Vente appartement 2 pièces 38 m² Vichy (03200)

57 500 €

Vichy - Appartement T2 de 38m² avec cave- À découvrir !

VICHY secteur des Graves, je vous propose ce T2 avec une belle vue dégagée, vendu avec cave. L'appartement se situe dans une petite résidence en copropriété sécurisée et bien entretenue de 12 lots (dont 6 appartements et 6 caves). Situé à proximité des lycées, à 5 min à pied de la Gare, de la zone commerciale de Carrefour Cusset et à 10 min à pied de tous commerces et commodités (Grand marché, centre ville). Arrêt de bus dans la rue. Au calme tout en étant en ville, l'appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte 24 m², d'une chambre de 11 m² avec salle d'eau neuve attenante, d' un WC indépendant et un balcon de 3 m². Il est situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) offrant une vue dégagée. Vous disposerez également d'une cave de 10 m². Possibilité de stationnement gratuit dans la rue. Les menuiseries sont toutes en double vitrage. La taxe foncière 2025 est de 590€. Le diagnostic assainissement est programmé Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (sauf EDF) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 598268 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave
Dernier étage
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces
1 chambre
1 WC
WC séparés
Salle d'eau
Cuisine ouverte
Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 38 m²
Surface carrez : 37 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Nord/Est
Etat: Etat general : Bon état général
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports