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appartement 2 pièces 58 m2 à vendre à Talant (21240)
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Vente appartement 2 pièces 58 m² Talant (21240)
140 000 €
-6.04 %

Appartement 2 pièces Talant (21240)

Iad France - Valérie Pigot (06 26 77 36 83) vous propose : Talant, magnifique T2, loué, situé au 4ème étage / 5 avec ascenseur, doté d'une vue époustouflante, très lumineux, dans une belle copropriété paisible de 4 bâtiments, sécurisée par interphone et digicode, datant de 1977. Vous avez toutes les commodités à proximité. Il comprend, une entrée avec un cellier ainsi qu'un placard, une cuisine, une pièce de vie donnant sur un beau balcon, une chambre avec grand dressing et wc séparés. Possibilité de faire tomber la cloison entre la cuisine et le séjour pour une pièce de vie plus spacieuse. Pour votre voiture, vous pourrez vous garer dans la résidence et vous possédez un garage fermé en sous-sol, ainsi qu'une cave. Le chauffage au gaz est collectif et la chaudière a été changée en juillet 2023. Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets manuels. Il y a également la fibre. Le DPE, dernière génération est classé E Cet appartement est clés en main et ne nécessite aucun travaux, il est idéal pour un investisseur. Ne laissez surtout pas passer cette opportunité et venez vite le visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168 € par mois (soit 2016 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Pigot EI (ID 68819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823532478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 300 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 334
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 016 €

A propos du prix de cet appartement

  • 140 000 € (soit 2 414 € / m²)
    -6.04 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.04 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1412987
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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appartement 2 pièces 58 m2 à vendre à Talant (21240)
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