Appartement 2 pièces à vendre à Toulouse (31400)

Situé au sein d'une résidence calme, bien entretenue et parfaitement sécurisée, découvrez ce superbe T2 BIS de 48 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vendu loué, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses deux grandes baies vitrées coulissantes, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Une cuisine moderne, aménagée et équipée Une grande chambre confortable Une salle d'eau fonctionnelle Des WC séparés Véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse de 22 m², faisant le tour de l'appartement, Une place de parking privative, Un cellier pour un rangement optimal. Vous profiterez d'un environnement pratique : Métro, bus et commerces accessibles à pied, Proximité du Canal du Midi, Accès rapide au périphérique Rangueil. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 786 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier DE LA PARRA, Tél. : 06 71 94 17 76, E-mail : xavier.delaparra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

L'ormeau / montaudran - dans résidence de 2018, agréable t2 de 42 m² situé au 2 ème étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée, une chambre et une salle de bains avec wc. Le chauffage est individuel gaz. L'appartement dispose d'un emplacement de parking en sous-sol. Proche des accés rocade et à 10 mn à pied de la future station de métro, des commerces et commodités de la place de l'ormeau. Charges annuelles moyennes 946 euros environ. Contact direct o6 08 49 o7 48.

Iad France - Hugo Didier vous propose : Toulouse – T2 de 35 m² avec parking Idéalement situé au cOEur de Toulouse, ce T2 de 34,89 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. L’immeuble est sécurisé par interphone et dispose d’un chauffage collectif au gaz. Une place de parking privative complète le bien. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou pour un pied-à-terre. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Didier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 932988116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guénola Aspe vous propose : Coeur Busca – Bel appartement T2 au 4ème étage, très lumineux. Il se compose d'une grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, et d'un toilettes séparés. Les deux pièces s'ouvrent sur un grand balcon, exposé sud. une cave vient completer le bien Ses atouts : ascenseur - secteur privilégié – résidence très bien entretenue – luminosité - pas de travaux à prevoir Commerces à pied, Pont des demoiselles ou place du Busca. Jardin des plantes à 2 minutes. Bus L9 en bas de la residence. le 44. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Lacombe vous propose : T2 39,18 m² avec parking- Quartier Crampel Situé au cOEur du quartier recherché de Crampel, à proximité immédiate du Canal du Midi et de l’hyper centre, proche station de métro St Agne, commerces, écoles, ce T2 de 40 m² offre un cadre de vie privilégié. Au sein d’une résidence entièrement rénovée, il se compose : d’une pièce de vie avec cuisine ouverte d’une chambre confortable d’une salle d’eau moderne d’un parking privatif Petite copropriété de 4 lots – faibles charges - jardin partagé pour les 4 logements. Cette propriété a fait l’objet d’une rénovation complète et structurante, associée à une surélévation contemporaine, réalisée avec exigence et dans le respect des normes actuelles. Un atout majeur : les travaux sont couverts par une garantie décennale et une dommage ouvrage, offrant une sécurité juridique et technique aux acquéreurs. Une tranquillité d’esprit rare, équivalente à celle d’un bien neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Lacombe vous propose : T2 40,41 m² – avec terrasse - Quartier Crampel Situé au cOEur du quartier recherché de Crampel, à proximité immédiate du Canal du Midi et de l’hyper centre, proche station de métro St Agne, commerces, écoles, ce T2 de 44 m² offre un cadre de vie privilégié. Au sein d’une résidence entièrement rénovée, il se compose : d’une pièce de vie avec cuisine ouverte d’une chambre confortable d’une salle d’eau moderne d’une terrasse privative d’un parking privatif Petite copropriété de 4 lots – faibles charges - jardin partagé pour les 4 logements. Cette propriété a fait l’objet d’une rénovation complète et structurante, associée à une surélévation contemporaine, réalisée avec exigence et dans le respect des normes actuelles. Un atout majeur : les travaux sont couverts par une garantie décennale et une dommage ouvrage, offrant une sécurité juridique et technique aux acquéreurs. Une tranquillité d’esprit rare, équivalente à celle d’un bien neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Lacombe vous propose : T2 33,66 m² avec terrasse – Quartier Crampel Situé au cOEur du quartier recherché de Crampel, à proximité immédiate du Canal du Midi et de l’hyper centre, proche station de métro St Agne, commerces, écoles, ce T2 de 36 m² offre un cadre de vie privilégié. Au sein d’une résidence entièrement rénovée, il se compose : d’une pièce de vie avec cuisine ouverte d’une chambre confortable d’une salle d’eau moderne d’une terrasse privative Petite copropriété de 4 lots – faibles charges - jardin partagé pour les 4 logements. Cette propriété a fait l’objet d’une rénovation complète et structurante, associée à une surélévation contemporaine, réalisée avec exigence et dans le respect des normes actuelles. Un atout majeur : les travaux sont couverts par une garantie décennale et une dommage ouvrage, offrant une sécurité juridique et technique aux acquéreurs. Une tranquillité d’esprit rare, équivalente à celle d’un bien neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement neuf à Toulouse, idéalement situé à seulement 3 km de la célèbre Place du Capitole. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès direct au métro, aux lignes de bus et à tous les commerces de proximité, parfait pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale. Le quartier dynamique et verdoyant offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts à deux pas, propices aux promenades et aux activités en plein air. Livrée en 2024, la résidence moderne séduit par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses prestations de qualité. Elle garantit un confort thermique et acoustique optimal, pour un logement agréable à vivre toute l'année. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce 2 pièces bénéficie d'un agencement optimisé : des espaces de vie bien distincts, une cuisine entièrement équipée, et une loggia lumineuse prolongeant la pièce de vie et donnant accès à la chambre. Le bien est vendu loué, vous permettant de profiter d'un revenu locatif dès l'acquisition ! Ne manquez pas cet investissement dans une résidence neuve. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 06 89 31 00 38, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.

Situé quartiers rangueil, sauzelong proche de l'avenue crampel, venez découvrir ce magnifique t2 de 45 m² situé au premier et dernier étage d'une maison entièrement rénovée scindée en 4 appartements dont celui-ci. Cuisine neuve aménagée et équipée, volets roulants électriques côté cour, double vitrage, parquet au sol, chauffage thermor économique et connecté, l'appartement est lumineux et traversant, de plus il est vendu avec une place de parking. Bien sûr aucuns travaux à réaliser, l'appartement venant tout juste d'être terminé il bénéficie de la garantie décennale et dommage ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian wilhelm, tél. : 06 03 53 07 37, e-mail : christian.wilhelm@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 353 152 002.

Situé dans le quartier calme et prisé de Toulouse (31400), cet appartement de 44 m² bénéficie d'un environnement idéal à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles / universités. Son emplacement stratégique offre un accès rapide au centre-ville et à Rangueil. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un agréable balcon pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative dans une résidence sécurisée avec portail. Un cellier vient compléter ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire, permettant ainsi d'optimiser l'espace de vie. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un lumineux séjour avec des espaces de rangement, une cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Propre et bien entretenu, il propose la possibilité de légers travaux d'aménagement pour le personnaliser selon vos goûts. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très demandé, cet appartement offre confort et fonctionnalité. Ce bien détient 3 lots comprenant l'appartement, le parking et le cellier situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 21 appartements au total. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ugo MONTANÉ, Tél. : 06 89 81 05 94, E-mail : ugo-montane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Contacter Christophe Ardenne IMMOJOY Situé au 2 -ème étage d'une résidence avec ascenseur, environnement très calme, rue Georges Bidault à Toulouse, proche des commodités, commerces, écoles, transports Bus L12 L27 L80, accès rocade, ce bien garantie le bien vivre en ville. Sa surface habitable de 47.42 m² offre de belles surfaces, il se compose d'un grand séjour avec une belle cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle chambre avec dressing. Le séjour ainsi que la chambre ont un accès au balcon, l'ensemble des ouvertures permettent une belle luminosité dans cet appartement. Système de chauffage électrique par des radiateurs céramique permettant des économies de consommation électrique, avec programmateur pièce par pièce (système individuel) Système de production d'eau chaude par ballon électrique à accumulation vertical 150 L. Une place de stationnement aérienne complète ce bien. Performance énergétique et climatique C / A Estimation des coût annuels d'énergie 650EUR à 930EUR / an Taxe foncière 1057EUR / an Charges de copropriété (eau froide incluse) 73.15EUR / mois 877EUR / an 1.

Toulouse, situé rue Vitet, à proximité immédiate des facultés, venez découvrir ce studio meublé de 24.60 m², au 1 er et dernier étage, niché dans une résidence de 1995, parfaitement entretenue avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa configuration fonctionnelle : Une entrée avec salle d'eau indépendante Une pièce de vie spacieuse de près de 18 m², agréable et facile à aménager et très lumineuse Un coin cuisine séparé de 3 m² Les + qui font la différence : Appartement refait il y a 2 ans : aucun travaux à prévoir Très lumineux, au calme absolu Sans vis-à-vis Résidence sécurisée avec gardien Local vélo Cave privative Visite virtuelle : /? m=QLkb4QMioVW Référence agence : 2467.

À vendre - toulouse 31400 saint-agne - t2 de 42 m² avec place de parking. Découvrez ce charmant appartement t2 situé au sein d'une petite résidence sécurisée. Il se compose d'une cuisine neuve, entièrement aménagée et indépendante, ainsi que d'un séjour lumineux, le tout donnant sur une cour où vous pourrez installer une table pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 15 m² avec placard intégré. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc viennent compléter ce bien. À l'entrée, un espace de rangement supplémentaire est également à votre disposition. Entièrement rénové récemment, cet appartement se situe dans une petite copropriété aux faibles charges et dispose d'une place de parking. Idéalement situé dans le quartier de saint-agne, vous bénéficierez de nombreux commerces de proximité et d'un cadre de vie agréable. N'hésitez plus à le visiter ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Toulouse Lespinet 31400, Appartement T2 meublé 35 m² situé au 1er étage d'une résidence étudiante moderne et sécurisée Il se compose d'une entrée d'une pièce de vie avec kitchenette d'une chambre avec placard ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol Le loyer mensuel est assuré à hauteur de 422,09 € HT soit 464,30 € offrant une visibilité immédiate et sécurisée sur les revenus Le bien se situe au sein de la résidence UXCO Toulouse Thales véritable lieu de vie étudiant implanté au coeur du campus Aerospace à Rangueil un secteur particulièrement recherché à proximité directe des principaux pôles d'enseignement supérieur de Toulouse La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique avec la station de métro Rangueil accessible en 8 minutes ainsi qu'un arrêt de bus à quelques pas permettant de rejoindre rapidement et facilement le centre-ville de Toulouse Bien plus qu'un simple logement étudiant la résidence propose des espaces de co-living conviviaux ainsi qu'une gamme complète de services pensés pour faciliter le quotidien des étudiants et renforcer l'attractivité locative du site. Le bien est exploité sous bail commercial en cours jusqu'au 01 janvier 2034. Les avantages sont nombreux puisque les loyers sont entièrement garantis, que le logement soit occupé ou non, sans aucun risque de vacance ni d'impayés. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 95500 euros incluant 6000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 6.7%, prix de vente hors honoraires 89500euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (6.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique T2 lumineux situé au 9e étage d'une résidence haut standing avec piscine panoramique en rooftop. Profitez chaque jour d'une vue imprenable depuis votre balcon, idéal pour vos moments de détente. Description du bien : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne - Baie vitrée donnant sur un balcon agréable - Chambre confortable avec placards - Salle d'eau design, WC séparé - Local cellier privatif pour stockage - Place de parking couverte sécurisée - Ascenseurs, locaux vélos, sécurité renforcée - Parties communes de qualité, ambiance contemporaine Localisation stratégique : - À deux pas de la rocade - Proche de tous commerces et commodités - Accès rapide au futur métro - Quartier dynamique à fort potentiel Très rare sur le secteur, à visiter au plus vite ! Référence agence : 6176.

Iad france - william garcia vous propose : exclusivité rare - appartement t2 meublé, 1er étage, en résidence hôtelière, sous bail commercial jusqu'en 2030, très bien placé à toulouse idéal pour un investisseur, cet appartement t2 situé dans une résidence hôtelière de standing construite en 2012, offre un investissement sécurisé avec un bail commercial jusqu’en 2030 et un loyer mensuel garantie de 620 € ht. Caractéristiques principales : surface habitable 34 m² environ parfaitement optimisés. Disposition : une chambre confortable, une cuisine ouverte sur un séjour convivial, et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. 1er étage - balcon de 4,5 m² environ. Exposition : orientation est, offrant une belle luminosité. Équipements : ascenseur, connexion fibre optique, climatisation,. Prestations de la résidence hôtelière : services : petit-déjeuner, laverie en libre-service, salle de sport. Rendement net intéressant : bail commercial garantissant un revenu locatif stable de 620 € mensuel ht. Taxe foncière : 540 € par an. Charges de copropriété : environ 668 € par an. Aucun travaux à prévoir. Localisation stratégique : adresse : 36 grand rue saint-michel, 31400 toulouse. À 3 minutes à pied du métro saint-michel et 8 minutes du tramway palais de justice. Proche des commerces, musées, et infrastructures culturelles de toulouse. Ce bien rare offre une opportunité d'investissement sécurisée dans un quartier prisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement t2 de 36 m² au 3ieme et dernier étage, situé dans le quartier de saouzelong / rangueil. Dans une résidence calme idéalement située à 300 mètres du métro. Tres lumineux grace à de larges baies vitrées, il se compose de : - une entrée avec placards - un séjour avec coin cuisine à aménager et équiper - une chambre avec placard - une salle d' eau - un wc séparés points forts : métro saouzelong à 300 m - bus 44 et 27 piste cyclable bord du canal du midi facultés, universités - grandes ecoles isae- supaero - enac - insa. Ideal primo accedant ou investisseur locatif. Bonne rentabilité. Charges incluant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien,. Rafraîchissement a prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1398 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : xavier de la parra, tél. : 06 71 94 17 76, e-mail : xavier.delaparra@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Bas pech david : idéal investisseur. Dans une résidence bien entretenue, au calme, à proximité des facultés et des transports, venez découvrir ce grand appartement t1 bis. De légers rafraîchissements sont à prévoir, vous profiterez également de faibles charges, ainsi que d'une place de parking attitrée. Parfait pour un étudiant. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Palais de Justice – Grand T2 avec terrasse de 27 m² dans une copropriété de standing avec parc privé au sein de la résidence, situé à 5 minutes à pied du métro Palais de Justice. Il bénéficie d’une place de parking privée ainsi que d’une cave. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Venez découvrir ce joli appartement 2 pièces d'une surface de 25 m² entièrement rénové (aucuns à travaux à prévoir), situé à 150 m du métro empalot. Au premier étage sur 5 de la résidence, vous trouverez une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse exposée ouest, un coin kitchenette avec rangements, une chambre semi-séparée avec possibilité de la fermer entièrement, une salle d'eau avec wc. Un balcon accessible par le séjour et la chambre ainsi qu'une place de parking privative vient compléter le tout. Résidence sécurisée avec gardien. À proximité des facultés, commerces, périphérique, centre ville de Toulouse, métro. Idéal pour un investisseur ou un étudiant. Taxe foncière : 648 EUR Charges de copropriété : 1474 EUR / an chauffage inclus. 1.

Notre agence vous propose cet agréable T2 idéalement situé aux Pont des Demoiselles dans une copropriété très bien entretenue proche de tout les commerces Appartement moderne avec une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'une agréable terrasse Coin nuit bien séparé idéal pour un jeune couple ou un investissement Une visite s'impose pour découvrir les atouts de ce bien Référence agence : 948.

Toulouse Rangueil 31400, dans un environnement particulièrement recherché à proximité immédiate des facultés et des pôles universitaires venez découvrir ce bel appartement T2 de 44 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec goût ce bien offre un cadre de vie confortable et lumineux qui saura vous séduire dès la première visite. Préparez vos valises, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Dès l'entrée vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse et la belle luminosité qui se dégage de la pièce de vie. Le séjour spacieux et convivial s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et dispose d'équipements avec four, plaque de cuisson, hotte, lave-linge et réfrigérateur, offrant un espace fonctionnel et moderne au quotidien. L'espace nuit est bien séparé et propose un coin avec un grand placard de rangement, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Chaque détail a été pensé pour offrir un intérieur pratique et agréable à vivre. L'appartement bénéficie également de prestations très appréciées telles que le double vitrage, les volets roulants électriques solaires et une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. Pour compléter l'ensemble vous disposerez d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur. L'emplacement constitue un véritable point fort de ce bien. Situé dans le quartier dynamique de Rangueil, l'appartement se trouve à proximité immédiate de l'Université Paul Sabatier, des facultés, des écoles et du CHU de Rangueil, ce qui en fait une adresse idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Les transports sont facilement accessibles avec la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse et les différents quartiers de la métropole. Vous profiterez également d'un cadre de vie très agréable grâce à la proximité de Pech David et de sa vaste zone verte, véritable poumon naturel de Toulouse, offrant de nombreux sentiers de promenade, des espaces de détente et une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et les Pyrénées. Les commerces, services, restaurants et infrastructures sportives complètent cet environnement pratique et recherché. Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé, qui représente une belle opportunité aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement dans l'un des secteurs les plus demandés de Toulouse. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 173 500 euros incluant 8500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.15%, prix de vente hors honoraires 165 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

À moins de 10 minutes à pied du métro Saint Michel, cet appartement T2 traversant se situe en rez de jardin d'une toulousaine entièrement refaite à neuf (isolation, façades, toiture, menuiseries. ).  Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à long terme (garantie décenale sur les travaux). Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée s'ouvrant sur une terrasse, d'une chambre séparée et d'une salle de bains. Matériaux de qualité (parquets, salle de bains, cuisine, menuiseries. ). Contactez Immobilier du Palais, Damien au 07 69 38 48 60.

Toulouse 31400, Rangueil, Situé à la limite de Ramonville et à deux pas des universités, découvrez cet agréable appartement T1 bis de 41,77 m², lumineux et doté d'un balcon sans vis-à-vis, au sein d'une résidence récente, bien entretenu. Tous les meubles présents dans l'appartement seront laissés à disposition avec la vente, offrant une solution clé en main pour l'acquéreur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte équipée avec plaque vitrocéramique deux feux, placards, four, hotte, d'un coin nuit, d'un dégagement avec placard intégré et d'une salle d'eau comprenant douche, meuble sous vasque et WC. Une place de parking en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien. Double vitrage pour un confort thermique optimal. Situation idéale : Proximité immédiate des commodités : bus, métro, commerces, facultés de Rangueil, accès rapide à la rocade et au centre de Ramonville-Saint-Agne. Cet appartement est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur souhaitant profiter d'un bien clé en main. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 167500 euros, comprenant 8000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5.02% du prix). Prix hors honoraires : 159500 euros. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du quartier du Busca, charmant appartement T2 d'environ 40 m² au 3ème étage avec ascenseur et une cave. L'appartement se compose : une entrée avec rangement, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée exposé Est donnant rue la rue du Japon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre et un wc séparé. (Appartement libre à partir de décembre 2025 : 790 euros dont 50 euros de charges).