Vente appartement 2 pièces 47 m² Valence (26000)

En limite de Valence et Bourg les Valence  Dans une copropriété de 2006 très bien entretenue - sécurisée et  avec piscine.  Appartement de type 2 avec terrasse et jardin privatif. Ce bien offre une surface de 44 m² habitables loi carrez. Il se compose d'un bel espace d'entrée -  une cuisine ouverte sur le salon double exposition Nord et Ouest ouvrant sur le jardin. Espace nuit composé d'une chambre avec rangement - une salle de bains et wc séparés. Ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduites. Il est possible d'exercer une profession libérale au sein de la copropriété. Taxe Foncière 1138EUR Charges annuelle de 760EUR - Chauffage individuel éléctrique - Double vitrage - Volets Roulants. Copropriété non soumise à un plan de sauvegarde - Nombre de lots principaux 110 répartis dans 4 batiments.   Estimations des coûts annuels d'energie du logement compris entre 590EUR à 850EUR - Prix moyens des energies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier Alpes Faventines A deux pas de tous commerces - écoles - méditahèque et au sein d'une petite copropriété de 10 lots principaux, nous vous proposons ce Bel appartement de type 3 - lumineux, spacieux - Elements anciens : parquets - granito - baignoire sur pieds - radiateurs en fonte Ce bien offre à l'EST (côté rue) une pièce de vie - une chambre avec un balcon - et à l'OUEST (côté jardin) une chambre - une cuisine équipée avec balcon au calme - et en position centrale une salle de bains avec fenêtre - et un espace buanderie. Le tout pour une surface de 67 m² habitables. Une cave en sous sol est vendue avce l'appartement - possibilité de location de stationnement couvert à proximité. Techniquement : Double vitrage PVC - Chaudière gaz pour le chauffage et production d'eau chaude - Charges de copropriété 684EUR / an - Pas de procédure en cours sur la copropriété. - Taxe foncière 938EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Win Win Immobilier vous propose cet appartement T3 de 59,07 m² avec balcon et cave, dans le quartier calme et agréable de Châteauvert, à Valence. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il est composé d'un séjour de 22,40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 9,10 m², attenante à une loggia offrant un espace de rangement. Pour le coin nuit, il propose deux chambres de 10,63 m² et 9,45 m², une salle d'eau avec fenêtre et un emplacement pour le lave-linge, des WC indépendants, et un placard / dressing situé entre les deux chambres. Un balcon est accessible du séjour et de l'une des chambres, suffisamment grand pour accueillir un petit salon de jardin et pouvant être utilisé comme une véranda grâce à ses fenêtres coulissantes. Ce bien, entièrement rénové en 2015, profite d'une luminosité traversante grâce à son exposition Est-Ouest. Il est vendu avec sa cave privative de 7,77 m² appréciable pour stocker, isolée et raccordée à l'électricité. Un local à vélo commun est aussi disponible. Côté stationnement, il profite d'un parking gratuit réservé à la copropriété. Il est aussi possible de stationner gratuitement juste devant l'immeuble ou dans la rue à proximité. Le montant annuel de charges indiqué comprend l'eau et le chauffage qui sont collectifs, avec adoucisseur. Idéalement situé dans le quartier de Châteauvert, il permet d'accéder à pieds à de nombreuses commodités, et rapidement à l'hyper-centre de Valence, l'hôpital, la gare, et les universités, notamment grâce aux nombreuses lignes de bus disponibles à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 084 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 571.00 et 773.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

BAISSE DE PRIX. Idéalement situé au centre ville de Valence, proche préfecture. Votre agence Kévork'immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, la vente d'un appartement de type 4, de plus 72.25 m² carrez, ainsi qu'une loggia de 2.53 m². Il est situé au 2è / 3 étage et voici sa distribution : une cuisine équipée avec placard, un séjour double, deux chambres dont une avec placard et l'autre un aménagement, une salle d'eau, des toilettes séparées, et deux caves. La copropriété est composée de 33 lots, dont 16 principaux. D'énormes travaux viennent d'être votés. Seul le propriétaire actuel en a la charge exclusive. Je vous liste les grandes lignes : - isolation thermique par l'extérieur, avec ravalement de façade, - menuiseries PVC avec volets roulants, - flocage caves et commerces, - réfection étanchéité de la toiture terrasse avec isolation, - ventilation (VMC), - peinture des communs. Votre copropriété va vraiment faire peau neuve. L'autre atout majeur, le montant des provisions sur charges annuelles qui s'élèvent à 1 035 euros, dont 66 euros de cotisation de fonds travaux, soit seulement 87 euros / mois. Le DPE réalisé le 23.07. 2024, indique un classement énergétique en ' D ', ( 210 kWh / m² / an), et un GES en ' D ' ( 45 kg co² / m² / an). Consommation d'énergie primaire : 210 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 204 kWh / m² / an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 400 et 1 930 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Bien entendu, à l'issue des travaux de rénovation énergétique déjà votés, le DPE de ce produit sera beaucoup plus performant. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 87 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Valence quartier chateauvert, cours voltaire, la proximité de la gare et du centre-ville, une situation idéale au rdc surélevé d'une maison pour cet appartement de 59 m² transformé actuellement en local professionnel avec 4 pièces : 1 salle d'attente, 1 bureau et 2 salles de consultation, salle de bains avec wc (à revoir). Chauffage individuel au gaz - huisseries en pvc. Garage de 35 m² + 25 m² de caves. Maison de 2 appartements - pas de charges - absence de copropriété. Dpe : e 316-ges : e 69 pas de procédure en cours. Prix : 135 000eur ttc (honoraires charge vendeur).

Appartement T4 de 68 mètres carrés traversant Est-Ouest avec balcon. Celui-ci est composé d'une cuisine séparée équipée, un séjour de 16 m², un salon ou chambre de 10 m², deux autres chambres de 10 m² chacunes, une salle d'eau et un wc. Très lumineux et agréable, aucun travaux à prévoir. Vous pourrez profiter avec cet appartement d'un parking réservé à la copropriété ainsi qu'une cave fermée à clé. Quartier calme et proche de toutes commodités et commerces. À propos de la copropriété : - Charges trimestrielles : 400 EUR comprenant l'eau et le chauffage collectif au gaz. Chauffe-eau électrique indépendant pour l'eau chaude. - Pas de procédure en cours Coup de coeur assuré.