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appartement 2 pièces 68 m2 à vendre à Sully-sur-Loire (45600)
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Vente appartement 2 pièces 68 m² Sully-sur-Loire (45600)
79 000 €

Appartement 2 pièces Sully-sur-Loire (45600)

Iad france - aurelie brethereau (06 48 58 42 09) vous propose : a saisir ! Rentabilité locative à 7%. Appartement en très bon état, classé en c sur le dpe réalisé fin 2023 et situé au premier étage d'une résidence sécurisée en hyper centre de sully-sur-loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme du parquet et de la cheminée dans la pièce de vie. L'appartement très lumineux comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon / séjour, une chambre, salle de bain et wc séparés. Les plus de cet appartement : - double vitrage - très bon dpe en c - très bien situé à proximité des commodités et de la loire. Idéal investisseur (rentabilite locative 7%) ou premier achat. N'attendez pas ! Contactez moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.76 € par mois (soit 1221.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurelie brethereau ei (id 33025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 150 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 31
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 221 €

A propos du prix de cet appartement

  • 79 000 € (soit 1 162 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1453948
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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