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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Saint-Raphaël (83530)
220 000 €
-8.71 %

Appartement 2 pièces Saint-Raphaël (83530)

En exclusivite un bel appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, 44 m² cocooning, neuf, aménagé avec goût pour une qualité de vie au calme dans une résidence sécurisée, à 5 min des plages et du centre. Belle pièce de vie traversante donnant accès à une loggia avec vue sur les espaces verts de la copropriété et sur une belle cuisine équipée et fonctionnelle. Entrée avec toilette indépendante, dressing, une grande chambre, une salle d'eau. Faibles charges ! À visiter sans tarder pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Idéal investissement locatif. Les + : double vitrage, climatisations réversibles dans tout l'appartement, portes à galandages pour gain d'espace, moustiquaires, cave et garage à vélo, parking réservé extérieur, dpe très bon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire-lise perrier, tél. : 06 61 51 31 34, e-mail : claire-lise.perrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 508 977 972.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : rond point Leclerc Bas Valescure
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 440 et 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 78
  • Moyenne de la quote-part (an) : 648 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 5 000 € / m²)
    -8.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.71 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1076446
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
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