Vente appartement 2 pièces 37 m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Plein coeur du bourg, au calme, dans petite copropriété de 3 étages, venez découvrir ce grand appartement T2 de 62 m² habitables Ses Atouts : - Pièce de vie de 26 m², offrant un bel espace de vie - Cuisine aménagée et équipée de 8.28 m² semi-ouverte sur le séjour - Belle chambre avec placard intégré - Salle d'eau et WC séparés - Garage privatif pour plus de confort A découvrir rapidement. (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1225.00 euros.

Secteur baugerie proche loire, appartement d'angle récent, t3 de 60 m² en rdc avec une belle terrasse au calme de 24 m² orienté sud ouest cet appartement se compose de la manière suivante une piece de vie avec cuisine equipé de 21 m², deux chambres de 12 m² et 11 m², une entrée avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant un garage boxé en sous sol complète ce bien le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 252 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles godiot, tél. : 06 85 93 71 45, e-mail : gilles.godiot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 894 464 429.

Appartement 4 pièces lumineux – emplacement idéal à saint-sébastien-sur-loire situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 70, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. D'une surface fonctionnelle, il se compose de : un séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition sud-est deux chambres confortables une salle d'eau une cuisine indépendante avec potentiel de réaménagement un balcon agréable pour profiter des beaux jours l'appartement est sain, mais nécessite un rafraîchissement global, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Les + qui font la différence : 2 places de parking extérieures une cave un local à vélos chauffage individuel au gaz un emplacement stratégique à saint-sébastien-sur-loire vous profitez ici d'un quotidien ultra pratique : école marie curie à moins de 10 minutes à pied commerces (intermarché, boulangerie, presse) accessibles à pied arrêt de bus juste en face de la résidence -ce qu'il faut retenir un appartement lumineux, bien situé, avec du potentiel. Clairement, ce n'est pas un bien “clé en main”… mais c'est justement là que se cache l'opportunité : valorisation après travaux + emplacement solide = bon investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien bellin 06 86 11 23 77 honoraires : 3,46 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 € prix de vente 269 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien bellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 528 172 828 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38317) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 700 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 269 000 € honoraires : 3,46 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e surface carrez : 79.25 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 700 €. Pas de procédure en cours.

Bonne Garde - Appartement T3 atypique de 51 m² au 3ème étage et dernier étage d'une résidence récente de 2012, dans un quartier calme et recherché de Saint-Sébastien. Ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux sous pente et sa lumière exceptionnelle. Le séjour ouvert sur une cuisine équipée forme un espace de vie convivial et original. On y retrouve deux chambres bien distinctes, une salle de bain spacieuse, et des espaces de rangement bien pensés. La copropriété dispose d'un jardin partagé avec un pommier. Un stationnement en sous-terrain complète ce bien. À deux pas des commerces et des transports, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une commune dynamique aux portes de Nantes. Un havre de paix à découvrir rapidement. Taxe foncière : 1 000 € / an — Charges copropriété : 1 200 € / an Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Vous cherchez un lieu de vie chaleureux, pratique et spacieux tout en restant proche de tout ? Cet appartement exposé ouest t3 offre le confort d'une maison. Dans une petite copropriété de seulement 2 logements. Saint-sébastien-sur-loire - quartier ouche quinet tout se fait à pied : - commerces et zone commerciale de saint-sébastien à quelques minutes - gare de saint-sébastien / frêne-rond direction nantes - arrêt de bus à 100 mètres (lignes régulières + correspondance busway) - collège rené bernier accessible rapidement ce que vous allez apprécier : - grand séjour de près de 40 m², lumineux avec cuisine aménagée et équipée - deux chambres avec placards - salle d'eau avec wc - cellier à l'extérieur : jardin privatif d'environ 50 m² → idéal pour profiter, jardiner, recevoir. Deux places de stationnement privatives réhabilité fin 2015 surface : 74,93 m² carrez charges très faibles : ≈ 19 € / mois un bien rare sur le marché, combinant : la tranquillité et l'indépendance d'une maison, la simplicité d'un appartement, la proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces. Envie de le visiter ? Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par dp transactions, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société digimo, détentrice de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété récente (2015) avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², vendu avec cave et place de stationnement en sous-sol fermé et sécurisé. La pièce de vie de 25,88 m², lumineuse et exposée plein sud, offre un agréable espace de détente et d'accueil. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter du soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! (6.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1222.00 euros.