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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Toulouse (31500)
209 000 €
-4.57 %

Appartement 2 pièces Toulouse (31500)

Pour les amoureux du charme de l'ancien et des belles hauteurs sous plafond, ce charmant 2 pièces en parfait état est fait pour vous ! Niché au premier étage d'une copropriété de 5 lots, au calme absolu donnant sur cour sans aucun vis-à-vis, vous apprécierez sa localisation idéale au pied des commerces de l'avenue Camille Pujol et à moins de 10 minutes à pied du métro François Verdier. Appartement constitué d'une cuisine et d'un salon donnants tous deux sur un balcon, une grande chambre avec second balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le tout avec une hauteur sous plafond entre 2.70 et 2.90m ! Possible de passer facilement le DPE de E à D en supprimant le système de chauffage au gaz et en conservant le système de chauffage par pompe à chaleur déjà existant. Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots d'habitation : 5 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 830 € Aucune procédure en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Dernier Procès-Verbal d'Assemblée Générale en date du : 05 / 06 / 2023 Diagnostics établis en date du : 02 / 02 / 2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, métro
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 302 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 830 €

A propos du prix de cet appartement

  • 209 000 € (soit 4 976 € / m²)
    -4.57 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.57 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 février 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3104014538
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