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appartement 2 pièces 64 m2 à vendre à Salon-de-Provence (13300)

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Vente appartement 2 pièces 64 m² Salon-de-Provence (13300)

172 000 €

Appartement 2 pièces Salon-de-Provence (13300)

Situé à Salon-de-Provence (13300), ce charmant appartement T2 profite d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du centre-ville. L'orientation sud / ouest offre une luminosité agréable, et les commodités telles que l'ascenseur et l'interphone ajoutent au confort de vie. La proximité du lycée et des activités citadines en font un lieu idéal pour les jeunes actifs et les couples. À l'extérieur, cet appartement offre une cave et une loggia (12 m² non décomptés en habitable), des espaces pratiques pour le rangement ou la détente. La possibilité de réouvrir la loggia en terrasse ajoute un potentiel d'aménagement extérieur supplémentaire, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la Provence. À l'intérieur, on retrouve une surface habitable de 64 m² avec notamment une chambre équipée d'un placard, une cuisine aménagée et fermée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabos et des toilettes séparées. Les menuiseries en porte-fenêtre et baie vitrée apportent luminosité et modernité. Une suggestion d'aménagement de la spacieuse pièce de vie vous est proposée. Construit en 1993, cet appartement offre un cadre confortable et fonctionnel, idéal pour une vie citadine paisible à Salon-de-Provence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1124 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GINOUX, Tél. : 06 42 01 34 63, E-mail : valerie.ginoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 831 972 088.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Orientation : ouest

Situation : ville
Etat: Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 580 et 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.