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appartement 2 pièces 28 m2 à vendre à Soustons (40140)
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Vente appartement 2 pièces 28 m² Soustons (40140)
77 322 €
-23.04 %

Appartement 2 pièces Soustons (40140)

Au bord du Lac Marin de Port d'Albret, la résidence Pignada Plage est l'établissement idéal pour découvrir les Landes et profiter de vacances en famille au bord de l'océan à Vieux Boucau. En devenant propriétaire d'un appartement dans la résidence vous obtenez des revenus supplémentaires importants (4277€ annuel), sans soucis de gestion, peu de charges et surtout vous bénéficiez de la fiscalité avantageuse du statut LMNP (pas d'impôts sur les loyers grâce à l'amortissement comptable). À seulement 600 mètres de l'océan et idéalement située sur les rives du lac marin, la résidence Pignada Plage est composée de 111 appartements répartis en plusieurs petits bâtiments, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Certaines locations offrent une vue agréable sur le parc et sa pinède de pins et hortensias ou le lac marin. Les hébergements bien aménagés et fonctionnels disposent d'une loggia ou terrasse avec mobilier de jardin pour profiter des extérieurs et de la douceur du climat du Sud Ouest. Les nombreuses installations dont dispose la résidence placeront vos vacances en famille sous le signe de de la détente et du divertissement : piscine, cours de tennis, pétanques. À votre disposition pour réussir votre investissement. Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 82.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 28 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 111
  • Moyenne de la quote-part (an) : 82 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 77 322 € (soit 2 762 € / m²)
    -23.04 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -23.04 % (-23 146 €) depuis le début de sa diffusion le 4 août 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 août 2022
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2071
Guy Hoquet Capbreton

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