Appartement 2 pièces à vendre à Toulouse (31300)

Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : * Grand appartement T2 rénové de 47 m², DPE : C, idéalement situé à Toulouse près de l'Hôpital Purpan et de l'école Vétérinaire * - ATTENTION : Cet appartement a reçu une offre d'achat qui a été acceptée par les propriétaires, et est donc en attente de signature de la promesse de vente. Les visites ne sont plus possibles sur cet appartement. Vous aussi, vous souhaitez vendre votre appartement, contactez moi ! - Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec de faibles charges, cet appartement de 47 m² a bénéficié d'une rénovation récente (parquet, peinture, cuisine) offrant un cadre de vie moderne et agréable. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux s'ouvrant sur un grand balcon, une cuisine neuve permet de bénéficier de rangements et d'équipements récent, d'une chambre confortable avec placards intégrés. Une salle de bain équipée et un toilette séparé Chaque pièce bénéficie d'un aménagement optimal et de nombreux rangements pour un confort au quotidien. Les surfaces sont bien agencées pour une atmosphère chaleureuse. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité à l'appartement, créant des espaces de vie conviviaux et lumineux. Un parking aérien dans la copropriété fait partie de la vente. Le DPE de l'appartement est en C Transports en commun : Ligne de Bus L46 - Jaufré Rudel à 180 mètres Tramway - T1 Arènes Romaines à 650 mètres L'appartement est à : 850 mètres de l'Hôpital Purpan 4 min de bus pour l'Ecole Vétérinaire de Toulouse. Appelez moi pour venir visiter cet appartement où il suffit de poser ses valises ! Anne-Fleur Costa, votre conseillère en immobilier disponible 6j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Rare à Purpan ! T2 de 53 m² en rez-de-chaussée avec jardin à usage privatif RUE HILAIRE CHARDONNET Vous cherchez un appartement spacieux, avec un extérieur à deux pas du CHU Purpan ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T2 de 53 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, est une opportunité unique pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, un dégagement avec un espace de rangement dessert sur un vaste pièce de vie comprenant un accès direct au jardin de 30 m² orienté ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée ou aménager un espace détente. La chambre, spacieuse, dispose d’un grand placard de rangement. La salle de bain, avec toilettes intégrées, complète ce bien. En plus, cet appartement est vendu avec une cave (cellier) pratique pour le stockage et une place de parking aérienne, atouts essentiels pour le secteur. Le système de chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz de ville. Ce que vous allez adorer : - Un jardin privatif de 30 m² orienté ouest, rare pour un T2 ! - La proximité immédiate du CHU Purpan, des commerces et des écoles. - Les lignes de bus 63,45 et L2 à deux pas, facilitant l’accès direct au centre-ville de Toulouse. - Une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et pratique. - Le fort potentiel de rénovation, permettant de créer un espace à votre image. À rénover entièrement, cet appartement offre une toile vierge pour laisser libre cours à vos envies de rénovation et de personnalisation. Charges copropriété : 180 € / mois (Eau + chauffage compris) soit 2169 € / an (dont 1446 € locatif) Taxe Foncière : 1060 € / an Résidence de 1972 comprenant 172 appartements Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le quartier Purpan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 692 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.75€ par mois (soit 2169 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement T1 bis / T2 – Toulouse Saint-Martin-du-Touch (31300) Situé dans le quartier recherché de Saint-Martin-du-Touch, à seulement quelques minutes du site Airbus, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois dynamique et agréable. La proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour les actifs comme pour les familles souhaitant conjuguer praticité et sérénité. Au 1er étage d'une résidence arborée et sécurisée construite en 2006, ce bien de 36 m² séduit par son grand balcon, parfait pour profiter de moments en extérieur. Une place de parking privative numérotée complète l'ensemble pour un quotidien sans contrainte de stationnement. L'appartement se compose de : • un hall d'entrée accueillant, • une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, apportant convivialité et modernité, • une chambre avec rangements intégrés, • une salle de bain fonctionnelle, • et des toilettes séparées. Ce T1 bis / T2 offre un agencement pratique et harmonieux, convenant aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif attractif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 753 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 300 € Honoraires charge acquéreur : 9 200 € soit 7,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

Iad france - lucile brouchet vous propose : prairie des filtres (entre st cyprien et fer à cheval), charmant t2 de 42 m² au 1er étage / 3 d'une petite copropriété. Cet appartement calme et lumineux exposé ouest a été entièrement rénové. Séjour de 30 m² avec 3 grandes fenêtres. Libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.42€ par mois (soit 389 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucile brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - raphaël audigié vous propose : grand t2 de 50 m² - coeur saint-cyprien dans un immeuble typiquement toulousain du début du xxᵉ siècle, à taille humaine et aux faibles charges de copropriété, découvrez ce charmant t2 de 50 m² au caractère authentique. Luminosité et beaux volumes sont au rendez-vous, offrant un espace de vie rare pour un deux-pièces. Sa configuration permet de l’aménager selon vos envies : cocon chaleureux ou intérieur plus contemporain, tout est possible. Possibilité de rajouter la climatisation réversible pour plus de confort. À deux pas des commerces, des transports et des lieux emblématiques du quartier, vous profitez d’un cadre de vie vivant tout en conservant le charme de l’ancien. Une belle opportunité pour les amoureux du centre-ville et de l’authenticité toulousaine. Qu'attendez vous pour réserver votre visite ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphaël audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - William Ansart vous propose : Découvrez cet appartement de type T2 situé au 2ème étage d’une résidence récente (2019), sécurisée et équipée d’un ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d’une plaque de cuisson, donnant accès à un beau balcon spacieux avec vue dégagée, idéal pour profiter de l’extérieur. L’appartement dispose également d’une grande chambre confortable avec accès balcon, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés. Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Le véritable atout de cet appartement : dans un environnement calme, son emplacement stratégique à Saint-Martin-du-Touch. Vous êtes à deux pas de la gare TER et du Linéo 2, à proximité de la future ligne de métro C, avec un accès rapide au périphérique et à Purpan, ainsi que de l’école vétérinaire. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un secteur dynamique de Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse (31300) – saint-cyprien - ravelin - appartement meuble - climatisation - parking en sous-sol « geek » – appartement meublé en duplex de 34 m² avec parking privatif nichée dans une ruelle calme à deux pas de la place ravelin, la résidence sécurisée qui accueille « geek » bénéficie d'un environnement propre et serein au cœur du quartier très prisé de saint-cyprien. Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement climatisé et vendu entièrement meublé avec goût séduit par son agencement optimisé, sa luminosité plein sud et sa vue dégagée côté cour. Tout y est pensé pour un confort moderne et une vie citadine agréable. À l'intérieur, vous découvrirez : un séjour / cuisine de 21 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, pensé pour conjuguer convivialité et praticité. Son agencement fonctionnel permet de cuisiner confortablement tout en restant connecté avec vos invités ou vos proches. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle…), facilite le quotidien et évite tout investissement supplémentaire. Les nombreux rangements intégrés offrent une organisation optimale, idéale pour profiter pleinement de l'espace sans compromis sur le confort ni sur l'esthétique. Un escalier aérien menant à la mezzanine, véritable cocon comprenant une spacieuse chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc. Depuis votre lit, laissez votre regard se perdre dans le ciel étoilé. Côté stationnement, un emplacement privatif en sous-sol fermé et sécurisé vous est réservé. Les amateurs de vélo apprécieront également l'espace dédié à l'ombre des arbres. L'adresse est idéale : métro ligne a, bus (45, l14,66), commerces, marché couvert, médecins, pharmacies, restaurants, tout est à portée de main. À quelques pas, la garonne, la prairie des filtres et le jardin raymond vi invitent aux balades et aux moments de détente. Les atouts de « geek » - luminosité et calme - décoration soignée et aménagement optimisé - climatisation réversible - eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges - fibre installée - aucuns travaux à prévoir - rentabilité immédiate eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges. Un bien rare, idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Soyez le premier à adopter « geek » ! Découvrez la visite virtuelle en 360° ici : /? M=3prnije4ufz nombre de lots de la copropriété : 291, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 602 205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 591634 ).

Iad France - Mélanie Garcia vous propose : Loft atypique avec souplex & sauna – Saint-Cyprien Toulouse Acheté en 2021 et complètement rénové Environ 86 m² (RDC + souplex) Briques apparentes | Sauna | Idéal location saisonnière Vous recherchez un bien unique, chargé de charme, au cOEur de Toulouse ? Ce loft atypique situé en rez-de-chaussée avec souplex est fait pour vous. Dans un ancien bâtiment de caractère, avec un hall d'entrée magnifique, parfait pour un pied-à-terre, une location meublée ou saisonnière. RDC : 16 m² Pièce de vie avec cuisine ouverte Salle d’eau Souplex env. 70 m² : Espace nuit / salon Deuxième cuisine Salle d’eau Sauna privatif Ambiance cosy, briques apparentes, rénové récemment Les plus : Bien rare et atypique Très bon état Fort potentiel pour location courte durée Quartier recherché et vivant (commerces, métro, Garonne à pied) Pour plus d’infos ou une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 927952655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud guillemain (06 28 52 64 86) vous propose : toulouse – vista verde – t2 de 46 m² environ avec balcon – résidence neuve de standing en bord de garonne au coeur d’un environnement naturel privilégié sur la rive gauche de la garonne, découvrez ce bel appartement t2 de 46 m² environ avec balcon de 8,7 m² environ, situé dans la résidence vista verde. Vista verde propose une architecture élégante et respectueuse de son environnement, avec des logements lumineux, bien agencés et tournés vers l’extérieur. Ce deux pièces offre un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains moderne, et un balcon bien exposé. 1 place de parking complète ce bien. La résidence dispose de beaux espaces paysagers, de circulations aérées, de stationnement sécurisé et de locaux vélos. Située à proximité immédiate du centre-ville de toulouse, des transports, commerces et berges de garonne, cette résidence offre un cadre de vie rare, entre ville et nature. Livraison prévue t2 2027, prix de vente affiché pour du bail réel et solidaire (brs) selon éligibilité. Contactez-nous pour plus d’informations. (plusieurs logements disponibles dans la résidence) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud guillemain ei (id 83357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 930240841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivite, je vous propose ce t2 de plus 47 m² ( 37.65 m² loi carrez) au cœur du quartier saint cyprien. Situé au calme, place roguet, à seulement 100 mètres du métro saint cyprien, vous découvrirez ce studio situé au deuxième étage sans ascenseur, qui se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 25 m², cuisine séparée, chambre et salle de bains. Ce studio lumineux fait partie d'une bâtisse du xxeme siècle entièrement rénovée, prévoir rafraichissements au niveau de salle de bain et de la cuisine. Copropriété de seulement 6 lots. Pas d'extérieur ni de parking (possibilité d'un abonnement indigo, parking à 40m). Chauffage electrique. Menuiseries bois, simple vitrage pas de présence d'amiante. Electricité conforme. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1093€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie damiano entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°793 863 812 greffe de toulouse) 06 41 73 61 00 (réf. 583196 ).