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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Sotteville-Lès-Rouen (76300)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Sotteville-Lès-Rouen (76300)
66 500 €

Appartement 2 pièces Sotteville-Lès-Rouen (76300)

Safti vous propose d'investir dans un appartement situé à 2 pas du jardin des plantes de rouen, à proximité des commerces et des transports en communs. Idéal pour effectuer un déficit foncier, cet appartement de type 2 de 43 m² est actuellement loué 442 euros€ hors charges / mois. L'appartement est situé au sein d'une petite copropriété de 16 lots. Vous apprécierez la structure brique de l'immeuble et les hauteurs sous plafond. Celui-ci est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété sont faibles. Vous avez la possibilité d'acquérir dans cette copropriété : - 2 locaux commerciaux - 11 appartements - 4 garages 2 locaux commerciaux au rdc : 89 775 euros 38.91 m² (retouche couture) 152 250 euros 73.24 m² (coiffure esthétique) 7 f2 79 800 euros 49 m² 69 825 euros 43.86 m² 91 350 euros 58 m² 69 825 euros 43.86 m² 94 500 euros 57.51 m² 69 825 euros 42.80 m² 89 775 euros 56.83 m² 3 f3 110 250 euros 72.84 m² 110 250 euros 72.12 m² 110 250 euros 72.52 m² 1 f1 bis 52500 euros 21.30 m² 4 garages 12 000 euros chacun envoie du dossier complet disponible par mail le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine fanes, tél. : 06 10 78 80 74, e-mail : severine.fanes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 844 060 871.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 66 500 € (soit 1 547 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1274852
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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