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appartement 2 pièces 26 m2 à vendre à Valras-Plage (34350)
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Vente appartement 2 pièces 26 m² Valras-Plage (34350)
100 000 €
-10.71 %

Appartement 2 pièces Valras-Plage (34350)

Bienvenue dans votre futur chez-vous à Valras Plage ! Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement de type T2 situé dans une rue paisible de la station balnéaire de Valras Plage. Cette opportunité exceptionnelle vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à 10 minutes du centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main. Caractéristiques clés de cette résidence : Emplacement privilégié : Niché dans une rue calme, cet appartement bénéficie d'un environnement tranquille tout en étant à proximité de l'effervescence de Valras Plage. Vous pourrez profiter de la sérénité de votre chez-vous tout en ayant accès à la plage, aux restaurants, aux boutiques et à tous les services à quelques pas seulement. Luminosité et espace : L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à son agencement bien pensé. Le séjour spacieux est le lieu idéal pour vous détendre et recevoir des amis. La cuisine ouverte est fonctionnelle et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Chambre confortable : La chambre à coucher est au calme et vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. Elle dispose d'un placard intégré pour un rangement optimal. Terrasse : Profitez de la terrasse couverte qui vous permettra de profiter d'un espace lumineux ou prendre vos petits déjeuners et tous vos repas en famille. Que vous recherchiez une résidence principale, une escapade estivale ou un investissement locatif, cet appartement T2 répondra à toutes vos attentes. Son emplacement stratégique, sa luminosité et son confort en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Valras Plage. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte méditerranéenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Votre rêve d'une vie balnéaire peut devenir une réalité ! Contactez-nous au : 04 67 32 08 09 ou par email à : santonivalras@santoni.fr Nous sommes impatients de vous faire découvrir votre futur chez-vous à Valras Plage ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 289,71 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 26.89 m² Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : nord,est
  • Quartier : centre ville, commerces, plage, port
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 235 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 289 €

A propos du prix de cet appartement

  • 100 000 € (soit 3 846 € / m²)
    -10.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.71 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3436345920
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