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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Verdun-sur-Garonne (82600)

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Vente appartement 2 pièces 35 m² Verdun-sur-Garonne (82600)

61 300 €

Appartement 2 pièces Verdun-sur-Garonne (82600)

En exclusivité, charmant appartement deux pièces de 35 m² à Saint-Sardos. À la recherche d'un nid douillet dans un village paisible et dynamique ? Ne cherchez plus ! Niché au cœur de Saint-Sardos, à seulement dix minutes de Verdun-sur-Garonne et quinze de Montech, cet appartement lumineux est l'endroit idéal pour débuter votre aventure immobilière. Point forts : Emplacement privilégié : Proximité des commodités, épicerie, école, et un magnifique lac à deux pas. Rénovations récentes : Cuisine entièrement rénovée, peinture fraiche, nouveau plancher pour un intérieur moderne et confortable. Convivialité assurée : Intégrez une petite copropriété conviviale de seulement quatre appartements, avec des propriétaires accueillants et bienveillants. Charges minimes : Frais de copropriété à seulement 25 euros, idéal pour maitriser votre budget. Parfait pour les primo-accédants : Ce petit bijou est une opportunité à ne pas manquer pour les jeunes couples ou les nouveaux propriétaires en quête de leur premier chez-soi. Avec son ambiance chaleureuse et sa localisation de choix, cet appartement sera vous séduire dès le premier coup d' œil. Contactez moi dés aujourd'hui pour plus d'informations et fixez un rendez-vous. J'ai hâte de vous accueillir chez vous ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurances immeubles / éléctricité partie communes / Fond de travaux.) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 850118).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 35 m²

Surface carrez : 34 m²

Surface du séjour : 21 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports