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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Sète (34200)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Sète (34200)
147 350 €

Appartement 2 pièces Sète (34200)

Idéal investissement locatif à SETE - Quartier du théâtre, dans un petit immeuble sans ascenseur, nous vous proposons de venir découvrir au 4 ème étage, cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 35 m², entièrement rénové et destiné à la location de courte durée depuis plusieurs années. Belle rentabilité avec chiffres à l'appui. Vendu pour cause d'investissement dans un nouveau projet. Il se compose d'un séjour / salon avec coin cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Carrelage en marbre travertin, peinture effet chaux écrasée (Steico), hauteur de plafond de plus 2,50 mètres et 2 portes fenêtres donnant sur un balcon en enfilade d'environ 3 mètres. Les plus : Situation favorable pour les déplacements; Proche de toutes commodités; À deux pas de la gare et du centre-ville; Lumineux; Parking à proximité; Stationnement facile avec des tarifs préférentiels à l'année. Pas de travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, charges parties communes ) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 545164 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Nord
Etat
  • Construit en 1948
  • Etat general : Rénové et meublé
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 147 350 € (soit 4 210 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830030082912
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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