Vente appartement 2 pièces 36 m² Vaires-sur-Marne (77360)

Découvrez ce bel appartement de 37 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition. Le séjour donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Un stationnement au sous-sol complète ce bien. Les atouts : - aucun travaux à prévoir - ballon d'eau chaude récent - terrasse privative - stationnement sécurisé - proximité des commerces, écoles et transports, espaces verts, pistes cyclables et de base de loisirs. - à 25 min de disneyland paris, 55 min de paris gare de lyon (rer a) et proche des axes a4 et n104. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricite-chauffage-gaz) : 615€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 180 656 - greffe de meaux) laurence ravinet entrepreneur individuel 06 10 75 56 05 - réf. 933600.

Iad france - leni terzi vous propose : vaires-sur-marne - tres bel appartement renove de 3 pieces de 62 m² environ (loi -carrez ) - grand balcon exposition plein sud - une place de parking en sous-sol boxable de 14 m² environ - une cave - centre-ville - proche de la gare 3min a pied - transports ligne p - commerces et ecoles - au calme - residence securisee digicode - il comprend : une entree - un sejour tres lumineux donnant sur un grand balcon exposition plein sud - une cuisine equipee et amenagee - un grand degagement - 2 chambres avec placards - un dressing - une salle d'eau - un wc independant - un balcon exposition plein sud - une grande cave - une place de parking en sous-sol boxable de 14 m² environ - fenetres en pvc avec double vitrage - volets motorises - store banne - residence securisee digicode - charges comprenant : le chauffage, l'eau, et l'entretien des parties communes - petite copropriete - tres belles prestations ! - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.67€ par mois (soit 3752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 213 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benoit AGBO vous propose : Charmant T2 avec grande terrasse – Vaires-sur-Marne Idéal investisseur ou primo-accédant Dans une résidence récente de 2009, découvrez ce beau deux-pièces de 37 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition ouest. Il se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain avec WC, d’une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant directement sur une superbe terrasse de 20 m², véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une place de parking sécurisée en sous-sol. Les atouts : Aucun travaux à prévoir Environnement calme Fibre optique Résidence sécurisée, accessible PMR Grande terrasse exploitable Petite copropriété récente L’emplacement est particulièrement recherché, à deux pas des commerces, transports et des bords de Marne. La gare (ligne P) se situe à seulement 10 minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.05€ par mois (soit 612.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit AGBO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850334962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché ! Nous vous proposons ce joli appartement, idéalement situé dans le secteur prisé du Bois de Vaires, dans une résidence bien suivie, sécurisée avec digicode et gardien. Ce bien de 69.55 m², au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur se compose de 3 pièces principales. Vous apprécierez sa grande entrée avec placards, son séjour lumineux donnant sur un premier balcon, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie, deux chambres dont une ayant un accès au second balcon avec une vue dégagé sur le parc, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une cave en sous sol parfait pour votre stockage, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée. La localisation est idéale : proche de la gare de Vaires - Torcy et à 2 minutes des arrêts de bus. Vous trouverez tous les commerces nécessaires à proximité, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire de l'Aulnay et l'École élémentaire Paul Bert. Cet appartement est parfait pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre verdoyant. Contactez l'agence NESTENN Torcy pour plus d'informations et pour organiser une visite. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

Iad France - Lucas Fernandes vous propose : À découvrir sans tarder : appartement 5 pièces avec grand potentiel à Vaires-sur-Marne. Situé en rez-de-chaussée, ce spacieux appartement de 5 pièces à rénover représente une belle opportunité pour façonner un lieu de vie moderne et à votre image. D’une surface généreuse, il comprend une belle entrée avec un grand placard intégré, trois chambres (avec possibilité d’en aménager une quatrième), un dressing, un vaste séjour de plus de 32 m², une cuisine indépendante, deux salles d’eau et un WC séparé. Laissez libre cours à vos envies de rénovation : chaque pièce peut être repensée pour créer un intérieur unique, à la fois fonctionnel et chaleureux. La résidence, calme et sécurisée, bénéficie des services d’un gardien et d’un ascenseur, garantissant un cadre de vie agréable. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien, offrant un vrai confort au quotidien. Côté emplacement, l’appartement est idéalement situé : à deux pas des écoles, à seulement 5 minutes à pied de la crèche et de la piscine, avec un accès direct au bois pour vos balades en plein air. La gare SNCF toute proche permet de rejoindre Paris-Est en seulement 20 minutes. Parfait pour un projet familial ou un investissement, ce bien offre un fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342.25€ par mois (soit 4107.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Houvenaghel vous propose : Appartement avec 2 Balcons et Parking à Vaires-sur-Marne, au 4ème étage d'une résidence. Avec une surface habitable de 83,64 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall accueillant qui mène à un spacieux séjour lumineux. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger de 23,2 m² est propice aux moments conviviaux et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres offrant un espace privé propice à la détente. La salle de bain complète ce coin nuit. Deux balcons offrent la possibilité de profiter de l'extérieur et de savourer des moments de relaxation en plein air. Les équipements de cet appartement ne manquent pas pour votre confort au quotidien : fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique, digicode, interphone, porte blindée, chauffage au sol et mur, et bien plus encore. Pour votre tranquillité d'esprit, un gardien veille sur la résidence. En termes d'annexes, une place de parking en box fermé est mise à votre disposition, pour un stationnement sécurisé et pratique. L'environnement est agréable et paisible, offrant une exposition idéale au sud et à l'est pour profiter de la luminosité naturelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception à Vaires-sur-Marne. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce cocon de bien-être. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Houvenaghel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 830930954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.