalement situé à VICHY, dans un secteur privilégié à proximité immédiate du Parc des Sources et des rives du Lac d'Allier. Description des biens desservis par un couloir privatif de 7 m² : • 2 studios de 19,68 m² et 20,05 m² comprenant chacun un espace de vie composé d'un coin repas avec kitchenette équipée, coin nuit et salle d'eau indépendante avec WC + 2 caves • T2 de 33,20 m² : comprenant une cuisine équipée et aménagée, un coin repas, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse + 1 cave Ces trois appartements dédiés à la location de courte durée sont actuellement gérés par une conciergerie et offrent une opportunité d'investissement immédiate car vendus meublés et équipés. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité dans chaque appartement. Possibilité de 26 000 € de CA TTC avec un taux d'occupation à 50% sur la base de 45€ / nuit pour sur les studios et 55€ / nuit pour le T2 Informations complémentaires : • Immeuble de caractère parfaitement entretenu de 1180 • Copropriété comprenant 27 appartements. • Charges de copropriété annuelles : 1692 €. • Équipements : Ascenseur dans la copropriété sécurisée. • chauffage électrique • Classement énergétique : DPE en D pour les studios et E pour le T2 • TF : 2200€ Points forts : • Localisation recherchée à Vichy, en plein cœur d'un secteur privilégié à Vichy, ville inscrite au Patrimoine de l'UNESCO • Rentabilité attractive grâce à la gestion locative en courte durée. • Biens prêts à être exploités pour un investissement immédiat. • Quartier prestigieux avec la rénovation du Parc des Sources qui s'inscrit dans le grand projet de Renaissance du cœur thermal. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une ville dynamique et touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1326€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 576148 ).