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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Toulouse (31500)
168 000 €
-4 %

Appartement 2 pièces Toulouse (31500)

Idéalement situé au coeur du sympathique quartier de Guilhemery, à 2 pas de tous les commerces de l'avenue Camille Pujol et du très agréable parc de la Place Pinel, votre agence Booster Immobilier Côte Pavée vous propose d'acquérir ce grand 2 pièces en bel état avec balcon et cave (stationnement en jouissance réservé aux résidents). La résidence est sécurisée et de bon standing. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée. Il comprend une entrée avec placard, un grand salon donnant accès au balcon, une chambre, une salle de bain, une cuisine aménagée. Chauffage collectif avec défalqueur individuel pour une juste répartition des charges liée à sa propre consommation. Fenêtres double vitrage. L'environnement est calme et agréable, le centre-ville à 6 minutes via le bus L1. Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif. Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots d'habitation : Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1392 € Aucune procédure en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Dernier Procès-Verbal d'Assemblée Générale en date du : décembre 2023 Diagnostics établis en date du : 11 / 03 / 2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 420 et 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 168 000 € (soit 4 421 € / m²)
    -4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3104014594
Booster Immobilier Camille Pujol agence immobilière Toulouse (31500)
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