Vente appartement 2 pièces 35 m² Talloires-Montmin (74290)

180 000 €

T2 fonctionnel et lumineux rénové

À Montmin, dans un petit hameau calme et verdoyant, découvrez ce deux-pièces de 35 m² situé au 1er étage d'un ancien relais réhabilité en 17 logements. Vous serez à 20mn du lac, de Faverges et à 40mn du centre d'Annecy. Ce bien offre un cadre de vie paisible. Les sentiers de randonnées et le col de la Forclaz se trouvent à proximité immédiate, faisant de cet appartement un lieu adapté aussi bien à un usage personnel qu'à un projet locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie double orientation sud-ouest avec cuisine Schmidt, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un espace buanderie / dressing pratique. Les ouvertures offrent de belles vues dégagées sur les montagnes environnantes. Toutes les fenêtres sont neuves ainsi que les radiateurs. Parmi les atouts du bien : Stationnement facile grâce au grand parking public voisin Terrasse commune agréable pour profiter des beaux jours Cave commune pour le rangement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068.