Appartement 2 pièces à vendre à Toulouse (31400)

Venez découvrir è deux pas du métro ligne B Rangueil Saouzelong, cet appartement de type 2 lumineux livré en 2026 dans un petit collectif neuf aux normes P. M.R de 9 appartements. Vous serez séduit par ses prestations, pompe a chaleur ave climatisation / chauffage réversible, double vitrage alu avec volets roulant électriques, salle de bains et cuisine aménagées, son calme et sa luminosité. Il se compose d'une de vie avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif de 50 m² au calme et sans vis à vis, d'une chambre, salle de bains et WC. Vous bénéficiez en plus d'une place de parking et d'un local vélo dans la résidence, le tout au pied du métro, transports, commerces et écoles. Frais de notaire réduits Référence agence : 6094.

Situé sur la commune de Toulouse (31400), au sein d’une résidence récente et bien entretenue, cet agréable appartement T2 en rez-de-chaussée offre une surface habitable de 41,43 m². Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Vous apprécierez tout particulièrement son extérieur privatif de 9,75 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et agréable. Le logement est équipé d’un chauffage au gaz. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 890 €. Une place de parking privative complète ce bien. Emplacement recherché, à proximité des commodités, transports et axes principaux. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 390 € et 570 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7.41%, soit un net vendeur de 135 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

T2 de 39 m² – Idéal Investissement Locatif – Montaudran Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée datant de 2011, cet appartement T2 de 39 m² se trouve au cœur du quartier dynamique de Montaudran, à deux pas des Halles de la Machine. Vendu loué, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif avec bail en cours. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Les atouts de la résidence : Résidence sécurisée avec espaces verts Espace bureau / télétravail à disposition Buanderie commune accessible Une place de parking privative Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Toulouse rangueil - iut paul sabatier - fac de medecine - t2 48 m² découvrez cet appartement de type 2 de 48 m² situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, arborée, calme et sécurisée, au pied des facultés. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une chambre avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec wc. En annexe : un balcon et une place de parking en sous-sol. Idéalement placé au pied de l'iut paul sabatier, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du métro, bus, facultés et des commerces. Vendu libre. Parfait pour un étudiant, ou investisseur souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

BUSCA - Situé dans une rue agréable et calme, petite copropriété, à deux pas du jardin des plantes, venez découvrir ce charmant T2 entièrement optimisé et fonctionnel, pour lequel il n'y a aucuns travaux à prévoir. Cet appartement est vendu meublé et s'accompagne d'une cave privative. Idéal investissement ou premier achat ! Honoraires inclus dans le prix : 6.28%.

ST AGNE – Idéalement situé dans une rue calme, à 5 minutes à pied du métro et des commerces, découvrez ce spacieux T2 de plus de 50 m², niché au dernier étage d’une copropriété ravalée et soigneusement entretenue de 19 lots seulement. Le bien offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Garage et cellier. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Proche des commerces et des transports, situé dans un secteur recherché : appartement en rez-de-chaussée qui se trouve dans une résidence calme et sécurisée. Un grand espace séjour ouvert sur une cuisine aménagée et une chambre séparée ainsi qu'un salle d'eau complètent ce bien. Une place de parking en extérieur est disponible. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Toulouse Saint Agne appartement de type 2 en dernier étage avec balcon Bel appartement T2 à vendre, idéal investisseur ou primo-accédant, situé dans un quartier prisé de Toulouse. Ce logement lumineux de 32,8 m², construit en 1960 et en bon état, offre une belle pièce de vie, une chambre confortable, un balcon pour profiter des beaux jours et une cave privative pour rangement optimisé. La copropriété bien entretenue et l'emplacement proche des commodités, transports et commerces facilitent le quotidien. Agencement fonctionnel, gros potentiel pour location ou vie citadine agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché toulousain : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 6107.

Idéalement situé à deux pas de la Place Dupuy, du métro, des transports et de tous les commerces, cet appartement T2 très lumineux vous séduira par son emplacement central dans une résidence bien entretenue. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, il est prêt à vivre ou à louer sans travaux. Rénovation récente Vendu entièrement meublé : idéal investisseur ou primo-accédant Extérieur : grand balcon Annexe : cave privative Résidence : bien gérée Les plus : Très bonne rentabilité locative (location meublée) À proximité immédiate de tous commerces, des transports et d'un square verdoyant Pas de travaux à prévoir, investissement sécurisé Prêt à louer ou habiter immédiatement, parfait pour étudiant, un jeune actif, location longue durée ou meublée. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 6102.

Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente à 10 min pied Métro ligne C, un appartement de type 2 dans une copropriété récente au calme et bien entretenue. Vous disposerez d'un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse de plus de 5 m², une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. Vous bénéficiez en plus d'une place de parking en sous-sol sécurisée. Le tout, proche du centre commercial de Labège et de Saint-Orens, transport en commun Futur métro ligne C station Institut Polytechnique Toulouse, bus et autoroute sont à proximité. Ne tardez pas à venir visiter. Référence agence : 6099.

Situé dans le quartier de Montaudran, cet appartement T2 de 52 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour spacieux et lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Un coin bureau intelligemment intégré permet d'aménager un espace de travail ou de lecture, parfaitement adapté au télétravail. La chambre, bien proportionnée est idéale. L'agencement de l'appartement est optimisé pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Il dispose également d'une cave, pour du stockage éventuel. Proche des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et praticité. Une belle opportunité à saisir dans un quartier dynamique et en plein essor. Référence agence : 2728.

MONTAUDRAN - Dans résidence sécurisée et arborée, beau T2 Neuf de 2025 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis sur espaces verts, d'une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle de bains avec Wc. L'appartement offre des préstations de qualités et bénéficie d'un emplacement de parking en sous sol. Le chauffage est compris dans les charges. Vous serez à 2 pas du parc de la Marcaissonne, de Toulouse Aérospace et d'innovation Campus. Vous profiterez du calme, tout en étant à proximité des commodités : écoles, commerces, centre commercial, transports en commun, accés rocades. Charges annuelles moyennes 1212 euros environ chauffage inclus. Contact direct o6 08 49 O7 48.

Appartement d'environ 50 m² sur le secteur de Rangueil (31400) à vendre. Situé à 10 minutes à pied de l'hôpital Rangueil et de la fac de médecine ou bien à 15 minutes à pied de l'université Paul Sabatier, cet appartement est idéal pour un investissement locatif étudiant. Cet appartement dispose d'une chambre indépendante, une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Celui ci dispose également d'un garage fermé de 20 m² composé d'un garage de 15 m² et un cellier de 5 m². La résidence ouverte offre un grand parc de 10 000 m² idéal pour se promener. La résidence est sécurisé à son entrée et à chaque entrée de bâtiment. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, les devis ont étés réalisés et seront communiquer lors des visites. 2 photos de l'annonce sont des suggestions de projection. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.

Iad France - Guénola Aspe vous propose : Idéalement situé au bas de la côte pavé, à 5 minutes à pied de la place Dupuy, et 8 minutes du métro François Verdier, appartement type 2. de 46 au 2ieme étage, exposé ouest, Il se compose d'un séjour, d'une cuisine et d' une chambre ouvrant sur une loggia fermé. L'espace nuit est complété par une salle de bain et 1 WC séparé. Une cave est vendue avec l'appartement. Chauffage au gaz collectif. Travaux à prévoir, mais un grand potentiel, vu l'espace et l'agencement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOULOUSE COTEAUX DE RANGUEIL / UNIVERSITES - Appartement T2 en duplex d'environ 38 m² carrez mais plus de 46 m² au sol situé sur un secteur recherché, à proximité immédiate des universités, du métro et du Téléo. Installé au deuxième et dernier étage d'une résidence des années 90, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Sa configuration en duplex offre une vraie séparation des espaces et une sensation de volume appréciable. Dès l'entrée vous trouverez ne cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, la pièce de vie est lumineuse et s'ouvre sur un balcon avec une vue totalement dégagée sur les plaines toulousaines et l'horizon, sans vis-à-vis et à l'étage une grande chambre avec rangements d'environ 19 m² au sol. Un cadre rare sur le secteur, alliant tranquillité et luminosité. L'appartement est en bon état général. Il conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Un parking privatif aérien complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement fonctionnel, au calme, bien situé et offrant une vue dégagée, un ensemble de critères recherchés et peu fréquents sur Rangueil. À découvrir rapidement. Référence agence : 2436.

Idéalement situé, au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et arborée, découvrez ce charmant T2 de 39 m², parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette (donnant sur l'extérieur), d'une chambre ouvrant sur un agréable espace extérieur privatif, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendants. La résidence dispose d'un local vélos et l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement aérienne. À proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, services (hôpitaux) et universités, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Jardin des plantes - A quelques minutes des CARMES, venez découvrir cet appartement en duplex de type 2. Situé au sein d'une toulousaine de caractère, bien entretenue et à taille humaine. L'appartement offre de beaux volumes et une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse de 12 m² au calme absolu, avec vue sur le jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Saint agne : situé au sein d'une jolie copropriété des années 70, à proximité immédiate du métro et des commodités. Cet appartement t2 vous séduira de par son séjour lumineux donnant sur une exposition sud-ouest, d'une belle terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée. Léger rafraîchissement à prévoir. Les plus : parking et cellier. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Salade ponsan - au sein d'une copropriété de standing, les balcons de pech david, venez découvrir ce spacieux t2. Vous serez séduit par le calme, l'environnement verdoyant et la qualité du cadre de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Un garage boxé complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Toulouse rangueil - iut paul sabatier - fac de medecine - t2 46 m² découvrez cet appartement de type 2 de 46 m² situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, arborée, calme et sécurisée, au pied des facultés. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une chambre avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec wc. En annexe : un balcon et une place de parking en sous-sol. Idéalement placé au pied de l'iut paul sabatier, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du métro, bus, facultés et des commerces. Parfait pour un étudiant, ou investisseur souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Toulouse (31200), T2 de 34,50 m², au calme, dans une impasse proche de la Garonne, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Proche des métros et des bus, avec un accès rapide à la rocade et à toutes les commodités. Distribution fonctionnelle : entrée avec rangements, séjour lumineux, cuisine meublée et équipée, prolongée par une loggia, chambre confortable, salle de bains aménagée (meuble vasque, miroir, appliques, emplacement lave-linge), prestations soignées, excellente luminosité, typologie recherchée, rangements intégrés, menuiseries en aluminium à isolation thermique et acoustique renforcée, chauffage par réseau de chaleur urbain (charges maîtrisées), résidence sécurisée : badge de proximité, contrôle d’accès, vidéosurveillance, local à vélos. QUESTIONS & VISITES, uniquement du lundi au samedi (hors dimanche) de 9 h à 19 h. Toute visite est conditionnée à la signature préalable d’un bon de visite, exigée par les obligations d’assurance professionnelle et par le code de la consommation (art. L. 221-1), ainsi qu’à la présentation préalable par les visiteurs de l’origine prévue et validée des fonds (prix de vente affiché + 8% notaire) conformément aux exigences des vendeurs et aux obligations de diligence de l’intermédiaire avec identification des clients (art. L. 561-1 du Code monétaire et financier). Ces mesures visent à sécuriser juridiquement la transaction potentielle et à protéger l’ensemble des parties. Par respect pour l’organisation des vendeurs, tout rendez-vous doit être confirmé ou annulé au moins une heure avant l’heure prévue et honoré sans retard, à défaut, la visite pourra être refusée ou annulée. Toute prise de rendez-vous vaut acceptation de ces conditions, fondées sur les textes officiels et les obligations professionnelles en vigueur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur st agne - a 5 minutes à pied du métro et des commerces, dans une ancienne toulousaine de 8 lots entièrement rénovée, venez découvrir ce grand t2 en duplex de plus de 60 m². On y retrouve un grand séjour de 28 m², une cuisine équipée, le tout orienté plein ouest au calme absolu. Climatisation et local vélo complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Bas Pech David- Dans une résidence de 2007 Monné Decroix, découvrez ce T2 situé dans un environnement calme et agréable. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle et d'une chambre confortable. Parking, local à vélo, arrêt de bus en bas de la résidence Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Toulouse-Saouzelong, dans un quartier calme et résidentiel, proche du canal du Midi et à 5 mn du métro, découvrez ce 2 pièces de 49 m² avec cuisine aménagée séparée (possibilité de l'ouvrir) un séjour donnant sur un balcon de 6.50, une chambre avec placards, une salle de bain et wc et pour compléter ce bien une cave et une place de parking. Idéal pour un investisseur Ce bien est vendu loué Référence agence : 179.

Situé à toulouse rangueil, à proximité immédiate de la faculté de pharmacie, de la faculté de médecine et de l'université paul sabatier, cet appartement t2 bis en duplex de 51,36 m² offre une configuration optimisée, proche d'un t3. Au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de bains et d'un bureau de 6,5 m² avec rangements, pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Possibilité d'ouvrir le bureau sur le séjour afin d'agrandir l'espace de vie. À l'étage, une mezzanine de 7,8 m² pouvant accueillir un espace bureau dessert une chambre de 10,68 m² avec placard et sa salle d'eau attenante. En annexes, l'appartement bénéficie d'un balcon de 3,8 m² et d'une place de stationnement sécurisée dans la résidence, avec possibilité d'en acquérir une seconde. Emplacement stratégique : à quelques minutes à pied des facultés, du métro ligne b, des commerces de la route de narbonne et des principaux axes vers le centre-ville et les pôles d'activité du sud toulousain. Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique à forte demande étudiante et médicale. Prix de vente : 184 625 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5,5%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 euros dpe c ges b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 191 lots - dont 89 lots habitation. Charges annuelles : 1288 euros. Julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.