Vente appartement 2 pièces 37 m² Vaires-sur-Marne (77360)

174 000 €

Appartement à vendre T2 37 m2 à VAIRES SUR MARNE (77) TERRASSE - PARKING EN SOUS-SOL

Découvrez ce bel appartement de 37 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition. Le séjour donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Un stationnement au sous-sol complète ce bien. Les atouts : - aucun travaux à prévoir - ballon d'eau chaude récent - terrasse privative - stationnement sécurisé - proximité des commerces, écoles et transports, espaces verts, pistes cyclables et de base de loisirs. - à 25 min de disneyland paris, 55 min de paris gare de lyon (rer a) et proche des axes a4 et n104. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricite-chauffage-gaz) : 615€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 180 656 - greffe de meaux) laurence ravinet entrepreneur individuel 06 10 75 56 05 - réf. 933600.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Ensoleillé
Terrasse
Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces
1 chambre
1 WC
Salle de bain
Cuisine aménagée
Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 37 m²
Surface carrez : 37 m²
Style: Lotissement
Etat: Etat general : BON ETAT
A proximité: Proximité transports