Vente appartement 2 pièces 42 m² Faverges-Seythenex (74210)

Vous recherchez un bien à personnaliser ? Découvrez ce plateau brut d’environ 85 m², situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble au cœur du village de Mercury, à seulement quelques minutes d’Albertville. Beaux volumes offrant de multiples possibilités d’aménagement 2 places de stationnement privatives incluses Isolation intérieure et extérieure déjà réalisée Fenêtres PVC récentes Raccordé à l’eau, l’électricité et au tout-à-l’égout Possibilité terrasse à créer Idéal pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale, ce bien rare à la vente vous permet de créer un appartement moderne et fonctionnel selon vos envies. Emplacement recherché : calme, proche commerces, écoles et accès rapides vers Albertville et les stations de ski. Mercury est un charmant village savoyard situé au-dessus d’Albertville. Calme et ensoleillé, il offre de belles vues sur la vallée et un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commerces, écoles et des stations de ski. À visiter sans tarder ! À seulement 5 minutes d’Albertville et de sa gare SNCF, Mercury est facilement accessible par la voie rapide N90. Chambéry, Annecy et Genève sont rapidement rejoignables, tout comme les stations de ski situées à moins de 30 minutes. DPE non requis – Pas de système de chauffage Copropriété en cours de création Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Montmin, dans un petit hameau calme et verdoyant, découvrez ce deux-pièces de 35 m² situé au 1er étage d'un ancien relais réhabilité en 17 logements. Vous serez à 20mn du lac, de Faverges et à 40mn du centre d'Annecy. Ce bien offre un cadre de vie paisible. Les sentiers de randonnées et le col de la Forclaz se trouvent à proximité immédiate, faisant de cet appartement un lieu adapté aussi bien à un usage personnel qu'à un projet locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie double orientation sud-ouest avec cuisine Schmidt, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un espace buanderie / dressing pratique. Les ouvertures offrent de belles vues dégagées sur les montagnes environnantes. Toutes les fenêtres sont neuves ainsi que les radiateurs. Parmi les atouts du bien : Stationnement facile grâce au grand parking public voisin Terrasse commune agréable pour profiter des beaux jours Cave commune pour le rangement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068.