Vente appartement 2 pièces 44 m² Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

199 000 €

Investissement - T2 avec belle terrasse exposée Sud

Sainte Luce sur Loire - La Bougrière - Proche des bords de Loire, au sein d'une résidence moderne de 2021, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 44 m² avec locataire en place (loyer : 640 € / mois charges comprises) - idéal pour un investissement sécurisé. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées qui donnent sur une terrasse de 18 m² exposée Sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec wc. Une place de parking en sous sol et un local vélo partagé complètent ce bien. Le chronobus C7 passe devant la résidence et les commerces sont à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.