Vente appartement 2 pièces 50 m² Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Joli T2 cosy lumineux proche commerces transports

En exclusivité secteur parc du Brûlet, dans une résidence calme et arborée avec façade rénovée, SAFTI Sainte Foy vous propose cet appartement de type 2 lumineux et en bon état. Cosy et fonctionnel, cet appartement dispose d'une entrée séparée incluant un espace bureau, une pièce de vie ouverte sur une belle terrasse orientée Ouest, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. Plusieurs rangements sont présents ainsi qu'une grande cave. Un place de stationnement privative extérieure est également disponible en supplément. Cet appartement a été soigneusement entretenu au fil des années et plusieurs travaux ont été réalisés récemment : fenêtres double vitrage épais, rénovation salle de bains, peintures, etc. Cette résidence prisée est située à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des transports (direct Perrache et Gorge de Loup). Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide et l'ensemble des prestations inhérentes aux parties communes. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Calme
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 50 m²

Environnement

• Orientation : ouest
• Quartier : Petit Chavril

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 99